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新悦广场
新悦广场 在售

区域:山东-济南-历下区

开盘:2020-03-11

地址:历下区·奥体西路与花园路交汇处西北侧(在建地铁R3线盛福庄站出口)

简介:和昌水发·新悦广场     地铁上盖·CBD万花筒 【基本信息】 项目地址:历下区·奥体西路与花园路交汇处西北侧(在建地铁R3线盛福庄站出口)  开发商:济南惠昌置业有限公司/山东水发龙田文旅集团有限公司   本次开盘推出产品: 一、公寓产品:双钥匙复式LOFT   公寓部分: 「loft」6号楼(loft,4梯22户 总层高:共22层 层高:4.5米 面积区间:40-50㎡(只供参考) 在售楼层 精装修:6#10层、11层、12层、16层   毛坯:6#13层,14层,15层,17层,18层,19层 精装均价:13500左右(只供参考) 毛坯均价:11000~12000左右(只供参考)   交房时间:2021年下半年 是否有双气:有地暖 绿化率:25%以上 公摊:6号楼27%4号楼29%  物业公司:和昌物业 物业费:3.5 交付标准:精装修交付 装修标准:loft1500-1700,平层1200-1500 优惠   一口价房源详细折扣联系驻场(5天之内必须按时签约)(部分特价房源,联系驻场咨询)  二、商铺部分: 在售1号楼写字楼下面商铺和3号楼公寓下面的商铺: 面积区间:30-----770平不等 商铺产品:有纯1楼的,有纯2层的,也有一拖二的。 无天然气,没有烟道 有上下水,可自用,只能轻餐饮,不可做重餐饮起明火,后期能否加烟道以政府规定为准。 物业费:6元 公摊:26%左右   商铺价格区间: 奥体西路沿线:100-769㎡,成交单价4.5-6万 内街31-200㎡:成交单价2-4万 预计沿街:4.8万~6.5万  2#集中商业 面积区间:上下两层,每层各11套,一共22套,总建面约2039平。一层面积约64.8-121.15平,总建面约1034平。二层面积约54-139.89平,总建面约1005平。 单价:3.7万元/平 无烟道,只有一二层公厕有上下水 公摊:一层约15%,二层33%  【核心优势】 【区域之悦】位于CBD腹地,拥享CBD商圈/高新政务金融商圈商业等辐射价值 【地铁之悦】双地铁上盖,在建R2、R3(规划地铁3号线)双线通达,3分钟畅享CBD商圈 【交通之悦】花园路与奥体西路交汇处,花园东路百年繁华,成熟配套周边分布多条公交站,出行便利,换乘无忧 【产品之悦】集精致公寓、办公物业、商业于一体 【轻松之悦】小户型、低总价、低首付、低月供、低成本、低投入,双钥匙LOFT,双重租金回报  【配套之悦】自建8000平米商业,周围集聚高新万达、洪楼商圈、华信银座 CBD、美莲广场、丁豪广场等大型购物中心 【即得之悦】准现房、精装修、双钥匙 【资本之悦】引入物业资产管理,打造无忧资产一站式服务。  

