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里斯本和波尔图历史城区房价继续上涨

2015-07-21 14:17:55发布者:网络

旅游业的快速发展以及国际需求的增大,促进了第三产业的发展,因此,2015年,里斯本和波尔图历史城区的房价还将继续上涨。


里斯本、波尔图历史城区的房子将继续升值,这得益于旅游业的快速发展,使得服务业也进入了一个新的快速发展期,进而促进了房产的不断升值。
在里斯本地区,目前客户对于处在Campolide – Chiado - Príncipe Real这条轴线上的房子需求较大,其次,Estrela和 Amoreiras地区的房产需求也相对较大。
除外,专家也提到,很多在过去并不受欢迎的地区,例如Avenida Almirante Reis,如今却具有很大的房产升值潜力,并以美国纽约的Meatpacking District为例,过去,很少有人到这个地方旅游、居住、买房,而现在那里却变成了一个很受欢迎的地区。
负责人表示,“对于像Avenida Almirante Reis这样的地区,我预计房产需求量可能会增加20%至30%,这不仅仅是因为市场在逐渐复苏”,可能最开始的时候,房产需求量增幅较小,但随着时间的流逝,百分之二十几的增率并不夸张。
在波尔图,Boavista地区仍然是“城市的高贵地区”,因为人们趋向于生活在城市中心,同时,Paranhos 和 Matosinhos这些地区被认为是潜力地区,Paranhos是欧洲境内拥有最多大学的一个堂区,有很多人在买房、卖房或是租房,而Matosinhos地区的房价也在不断上升。
万联移民专家表示,市场买卖交易次数增多,但是在大部分市场里,房产价格保持相对稳定,他希望2015年房地产业可以保持一个“积极的趋势”。
里斯本、波尔图的历史城区以及阿尔加维的部分城市房产的升值潜力最大,同时,也是在这些地区,集中体现了国际需求的增大,但是这些地区的房产也是有限的。
过去,人们并不倾向于做房产投资,而事实证明,国际市场以及住宅旅游业作为房产投资的两大重要因素,给里斯本的很多地区带来了新的气象,吸引很多的商机,也促进了娱乐业、餐饮业、服务业等第三产业的发展。



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