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华人爱买多伦多新房和大房

2016-06-24 07:30:31发布者:网络

加拿大资深地产从业员徐华飞是多伦多约克区烈治文山市的居民,对于约克区和该地区华人聚居区的楼市发展,他表示在过去10年来,一直看好该区,特别是华人聚居区在大多伦多地区的平均排名都可以位列前三甲。
徐华飞认为本次MPAC的物业价值评估,完全能够反映近年来地产市场的发展行情。尽管MPAC的评估价可能比物业的市场售价要低得多(以他的经验看,通常市场售价可达到物业评估价的150%到200%),但MPAC的评估所反映的房价的升幅,与地产市场实际的房价升幅是基本一致的。


他认为约克区是在大多区的地产市场上发展最好的地区,尤其以烈治文山市、万锦市和旺市的增长最为强劲,位列前三甲。除此之外,这三个区域以北紧邻的区域,包括奥罗拉和纽马克市、史托维尔以及皇帝镇的发展都非常快,这些地区的地产市场都很有活力。
论及约克区的华人聚居区的发展,他指华人确实热衷投资物业,也喜欢群居,特别是好的学校、华人超市、餐馆等集中的地区,更是华人喜欢的小区,万锦市已经成为了大多区**大华人小区,而烈治文山市的人口结构相对多元,近年来修建的设施更加齐备,也吸引了更多的华人。
华人的另一个特点是喜欢新屋和大屋,但在万锦市和烈治文山的可开发用地已经很有限,所以华人也越来越多迁往更靠北面的地区,如纽马克市和史托维尔,以及皇帝镇等,那里可开发的空地比较多,低层住宅的建设发展速度也很快。



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