公寓写字楼商铺
11000元/㎡(均价)
银丰悦山
银丰悦山 在售

区域:山东-济南-历城区

开盘:2020-06-01

地址:项目位置:舜泰北路银丰科技

简介:开发商: 银丰地产 中国地产百强企业。开发规模、产品类型、品质品牌在济南本土房产开发 企业中均处于领先地位,产品形态涵盖高端商务办公、高端住宅、产业园等系列。(银丰 玖熙城,银丰财富广场等)。 2、区位价值: 项目位于高新区核心位置,是济南市商业规划中的商业副中心核心区域。该区域是城市 总体规划确定的以行政办公、公共服务、体育休闲、生活居住为主的现代化新城区,居住人口 约 50 万人。项目坐拥济南东部核心区域,高新汉峪片区核心商圈。龙奥大厦政务中心,奥体 文体中心,东部医疗中心(省立医院东院、齐鲁医院东院)、汉峪金谷、舜泰广场金融商务中 心及齐鲁软件园 IT 基地六大中心,商业配套高新万达、雨滴广场、美莲广场、丁豪广场、高 新银座等,尊享商业、政治、经济、医疗、教育文化等圈层资源寸土寸金的商机聚集之地,区 域价值不可限量。 3、成熟商圈: 1)、项目周边商业氛围浓厚,是目前济南东部最成熟的核心商圈。 周边高端写字楼林立,项目南侧紧靠舜泰广场(即济南市高新区 IT 知识经济总部基地北 区)项目于 2005 年开始建设,由济南高新控股集团有限公司开发建设。舜泰广场目前已经成 为像山东钢铁集团(是由济钢集团有限公司(简称"济钢")、莱芜钢铁集团有限公司(简称"莱钢") 和山东省冶金工业总公司所属单位的国有产权划转而设立的国有独资公司,注册地为济南高新 技术产业开发区,现由山东省人民政府国有资产监督管理委员会直接监管。中国 500 强企业)、 山东黄金集团(为国有大型一类企业、国家重点扶持的 520 户企业和中国 500 强企业之一, 现由山东省人民政府国有资产监督管理委员会直接监管,规格相当于正厅级。中国 500 强企 业)、中铁十局(世界双 500 强企业--中国中铁股份有限公司的骨干成员单位,是以建筑工 程施工总承包为主的跨行业跨国经营的国有特大型企业集团)、山东同圆设计集团等大型集团 企业的总部,总建筑面积约为 73 万平方米,地下总建筑面积约为 20 万平方米,项目总投资 约 35-40 亿元。总部基地(北区)中央有楼群围合的地下空间,承担基地内的步行交通、停车、 餐饮、休闲娱乐、金融邮政等服务功能,商业配套齐全。 汉峪金谷即济南市高新区 IT 知识经济总部基地南区,总建筑面积 420 万平方米,已有兴 业银行、齐鲁证券、山东海洋投资有限公司、中国邮政储蓄银行、山东省国有资产投资控股有 限公司金融与总部机构确定签约入驻。项目周边覆盖齐鲁软件园、齐鲁软件学院、舜泰广场、 银荷大厦、奥盛大厦约为 35 万人万高端商务精英人群,租客消费群体宠大。后期随着周边入 驻企业的增加办公人群肯定会越来越多,这么多人肯定会有租房住房的需求,尤其是大型企业 的办公白领金领,他们一般都会挑选高档舒适的公寓租住,这部分高端消费人群就是我们投资 公寓的市场保障。 2)、周边小区人口众多 项目周边的像雅居园、黄金时代小区都是 2003 年至 2005 年开始开发建设的,目前周边 社区林立,人口众多,常住人口约 50 万人。入住最早的小区已经超过十年的时间,各种商业 及生活配套完善。最早的黄金时代的公寓卖的时候大概七八千一平,现在都是两万多,价值翻 了三倍多,对外出租一般 2500 元/月起,租金还月供绰绰有余。 4、产品稀缺性: 高新区核心区域目前已经基本建设完毕,这一片区目前没有在售的公寓产品,全是写字 楼及居住小区。我们项目是目前片区内唯一一个在售公寓产品,真正的稀缺产品。同时政府规 定以后不会在建设商务公寓类型建筑,目前在售的公寓就是绝版产品。以后再投资房地产只能 投资商铺或者写字楼,租金还月供的公寓产品不会再有,现在买到就是赚到。 