美休斯顿房价快速攀升 不惧房市泡沫

休士顿和其他德州城市一样，躲过了美国房产泡沫和之后的持续性崩溃，房价一直稳定成长，但最近开始快速攀升。
进入2000年以来，全美其他城市经历房价暴涨，之后急速崩溃，休斯顿房价一直保持稳步攀升。华尔街日报表示，休斯顿的土地供应充足，现有住宅建筑设限，使得休斯顿房产供应总能以异乎寻常的速度赶上需求的增长。
但是近来，休斯顿的营建业者已无法继续满足市场的需求，因此休斯顿房价已经快速飆升。据联邦住宅金融管理局(FHFA)的指数显示，休斯顿房价相比去年同期上涨了12%，比全美平均涨幅高出一倍。房地产市场研究业者CoreLogic统计发现，美国房价涨幅超过休斯顿的只有四个城市，但和休斯顿完全不同的是，那些地方都是从前期大幅跌价之后快速回升。
市场需求的强劲增长显而易见。能源行业的蓬勃发展為当地引入更多人口。据人口统计局数据显示，目前休斯顿地区人口达到590万人，为全美第六大城市。截至2012年7月底，过去12个月的人口增加可以赶上休斯顿的仅有一个城市地区，就是同是德州的达拉斯-福和市地区。
目前，休斯顿的银行业者并不担心两位数的房价上涨会造成新的泡沫，因为随著投资资金的涌入，供应将重新跟上需求增长步伐。休斯顿房价出现下滑的可能性并不大。