海外投资热 温哥华房价去年暴涨30%
最新统计显示，过去一年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%，4月每套均价达140万美元。去年温哥华约1/3的房子被中国买家买走。据大温哥华地产局日前发布的统计数据，房价最高区域位于温哥华西部，独栋住宅平均价高达320万美元，过去一年涨幅为28.4%，过去十年的涨幅则高达172%。其中，涨幅最大的区域是属于大温哥华地区的措瓦森，其独栋住宅平均价过去一年涨了41%，达116万美元；里士满涨了36.5%，至150万美元；拉德纳涨了35%，至97.15万美元。大温哥华区地产委员会会长丹·莫里森说，多个因素助推温哥华楼市火爆，例如人口增加、房屋供给有限和经济复苏等。他表示，尽管最近几个月上市销售的房屋增
温哥华学区房推高房价
在智库菲沙研究所(Fraser Institue)公布今年卑诗省小学排行榜中，位于温哥华市西区的南固兰湖区(South Granville)的麦基奇尼小学（Dr. R.E. McKechnie Elementary），名列温市公校第一，有家长感惊喜。温哥华西区“学区房”概念发酵下，也使附近一豪宅的挂牌价，高出政府估价超过229万！有地产经纪分 析，由于西区马吉中学（Magee Secondary School）也位于同区，相信在名校效应驱动下，或令该区房价持续水涨船高。据今年排行榜显示，麦基奇尼小学在全省范围自去年146名窜升至40名，位列温哥华公立小学第一。该校学生家长接受《星岛日报》记者访
泛海酒店于4月1日完成收购温哥华项目
4月4日，泛海酒店集团有限公司发布公告称，已于4月1日根据买卖协议及修订协议完成买卖购入温哥华项目，该项目是由泛海酒店全资附属公司Assets Century作为合营企业的代理购入。据查询，早前在2015年12月17日，泛海酒店就发布公告称，于2015年12月16日与德祥、XPEC及ATL订立备忘录协议，以成立合营企业。合营企业将由泛海酒店、德祥、XPEC及ATL或彼等各自提名的附属公司分别拥有40%、28%、20%及12%权益。该合营企业唯一目的为收购、拥有及再次开发该等土地为综合性住宅及商业开发项目，以作出售。在未获得合营伙伴的一致同意情况下，合营企业的业务范围不得发生变动。此外，合营伙伴
加拿大温哥华1/3房屋被中国人一抢而空
根据加拿大国家银行的粗略估算，温哥华2015年火热的住宅市场成交中，来自中国的买家占比达到约三分之一。据香港《南华早报》网站3月24日报道，根据金融分析师Peter Routledge23日发布的报告，中国投资者在2015年花了127亿加元（1加元约合4.9元人民币）在这座加拿大西部城市购买房地产，占其385 亿加元总销售额的33%。在多伦多，他们购买了约14%，在总计630亿加元的交易中占了约90亿加元。 Routledge通过对《金融时报》77位高端买家调查和来自全美不动产协会的数据进行汇总推断之后得出上述结论。根据当地房地产委员会的数据，温哥华2月份独立屋的平均价格同比大涨30%达到18
温哥华版纽约高线公园将崛起 房价有望上涨
昨日，温哥华市政府与太平洋铁路公司（Canadian Pacific）达成协议，以5500万元购入了温哥华西区的阿标特斯走廊（Arbutus Corridor)。政府打算明年将总面积42英亩的土地改建成绿化走廊，打造成「温哥华版的纽约高线公园(High Line)」——“Arbutus 线性城市花园”。同时，并不排除在未来兴建轻轨捷运设施。有地产经纪认为这个全新的公园绿化地带，将会给沿途高不可攀的楼价「火上浇油」。市府未来又可能建轻轨捷运，势必会让沿线多个社区的楼价持续疯涨。附近有华裔市民闻讯后，立即称会守住目前的房屋，等候开发商高价收购(详见另文)。温哥华市长罗品信和加拿大太平洋铁路主席兼行
温哥华抢房不仅仅是价格较量