银丰科技公园丨悦山(自住) 在售楼栋:14# 推售户型:35-85平米 在售楼层:14层之下,20层,一共24层 A栋3梯19户 B栋3梯18户 东向:35/36 西向:33-43 南向:48-84 北向:35-43 均价: 自用13500元/平 层高: 3.2米 绿地率: 25.1% 交房标准:带装修交付 送空调 热水器 集中供暖 交房时间:2021年12月 梯户: 6梯37户 公摊: 27.5% 水费: 5块左右 电费: 1块 物业费: 4.5块 开间:3.8 学校:齐鲁软件学院,山东省干部学院,澳洲童贝尔幼儿园。 【15,16,17层托管房源】福赛酒店托管 超高回报 银丰.悦山合作银行 北京银行 威海银行 主力面积33-48平 均价:13500元/平 房源充足 【银丰悦山托管政策】 西班牙福塞酒店强势入驻,“一带一路”国家首次引进 百年中高端品牌历史 无忧托管 托管年限:10年 空置期:5个月 平均年收益:7% 软装费:40平之上32000 40平之下30000 网签先交6000,剩余今年3月份交齐 利率:5.77 大堂:星级精装大堂,7.7 米挑高 阳台:41-85 ㎡户型附带月 3.7 ㎡生活阳台 小面积,高回报:面积 33 平米起 供暖:地暖; 装修:精装交付,厨具洁具等全部采用一线知名品牌交付 地铁上盖:双地铁公寓,升值空间巨大 背山面水:后靠大山坡山体公园,南临经十路。济南市唯一山景公寓。 项目内办公面积约十万平米,固定人群约两万人,稳定客流。 商业配套:雨滴广场、美莲广场、万达广场、丁豪广场 交通配套:位于高新核心、拥有城市快速路、多路公交车(87、116、117、119、K166、305、 306 等多条线路))多种出行方式,距离城市主干道与经十路直线距离也仅有 300 米,往东 直通遥墙机场,往西直达济南西客站,是贯穿济南东西的大动脉。东侧是凤凰路,西侧是舜华 路,未来规划的 M1、M3 双轻轨舜华路站口仅距项目约 771 米。让您的出行四通八达。 医疗配套:省立医院东院、齐鲁医院东院等 政务配套:龙奥大厦济南市政府、省政府多部门政务资源 交通:立体交通网络,瞬时接轨全城,经十路横贯东西,舜华路纵观南北。M1M3双轻轨串联全城,凤凰路,工业南路,旅游路,绕城高速k166.k160.k991.115.202.209.119.T7公交直达。 环境:背靠大山坡山体公园,山体自然风景,千米山体散步道,龙奥公园、舜华山森林公园 人文:省直、市直机关、金融、科技等众多企事业单位宿舍汇集,辐射齐鲁软件园、舜泰广场、软件学院约7万高端人群。 商业:项目自身配套旗舰商业,毗邻水雨滴广场、美莲广场、汉峪金谷·峪悦里(高新万达两倍以上体量 涵盖酒店 公寓 办公写字楼 商超 电影院 会所等高端配套) 项目卖点: 1、建面约33-85平米精装空间,小公寓大空间,功能多样 2、3.2米阔绰层高,三玻两腔LOW-E中空玻璃、大堂公区地面瓷砖、墙面釉面砖; 3、铺设地暖,厨房家电家具配备齐全,拎包入住。 4、多面采光、景观阳台,通风好,阳光充足,室内功能齐全,环境舒适。 5、高新核心内少数靠山精装公寓,超级观景视野 6、配备6部高速电梯,便捷出行,节省您的出行时间。 7、位于高新核心、拥有城市快速路、公交多种出行方式,未来规划的M1、M3 双轻轨舜华路站口仅距项目约771米。让您的出行四通八达。 8、周边繁华商业及完善的配套,让您尊享商务、政治、经济、医疗、教育、文化等圈层资源 1、 项目坐拥高新核心商圈(高新万达、雨滴广场、美莲广场、丁豪广场、高新银座等),龙奥大厦政务中心,奥体文体中心,东部医疗中心(省立医院东院、齐鲁医院东院)、汉峪金谷、舜泰广场金融商务中心及齐鲁软件园IT基地六大中心,尊享商业、政治、经济、医疗、教育文化等圈层资源寸土寸金的商机聚集之地,区域价值不可限量。 2、 投资价值点:不限购、不限贷,低总价,宜办公宜住宜投资,用途多元化,收益稳定高回报。 3、 可自持出租也可酒店托管,周边如齐鲁软件园、汉峪金谷、舜泰广场同类物业不同面积租金价格范围在2500-4000元左右,酒店托管租金可达3000-5000元左右。 4、 覆盖齐鲁软件园、齐鲁软件学院、舜泰广场、银荷大厦、奥盛大厦近了20万高端商务精英人群,租客消费群体宠大。 5、 政策价值点:由于住宅限够,很多限购房者选择公寓投资,造就了济南公寓供销两旺的行情;

