英国豪宅市场 客人宁租不买

受印花税率上涨、英国是否脱欧前景不确定等因素影响，英国豪宅市场出现一个奇怪的现象：越来越多人选择租豪宅，而非买豪宅。
英国莱坊房地产经纪公司一项调查显示，就总价1000万英镑（约合1419万美元）以上的豪宅而言，租赁合同数量自2011年以来已经翻番；在截至2016年3月底的财政年度中，租赁合同数量增加近三分之一。
相比之下，这类豪宅的买卖合同数量去年仅为138份，比前年的206份减少33%。
据莱坊房地产经纪公司高管汤姆·比尔分析，英国当局最近上调了印花税率，意味着购买一座总价1500万英镑（2129万美元）的豪宅需要支付170万英镑（241万美元）印花税，光是这笔税就足够租3年豪宅。此外，如果购买者名下已有其他房产，印花税率还会更高。
一些地产中介表示，英国是否脱欧前景不明朗，再加上印花税上涨，造成豪宅价格出现下跌，其投资前景并不乐观。
“没有人会预测说，豪宅未来能够升值10%。大多数人认为，豪宅价格还会继续下跌，”英国地产中介亨利·普赖尔说，“人们更容易做出租房的决定，确保如果要买，一定要买得值。”