4渝企砸150亿入黔搞旅游地产

150亿重庆资本一年之内空降，4家大型开发企业同时入驻，尽管全国地产处于严格的调控期，但与我市接壤的贵州桐梓的房地产市场，却没有丝毫寒冬的寒意，围绕避暑经济，重庆多家房企集中入黔开发旅游地产。昨日，贵州桐梓政府在渝发布消息称，去年共有超过250万人次的重庆游客，在夜郎故里避暑消夏，而从今年起，复制重庆的“仙女山”模式，贵州看好重庆的旅游地产商机。
避暑百万游客商机
据昨日来渝出席重庆民营企业家联合会的贵州桐梓县委书记罗其方介绍，由于距离重庆主城130公里，同时夏季平均温度在25℃左右，经过几年的集中打造，贵州桐梓，正在成为越来越多重庆中老年人以及众多都市白领夏日避暑与度假的首选地之一。
“从2009年开始，重庆入黔避暑的人数成几何级增加。”罗其方表示，光去年前往桐梓旅游的重庆游客就超过了250万人次，占该县游客总数的80%以上，这不但带动了当地500多家农家乐的兴起，同时也为其带来了超过15亿以上的直接收入。
“未来我们的想法，是想将乡村旅游作为一张名片向重庆推广，同时让重庆的市民，在这里从临时居住变成置业安家。”罗其方表示，让夜郎故里的桐梓，复制重庆已经成型的“仙女山”旅游地产发展模式，成为该县今年招商引资的重点。
渝房企打堆入黔
在250万人次重庆避暑客的背后，则是越来越多的重庆房地产企业，扎堆入黔参与当地的旅游地产开发。“目前包括重庆工商联会长孙甚林旗下重庆南方集团、浙商卢志红的锦天集团，已经敲定了在桐梓的地产项目。”罗其方**，目前桐梓打造的4个以避暑为主题的旅游地产开发区，均是重庆的开发企业进驻，而开发的地产项目最快将在今年上半年上市。
据介绍，这4个项目中，南方集团斥资65亿元的黄连山区为最大，其项目位于贵州唯一的一款原始森林风景区边上，占地面积超过1000亩，包括了旅游地产、酒店的多种业态；而锦天置业在九坝打造生态旅游休闲区的投资规模也超过了30亿元，整个进入夜郎故里从事旅游地产开发的资本超过了150亿元。
据介绍，重庆开发企业开发的旅游地产项目今年将大面积上市，所售旅游避暑房产的单价，大致在每平方米3000元左右，总价最低也就是10万上下。重庆容磁地产总经理王雪松认为，重庆本土开发企业进入三线市场开发旅游地产，除了本身产品多元化满足市场需求外，面对从严的宏观调控政策，也成为其一个不错的选择。
重庆到贵州高速公路免费 邀民企建汽摩配套产业园
渝黔经济合作再传利好。昨日，民营企业家联合会年会上传来消息，旨在吸引重庆汽摩配套企业产业转移的，桐梓重庆民营企业工业园招商工作正式启动，而包括进驻企业将免收渝黔高速过路费等多项优惠措施也即将出台。
据出席昨日签约仪式的贵州桐梓县县委书记罗其方介绍，作为重庆贵州全面经济合作协议的重要组成部分，即将开工建设的重庆民营企业工业园，占地总面积将超过2000亩，即将启动的一期工程面积达到1000亩，“主要是吸引重庆汽摩配套企业进驻。”罗其方**，除了在税收等方面具有优势外，桐梓的电力、劳动力都较重庆低，按照两省市签订的相关协议，未来重庆巴南到桐梓楚米的高速公路，对入驻的重庆民营企业以及IT配套企业都将实现免费通行。
据罗其方**，整个园区将于今年全面启动建设，而来自市民营企业家协会的消息，来自沙坪坝、九龙坡的多家摩配企业，已经表态将进驻园区进行投资，远期正在谋求重庆整车摩托车厂前往落户。
餐企首尝温泉掘金 2000万配套缙云山北温泉
我市旅游产业带动能力日益显现，继旅游地产后，旅游餐饮正受到越来越多餐企的青睐。昨日，记者从北温泉风景区获悉，市内远郊风景区首个大型综合餐企项目，正式建成并开门迎客，而在旅游专家看来，我市餐饮与旅游两大名片首次在区县旅游的经济中联姻，说明我市旅游产业的深度开发正全面升级。
2000万掘金北温泉缙云山
逛完风景区，要开车很久才能找到一家大型餐饮店；逛完知名风景区，却很难就近找到一家知名餐饮店请客吃饭，这是很多重庆市民款待外地朋友不得不面对的尴尬；用餐环境差、饭菜质量一般这是重庆众多大型景区的尴尬现实，美食与美景两大名片的脱节，几乎更是我市区县风景区开发共有的通病。
而率先在这一领域取得突破的我市北碚区，日前旨在配套整个北温泉缙云山旅游，总投资超过2000万的第九菜系，正式落户北温泉风景区旁，而我市首个温泉加养生的主题餐饮店也随之诞生。据北碚区旅游局相关负责人表示，作为北碚核心旅游产品的重要配套项目，该酒店除了为目前我市最高档的十里温泉配套外，也旨在推广缙云山养生文化。
“主要是瞄准了这两大风景区的旅游客源。”该项目投资方重庆骑龙公司负责人任鸿秀表示，整个第九菜系无论从装修风格，到菜品打造都紧紧围绕北碚缙云山、北温泉两大旅游名片做足文章，而主攻巴渝文化更是瞄准了前往上述景区的外地游客。据悉，该店的经营面积超过4000平方米，也成为我市目前远郊风景区最大的单体餐饮店。
餐企全面掘金旅游业
旅游带动餐饮在重庆主城风景区早已有先例，比如此前北京全聚德洪崖洞开店，八号会所进驻湖广会馆，陶然居进驻照母山等项目，但是对于亟待快速发展的重庆区县旅游产业而言，将大型餐饮项目放在远离核心主城外的远郊景区，骑龙则成为吃螃蟹**人。
“一是客源稳定问题，二是成本控制问题。”在旅游商会会长刘放看来，如何让旅游项目、景区管理与美食充分结合，是旅游餐饮这类业态成功的关键。
“目前我们仍处于试水阶段，时机成熟市场存在，我们还将在璧山青龙湖、铜梁巴月山等多个风景区，开展中餐投资项目，计划投入资金将超过3000万。”任鸿秀表示，对于这种全新的业态公司长期看好，骑龙旗下主城多个直营店的统计数据显示，外来游客就餐比例均大幅攀升，而让游客在景区就近就餐，这一商业前景也不可低估。
来自市商委的消息显示，在“重庆非去不可”这一主题推动下，今年我市多家大型餐饮企业，均已有了前往风景旅游区投资意向，目前除骑龙已经成功运作的北温泉、缙云山项目外，陶然居前往长寿湖等多个项目，已经进入前期准备阶段，重庆美景美食“深度融合”开发期正全面提速。