公寓写字楼商铺
13500元/㎡(均价)
新悦广场
新悦广场 在售

区域:山东-济南-历下区

开盘:2020-10-10

地址:历下区·奥体西路与花园路交汇处

简介:和昌水发·新悦广场     地铁上盖·CBD万花筒 【基本信息】  开发商:济南惠昌置业有限公司/山东水发龙田文旅集团有限公司   本次开盘推出产品: 一、公寓产品:平层/双钥匙复式LOFT ️公寓部分: 「平层」4#(平层,4梯27户, 总层高:28层 层高  :3米 面积区间:28-35㎡) 在售楼层:4#23层、24层、25层、26层、28层 5#(平层,5梯32户, 层高:3米 总层高:33层 面积区间:24-34㎡),房源可选 「loft」6号楼(loft,4梯22户 总层高:共22层 层高:4.5米 面积区间:40-50㎡(只供参考) 在售楼层 精装修:6#11层、12层、16层   毛坯:6#13层,14层,15层,17层 交房时间:2021年下半年 是否有双气:有地暖 绿化率:25%以上 公摊:6号楼27%4号楼29%  物业公司:和昌物业 物业费:3.5 交付标准:精装修交付 优惠   一口价房源详细折扣联系驻场(5天之内必须按时签约)(部分特价房源,联系驻场咨询) 酒店托管政策: 托管酒店客户可现场咨询酒店托管政策,托管楼层4号楼18层 托管政策如下 托管酒店:北京裕达东方酒店 4号楼平层,18层 东向南向房源1900/月西向北向房源1800/月 签约年限5年   二、商铺部分: 在售1号楼写字楼下面商铺和3号楼公寓下面的商铺: 面积区间:30-----770平不等 商铺产品:有纯1楼的,有纯2层的,也有一拖二的。 无天然气,没有烟道 有上下水,可自用,只能轻餐饮,不可做重餐饮起明火,后期能否加烟道以政府规定为准。 物业费:6元 公摊:26%左右   商铺价格区间: 奥体西路沿线:100-769㎡,成交单价4.5-6万 内街31-200㎡:成交单价2-4万 预计沿街:4.8万~6.5万    【核心优势】 【区域之悦】位于CBD腹地,拥享CBD商圈/高新政务金融商圈商业等辐射价值 【地铁之悦】双地铁上盖,在建R2、R3(规划地铁3号线)双线通达,3分钟畅享CBD商圈 【交通之悦】花园路与奥体西路交汇处,花园东路百年繁华,成熟配套周边分布多条公交站,出行便利,换乘无忧 【产品之悦】集精致公寓、办公物业、商业于一体 【轻松之悦】小户型、低总价、低首付、低月供、低成本、低投入,双钥匙LOFT,双重租金回报  【配套之悦】自建8000平米商业,周围集聚高新万达、洪楼商圈、华信银座 CBD、美莲广场、丁豪广场等大型购物中心 【即得之悦】准现房、精装修、双钥匙 【资本之悦】引入物业资产管理,打造无忧资产一站式服务。  

公寓写字楼商铺
11000元/㎡(均价)
路劲中心
路劲中心 在售

区域:山东-济南-历下区

开盘:2020-10-10

地址:历下区·奥体西路与花园路交汇(在建地铁R3线盛福庄站出口)

