腾冲撤县设市 旅游地产迎利好

8月4日，民政部发文批复云南省撤销腾冲县，设立腾冲市，腾冲市由云南省直辖、保山市代管。这对于腾冲来说，是一个机会，更是一个挑战。目前最受关注的，莫过于旅游地产的发展。


区域优势显著 旅游资源多样化
区域的发展，资源的整合，将把腾冲推向一个新的发展历程。腾冲地处云南省西部边陲，与缅甸相接，是中缅贸易的重要通道，同时也是中国最早实现对外开放的地区之一，曾被誉为“极边**城”。腾冲与外界的交往日益紧密，依托于生态环境和历史文化的优势，腾冲也逐渐发展成为全国著名的旅游城市。
从腾冲县人民政府官网披露的信息来看，腾冲县面积5845平方公里，2014年末总人口67.3万人。2010年至2014年，全县生产总值从70.4亿元增加至133.4亿元，年均增长14.3%。无论是从发展规模，还是经济增长的速度，亦或是路网等基础设施的建设，腾冲都一直在向前“冲”。此外，腾冲机场2014年旅客吞吐量达51万人次，也是最热门的旅游航线之一。
据记者了解，腾冲有滇西抗战纪念馆、国殇墓园、和顺图书馆等文化历史景区，还有和顺古镇、北海湿地、热海等著名风景区。腾冲的森林覆盖率达到70%以上，负氧离子非常丰富，被誉为“天然氧吧”。这样丰富的资源，为腾冲营造了宜居宜游的新境地。
加速资源开发 挖掘旅游地产价值
“腾冲的行政级别提高了，对资源的开发有提速作用，旅游业、旅游地产的发展重新迎来发展的契机。” 芒果智库经济学家王詠雪表示，腾冲的旅游资源非常丰富，地质、地貌也非常独特，目前开发力度比较小。腾冲撤县设市之后，对城市配套的要求以及资源的开发力度都有很大的提升。
从目前的情况来看，以诸多的生态资源为基础，腾冲在这几年也加快了旅游业的发展。据记者了解，除了原有的旅游景点之外，腾冲正在全力打造银杏村、樱花谷等景区，还将开发天台山、宝华山等一批生态旅游景点。在旅游业发展的同时，也催生了一批旅游地产项目的发展，旅游、度假、养生等旅游产品受到了市场的高度关注。
此外，王詠雪也提出，交通网络的日益完善，为腾冲成为旅游的集散地提供了更加便利的条件。在发展过程中，当地政府应当做好规划，利用稀缺的资源推动当地经济的发展，打造腾冲特色，同时要注重资源的保护。旅游资源是旅游地产的重要支撑，在开发中做好保护，腾冲才会变得越来越好。