温哥华房市如火如荼，地产经纪、买家争相竞价。当然，抢房不仅仅是价格上的较量，更是一场心理上的对决。在谨慎之中疯狂抢夺，好似虎口夺食。当温哥华房价高烧飙升，这一场房市盛宴便为无数人提供的一显身手的莫大良机。根据温哥华地产局公布的资料，6月独立屋基准价格已经升至112万3900元。火热的市场不仅让房价增高，房源也越来越少，不加价抢房很难买到心仪的房子，遇上好的房子，十几组人争抢是常有的事，这让买家和地产经纪都很头疼。因为抢房可以说不仅仅是价格的较量，也是一场心理战，更重要的是，在疯狂的市场千万还要保持谨慎。地产经纪抢房不易大打亲情牌“突出重围”地产经纪Kevin Zhang最近有点烦，做什么都打不
去温哥华买房吧！研究显示温哥华房市火爆会持续至明年
10月22日发表的一份房地产研究报告显示，海外投资充足和地方经济强劲将令加拿大温哥华的房地产市场一直红火到明年。在温哥华房地产市场上，预测只有办公楼会出现供过于求的现象，存在价格下行的压力。 直到明年温哥华房地产市场依然是加拿大最佳投资选择之一 这些研究结果来自城市土地学会和普华永道共同发布的《2015年房地产趋势报告》（Emerging Real Estate Trends 2015），该报告将温哥华房地产市场誉为2015年加拿大最值得投资的选择之一，综合投资、发展、住房因素来看，温哥华房地产市场在加拿大全国排名第四位，仅次于卡尔加里、埃德蒙顿和多伦多。埃德蒙顿的房地产繁荣得益于阿尔
为孩子教育中国家庭热衷赴温哥华置业
7月19日，当代置业在加拿大温哥华开发的绿色科技住宅项目UBC·玉MOMA推介会在北京当代MOMA云阶大讲堂举行。 温哥华UBC·玉MOMA项目负责人出席推介会，并邀请到已入住玉MOMA的目前在国内度假的业主来到活动现场，与参加本次活动的意向购房客户分享了在UBC大学玉MOMA的居住体验及生活故事。 “在加拿大租房是比较贵的，租到一个100多平方米的房子可能也需要2000加币（约11500人民币）左右，而且这样的房子也并不好租。”一位在加拿大有过生活经验的业主介绍说，“所以，如果在那边买一套房子用来自住当然没问题，如果租出去，也会非常好租，投资回报也会比较高。” 据温哥华UB
降价2500万元 加拿大最贵豪宅无人问津
今年2月西温MarineDr 3810号一栋豪宅上市后立刻引起全加拿大的关注，因为这个起价3780万加元的豪宅是现时全加拿大房市最高的豪宅，在加拿大房地产历史上也仅次于2010年同样在西温的另一栋豪宅。 加拿大最贵豪降价2500万元 不过关注归关注，起价高并不意味着它就那么受欢迎。转眼半年多过去了，该栋物业先后经历三次降价，降幅达2500万加元，从3780万加元直降到1288.8万加元，这个价钱是否有人感兴趣，现在还不得而知。 以下是该豪宅自上市以来的价格变化(货币单位为加元)： 2013年2月：$3780万 2013年3月：$2888.8万 2013年4月：$1988.8万 2
温哥华森林:收藏大独栋别墅成置业热点
自国家《禁墅令》和“国五条”颁布以来，随着限墅令的实施到位，高端需求将持续增长，别墅的稀缺价值也将膨胀。“如今的别墅，特别是独栋别墅嫣然成为一件价值不菲的收藏品。” 温哥华森林，北五环成熟地段且兼具独特自然资源的大独栋别墅，极具收藏性，升值空间与投资潜力被各界人士所看好。 80%，收藏全奥北入住率最高的别墅 对于别墅的标杆，概念就是目前这个行业的面积，外观的风格，景观，包括它的用材，开发商在这方面可能比较重视，做的比较多，但是真正做得比较好的，是它的入住率能达到最高，这样才是别墅真正做的好。今天的别墅，已经从昔日的体现自我价值标志上升为
中国买家助推温哥华楼市
温哥华(Vancouver)海岸线众多以及毗临北岸山脉(North Shore Mountains)，这在某种程度上解释了缘何该城在经济学家智库(Economist Intelligence Unit)全球最宜居城市排行榜上频频名列榜首的原因。温哥华是加拿大第六大城市，总人口60.3万人，分布在一个面积115平方公里的狭小半岛上；它被河流与港湾缠绕，引以为豪的是拥有18公里长的海滩。温哥华交通便捷、好学校云集，更增添了它的吸引力，这对于越来越多选择从中国大陆移民于此的华人来说尤为如此。 温哥华与华人的渊薮由来已久。在19世纪末20世纪初，当地煤矿大量雇佣移居于此的华人充当劳工。 上世纪
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