简介:和昌水发·新悦广场     地铁上盖·CBD万花筒 【基本信息】  开发商:济南惠昌置业有限公司/山东水发龙田文旅集团有限公司   本次开盘推出产品: 一、公寓产品:平层/双钥匙复式LOFT ️公寓部分: 「平层」4#(平层,4梯27户, 总层高:28层 层高  :3米 面积区间:28-35㎡) 在售楼层:4#23层、24层、25层、26层、28层   5#(平层,5梯32户, 层高:3米 总层高:33层 面积区间:24-34㎡),房源可选 「loft」6号楼(loft,4梯22户 总层高:共22层 层高:4.5米 面积区间:40-50㎡(只供参考) 在售楼层 精装修:6#11层、12层、16层   毛坯:6#13层,14层,15层,17层   是否有双气:有地暖 绿化率:25%以上 公摊:6号楼27%4号楼29%  物业公司:和昌物业 物业费:3.5 交付标准:精装修交付 优惠   一口价房源详细折扣联系驻场(5天之内必须按时签约)(部分特价房源,联系驻场咨询) 酒店托管政策: 托管酒店客户可现场咨询酒店托管政策,托管楼层4号楼18层 托管政策如下 托管酒店:北京裕达东方酒店 4号楼平层,18层 东向南向房源1900/月西向北向房源1800/月 签约年限5年   二、商铺部分: 在售1号楼写字楼下面商铺和3号楼公寓下面的商铺: 面积区间:30-----770平不等 商铺产品:有纯1楼的,有纯2层的,也有一拖二的。 无天然气,没有烟道 有上下水,可自用,只能轻餐饮,不可做重餐饮起明火,后期能否加烟道以政府规定为准。 物业费:6元 公摊:26%左右   商铺价格区间: 奥体西路沿线:100-769㎡ 内街31-200㎡ 预计沿街:4.8万~6.5万    【核心优势】 【区域之悦】位于CBD腹地,拥享CBD商圈/高新政务金融商圈商业等辐射价值 【地铁之悦】双地铁上盖,在建R2、R3(规划地铁3号线)双线通达,3分钟畅享CBD商圈 【交通之悦】花园路与奥体西路交汇处,花园东路百年繁华,成熟配套周边分布多条公交站,出行便利,换乘无忧 【产品之悦】集精致公寓、办公物业、商业于一体 【轻松之悦】小户型、低总价、低首付、低月供、低成本、低投入,双钥匙LOFT,双重租金回报  【配套之悦】自建8000平米商业,周围集聚高新万达、洪楼商圈、华信银座 CBD、美莲广场、丁豪广场等大型购物中心 【即得之悦】准现房、精装修、双钥匙 【资本之悦】引入物业资产管理,打造无忧资产一站式服务。

公寓写字楼商铺
11000元/㎡(均价)
地平·西棠观樾

区域:山东-济南-槐荫区

开盘:0000-00-00

地址:槐荫二环西路与太平河南路交汇处西行500米

简介:地平·西棠观樾,地平置业十二载荣耀之作,位于主城二环西板块,二环西路与太平河南路交汇处西行500米。项目总占地约4.6万㎡,总建面约15万㎡,容积率2.5,共规划10栋楼,其中4栋洋房、4栋高层及2栋小高层。以920席建面约106-146㎡观樾品质宅邸,敬献泉城人居典范。

住宅写字楼
待定(均价)
仁恒奥体公园世纪

区域:山东-济南-高新技术产业开发区

开盘:0000-00-00

地址:高新奥体中路与天辰路交汇处东行500m路北

简介:本案是仁恒第五代公园系产品,同时是CBD公园世纪的迭代产品,位于奥体中路与天辰路交汇处东北,占地6.4万方,总建面14万方,产品为10-18F高层小高层。南临山大附中奥体中路学校,地块东侧配建学校地块;东侧为丁豪广场,东北侧为高新银座,3公里生活圈内覆盖万象城、万达、丁豪、雨滴、美莲等众多商场;医疗机构具备省立医院东院、齐鲁医院东院;交通网络四通八达,紧靠两条地铁线M1、R3,拥有城市醇熟配套优势

