配套完善为旅游地产实现外地分销加分

政策解读：促进南山旅游度假区升级
烟台市十二五旅游发展规划提出，要着力提升四大旅游板块，龙口市位列四大旅游板块之一 ——北部蓬长龙板块。北部蓬长龙板块包括蓬莱市、长岛县、龙口市。该板块是全市重要的旅游观光区和度假区、服务接待设施集中区。
具体到龙口市，规划指出，要建设成特色养生旅游目的地。加快北部滨海度假区的度假酒店群、商贸群及其它滨海旅游配套设施建设。加快推进黄水河流域、丁氏故宅、徐福故里文化园区旅游开发。
规划还指出，要大力发展海滨度假旅游带。全力推动《山东半岛蓝色经济区旅游业规划》的烟台城市东岸国际旅游度假区、城市西岸旅游度假带、蓬长龙国家海洋旅游度假示范区、海阳国家沙滩运动海岸、莱州—招远金海文化旅游区五个重点滨海度假带及丁字湾海上新城开发建设。
对于龙口旅游度假区的建设，规划中提到，要以建设度假酒店为抓手，促进金沙滩旅游度假区、蓬莱旅游度假区、养马岛旅游度假区、海阳旅游度假区、莱山旅游度假区、莱州滨海生态旅游度假区、莱阳丁字湾滨海旅游度假区、龙口南山旅游度假区提档升级。
典范：5A级景区——南山旅游景区
提到龙口旅游业、旅游度假区，就不能绕过南山旅游景区。目前南山景区已形成了以南山宗教历史文化园、主题公园欢乐峡谷、东海海滨旅游度假区三大片区为主线，五星级南山国际会议中心、五星级月亮湾海景酒店、三星级南山宾馆、南山国际高尔夫球会、南山文化中心、南山大剧院、南山购物中心、南山庄园葡萄酒堡等为旅游配套设施，集观光、休闲度假、会议商务、娱乐购物、宾馆酒店、工农业旅游、餐饮娱乐、乡村民俗、森林生态和演出展览等多功能为一体的大型多功能旅游度假休闲区。

东海旅游度假区海景
山、海、林、河、湖、高尔夫等稀缺的自然资源集聚于此，另外甲级综合医院、1.5万平米老年大学、国家级疗养养生中心、知名企业家协会、国际游艇俱乐部云集，提供贴心无忧的配套服务；主题公园、星级酒店更是必不可少，南山旅游度假区作为国家5A级景区，拥有三个主题公园，星级酒店群、世界最大279洞高尔夫球俱乐部等满足高端商务休闲。
配套完善为旅游地产实现外地分销加分
旅游度假区内，有了这些完善的养生、休闲、娱乐、度假配套，加上5A级旅游景区在国内外形成的良好口碑和品牌影响力，旅游地产的根基更加牢固，起点也更高，旅游景区内的住宅地产卖点更大、噱头更足。
据了解，丰富多样的旅游产业链、完备的旅游休闲配套吸引了省外的分销商的眼球，外地分销在龙口旅游地产的市场份额中占**主力。
做足旅游产业功课，建设完备的旅游产业配套，并为后期的运营提供最大支持，做有责任的城市运营商而非简单的盖房子、卖房子的房地产开发商，是旅游地产能够走出去的强大武器。烟台市旅游局副局长李伟功在接受新浪乐居采访时曽表示，房地产开发商要向产业开发商转变，在各种旅游综合体不断涌现的同时，或者亲自作为这些项目的运营商，或者邀请运营商加盟，而不是只卖完住宅就万事大吉。
龙口市的旅游产业在不断做大的同时，正在向着做强、做精的方向努力，旅游地产在其中也获益匪浅。房地产开发商转变思路，由开发商向城市运营商的角色转变，借势日益崛起的旅游产业来开发旅游地产并投入财力物力进行运营，旅游地产被视作典范，这其中功不可没。