住宅写字楼
待定(均价)
绿地IFC中央公馆

区域:山东-济南-历下区

开盘:0000-00-00

地址:历下工业南路与奥体西路交汇处西200米路南

简介:绿地IFC 公馆是 500强绿地集团2016入驻济南CBD的项目,位居CBD规划区,占据整个CBD的四分之一。 绿地IFC 公馆总建筑面积160万平方米,业态涵盖80万方绿地海珀系住宅、420米摩天总部办公、丽思卡尔顿酒店、主题商业、7×24商业街、 公园、特色公寓等。

住宅写字楼
待定(均价)
鲁能美丽汇

区域:山东-济南-市中区

开盘:0000-00-00

地址:市中鲁能领秀公馆(领秀城贵和南行2000米)

简介:鲁能美丽汇是鲁能商业娱乐产品线落户泉城的首个作品,也是实现鲁能“创造美好生活”愿望的完美落地。项目坐落于济南南部迅速崛起的南北康片区,领秀城贵和购物中心南行2000米,项目总建筑面积21万㎡ ,集风情商业街、星级酒店、公寓、办公等多业态产品的商业综合体,“一座美丽汇,繁华一座城”!

写字楼商铺
待定(均价)
济南绿地瑞丽城

区域:山东-济南-市中区

开盘:2019-03-25

地址:英雄山路与二环南路交叉口西北侧

简介:济南绿地瑞丽城 开发商郑重承诺 售楼处直销 无任何其他费用 来电享购房优惠价格 售楼处位置:英雄山路与二环南路交叉口西北侧,外海•蝶泉山庄对面 瑞丽城商业的第四大特点是它的稀缺性,首先,从地理位置来说,投资商业**要素就是地段,项目位于济南南部核心区域,辐射周边超过100万区域人群,是济南南部的政治、文化、经济中心,周边确实集中的餐饮文化。 项目总占地242亩,总建筑面积85万平米,其中商业和办公占55万平米,项目业态涵盖200米超高层地标、5A甲级写字楼、独栋商业、高端住宅。 1号楼是200米摩天地标,总共48层,代言南城新高度,为企业发展打造比肩世界的战略平台;2号楼、3号楼百米办公,分别是为24层、23层,同样为独栋定制企业提供了最合适的产品选择。2、3号裙房商业、4、5、6、7号为独立商业,满足未来办公配套的基本需求。 写字楼: 【南城核心—精英聚集中心】售楼处位置:英雄山路与二环南路交叉口西北侧 价格:12000元 面积:90㎡-2000㎡不等  7.8米挑空精装大堂,10部高速电梯。 室内无称重柱,**方正 交房时间:准现房(2019年6月30日) 商铺: 在售房源:2.4.6号楼1-3层 【限时加推4楼餐饮铺,均价27500,来电咨询即享**折扣价】 面积:10—70平 单价:1.8——4.2万 公摊:30%左右 层高:4.5米 交房时间:2019.6 托管收益:6%-6%-6%-8%-9%(前五年)+9:1分红(后五年) 项目周边商业氛围也很浓厚,项目与贵和购物中心,希尔顿酒店一路之隔,中海环宇城5分钟即达;对面百步亭要打造济南第二条泉城路步行街;英雄山路沿线的银座商城、银座奥特莱斯、蓝海大酒店等星级酒店、娱乐休闲场所一应俱全。 项目周边区域机关单位主要有:山东省质监局、山东省地税局、山东省国税局、山东省公路局、济南海关、济南市中区政府、济南市中国税局、济南市工商局、济南市气象局、新华通讯社山东分社、山东省社会科学院、国网山东电力培训中心、

写字楼商铺
25000元/㎡(均价)
海信龙奥九号

区域:山东-济南-高新技术产业开发区

开盘:2011-05-01

地址:高新龙奥北路与奥体东路交叉口东(龙奥大厦东800m)

简介:海信·龙奥九号项目位于济南奥体文博片区核心,是集高端写字楼、精装公寓、LOFT公寓及底商于一体的商务综合体项目。项目北侧临近济南黄金枢纽经十路,5分钟即可抵达市中心,30分钟到达国际机场、火车站;南侧为龙奥北路、旅游路,东进西出,出入自由;东侧为舜华南路是连接高新区与奥体片区的重要干道;项目西侧为单位用办公楼;同时,项目紧邻的奥体中心、龙奥大厦和喜来登酒店,且均已投入使用。 海信·龙奥九号是海信地产在济南开发的**个商务综合体项目,承载着海信地产品牌在济南发扬与传承的重任。海信地产成立于1995年7月,拥有建设部颁发的国家一级开发资质、甲级设计资质。在16年的发展历程中,先后获得"中国房地产品牌企业50强"、"中国城市运营商50强"、"中国值得尊敬的房地产品牌企业"等荣誉称号,所建设的项目多次获得鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅金奖等国家荣誉。2009年、2010年纳税额分别达到4.4亿元和6.9亿元,连续多年名列省房地产企业纳税前茅,是山东省综合实力最强的房地产企业之一。 "有爱,建筑也动情",是海信地产的核心理念。海信地产以责任为基础,以爱心为框架,浇筑几代人近百年的生活空间,一直致力于中高端住宅产品的开发和建设,目前已建成近50个精品住宅社区,拥有12万名业主,年开发量逾百万平方米,业务遍及青岛、济南、烟台、威海、潍坊、东营等省内城市,并于2011年走出山东,进入安徽房地产开发市场,已形成一整套具有自身特色的高端产品开发与运营模式,得到了社会各界的认可。公司近五年销售额年均增长率达到67%,2009年与2010年的销售额分别超过43亿元与50亿元。 目前,海信地产在济南开发建设的项目有海信•慧园、海信•都市阳光以及海信·龙奥9号三个项目。 海信·龙奥9号项目总占地23875㎡,建筑面积143250㎡,由4栋20——29层建筑单体组成,容积率为6.0,建筑规划密度为40%,绿化率为25%,车位数共计(含地下立体车库)1433个。现代简洁的玻璃幕墙体建筑立面,虚实结合,与周边建筑形成连续城市景观界面,并在高度上形成错落有致的天际线;北侧规划路与南侧的景观广场有效呼应,缓解了项目空间的压迫感,提供了开阔的视野空间,提升了整个项目的形象与使用功能上的优越感。其中商务办公部分面积区间为45-110㎡之间,含有部分loft产品,主力区间为45-50㎡;公寓部分面积区间为49-85㎡之间,其中60-85㎡户型占到50%;商业为1—2层底商,共计13400㎡。 海信·龙奥9号倡导生态办公,充分利用区域生态资源:南部群山依偎、自然环境优美。生态宜居的同时,在建筑材料以及环保技术的应用上也力求成为济南写字楼生态办公的标杆。建筑**公共空间采用高档墙砖及天然石材贴面,办公空间采用高档环保涂料饰面,门窗及玻璃幕墙均采用断热铝合金门窗配中空玻璃;主入口大堂**引入生态大堂的理念,种植各色绿植,为办公客户提供更多绿色空间;全部采用地下停车,消除了地上停车带来的喧嚣与嘈杂,同时减少了汽车尾气对办公环境空气质量的影响。 海信·龙奥9号占据济南城市发展的核心区位,得地利之势,拥有立体式、枢纽级交通网络,周边集聚了政务中心、奥体中心、文博中心等**城市配套设施,具有无可比拟的发展条件和不可估量的升值空间,必将成为购房者投资、置业的首选。

住宅公寓写字楼商铺
待定(均价)
汇展香格里拉

区域:山东-济南-高新技术产业开发区

开盘:2006-10-10

地址:高新区新宇路1号(国际会展中心北)

简介:汇展香格里拉-魅力,登陆济南 汇展香格里拉-东区城市魅力代表作品,位于东部CBD核心位置,是济南国际会展中心二期工程,由济南天业实业有限公司投资开发,规划总建筑面积近23万平方米,全部为55-78平米豪华酒店式公寓及64-84平米两居住宅。项目建成后必将成为大济南东部高新区的地标性建筑。 汇展香格里拉,位于高新区行政中心枢纽位置,南临济南国际会展中心,北依多个高档成熟社区。与高新区管委会、大学科技园、齐鲁软件园、IT总部基地等多个高新产业基地比邻而望。以工业南路,经十路为经线,舜华路为纬线的济南东部黄金商务区域,正蔚然成型。汇展香格里拉作为济南市高新区国际会展中心的二期配套工程,三栋时尚高层与10万平米文化广场以及国际会展中心一起,组成了济南东部最闪耀的风尚地标。而其中的北塔“A派公寓”更以其31层、96.89米的高度成为了“地标中的地标”。31层的高度,优美的弧形楼体曲线,三个酒店式豪华大堂,精装室外走廊、12部蒂森克虏伯高速电梯。56-90㎡多变空间,4.5米超级房间面宽,全落地中空玻璃。济南东部居住、商务双核地段,不断升级的周边配套,让小户型成为一种稀缺。A派公寓,56-90㎡多变空间,简洁实用,投资、商务、居住,多重功能,随心所变。 咨询电话:88683333、88693333 会所、幼儿园、商铺,齐鲁软件学院、高新实验学校、山师附小酝酿浓郁人文气息,陪伴孩子左右。国际会展中心超大购物超市、万隆超市、农贸市场等商网荟萃,建设银行、交通银行、工商银行、农业银行在这里风云际会。 山东最大的国际会展中心,小区周边还将落成科技文化广场、世纪财富中心、齐鲁软件园综合大楼等一流配套,商场、银行、学校、医院等生活设施愈趋完善。 47,87,99,123,119,116,112,10路等公交车途经项目(新宇路向北)。 市政供水等 东西塔27层,北塔31层 停车位:地下停车位520个 占地面积:69697平方米 建筑面积:230000平方米 开工时间:2006-10-10 竣工时间:2010-01-01 开发商:济南天业实业有限公司 投资商:济南天业实业有限公司 物业管理公司:长城物业 物业顾问公司:长城物业 建筑单位:济南四建集团 代理商:北京置地前景 按揭银行:招商银行,上海浦东发展银行 工程进度:已封顶(2011-12-15) 产权年限:50年 户 数:总户数2860户 当期户数2860户

住宅公寓写字楼商铺
7500元/㎡(均价)
波斐历景
波斐历景 在售

区域:山东-济南-历下区

开盘:0000-00-00

地址:历下济南燕山北,经十路与山大路交汇处东行200米路南

简介:波斐历景,位于经十路与山大路交汇处东行200米路南,南邻燕子山,由山东丰润置业有限公司投资、山东新汇福投资有限公司开发建设。项目占地12000平方米,总建筑面积46096平方米,地上容积率2.93。 波斐历景,抢占城市绝佳区位,地段价值无可限量。项目地处城市南贵之地,比邻风景秀丽的燕子山,自然环境优越。经十路、山大路、东环高架构建立体交通系统,十余条公交线路,出行畅通无阻。周边中小学及高校林立,人文氛围浓厚。各项配套完善,满足就医、购物、休闲等各项需求,生活极其便利。 波斐历景,倾力打造经十大道高端住宅物业。项目由两栋高层住宅和临街底商组成,住宅产品规划为140-190平米舒适型、奢华型三室及80平米全精装复式。纯板式住宅,3.15-3.5米超高层高,框架结构,空间自由组合,厨卫精装修设计,甄选国际家装品牌,倾力打造高品位臻品大宅。 波斐历景雄踞燕山CBD核心区位,拥有经十大道优质商业展面。坐拥区域高层次消费群体,成就世代相传的产权旺铺,商业价值无可限量。波斐历景经十大道旗舰型商业,5.95米层高设计,一层抵两层。全框架结构,空间自由组合,铺位变化富于弹性。

住宅写字楼
12000元/㎡(均价)
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