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君道·历山启元

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金地·明湖樾

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济南保利鹊华赋

区域:山东-济南-历城区

开盘:2024-05-31

地址:山东省济南市历城区首创奥特莱斯

简介:济南【保利鹊华赋】 售楼处电话:400-763-1618转66666【营销中心】 保利鹊华赋楼盘详情保利鹊华赋价格保利鹊华赋位置保利鹊华赋售楼处电话 保利鹊华赋总建面约8.25万平方米,地上的建筑面积5.4万平方米,容积率只有1.2,规划了264户,但户均面积达到了204.5平,定位高端改善 总建筑面积:8.25万㎡ 地上建筑面积:5.4万㎡ 容积率:1.2 规划户数:264户 规划产品:约220-370㎡高定隐墅 4-8层约165-240㎡峯境洋房,约220-240㎡洋房顶跃 物业:保利物业,首批国家一级资质物业管理企业 保利·鹊华赋将设计聚焦于人的情感,空间的本质,打破市场洋房与别墅桎梏,于约1.2超低密容积率中,臻筑4-8层约165-240㎡峯境洋房,4层约220-370㎡高定隐墅,在户型设计上更是力求奢阔,几经推敲,做到近乎奢侈的大面宽、全面屏视野、广角瞰山景等,将山院合一、墅质血统高雅等纯粹生活演绎到极致,让每一寸空间都澎湃层峰的胸怀与气度。保利·鹊华赋以低密的姿态,暗合大师的锋芒,塑造人、建筑与自然三者之间的无界交融,赋绘繁华与低密共生,赋予居者高端奢雅墅居。 保利·鹊华赋心怀对土地的尊重,秉承高端墅系修为,从传统近山而居到半山而筑,于约6000亩围子山半山之中,选择视野极佳位置打造半山墅居,三面环山,上风上水,青山延绵,给人以居高临下的尊崇感和细致的私密感,实现了真正沉浸式山居体验。栖居于此,闲时寻景山水之间,与山林自然交换人生境界,无界景致,涵养奢雅人文。繁华中的静谧,大隐于市的居住哲学,是先锋人物的共识。而在济南,这样的生活,正于东城唐冶上演,作为济南的区级中心、山水之城、宜居之城,东城唐冶十年蝶变,繁华交织,擎领着未来城市跃阶。

住宅商铺山景房自然景观
22000元/㎡(均价)
雪山万科城

区域:山东-济南-历城区

开盘:2022-11-21

地址:济南市历城区世纪大道与凤鸣路交汇处

简介:雪山万科城信息11.18 97㎡-165㎡大城低密装修美宅(住宅) 低密装修美宅 雪山芯 万科物业。 签约历城二中教育集团 出家门入校门 在售房源:均精装 114㎡三室两厅两卫--小高 A11-1#(2单元) 【单价】:16000-16800元/㎡ 【层高】18F 【交房时间】2025年10月底 130㎡四室两厅两卫--小高 A13-9#(3单元) 【均价】15500元/㎡ 【层高】18F A13-3#( 【均价】:15600元/㎡ 【层高】16F A13,1#7#(2单元);6#(3单元) 【单价】16000-17500元/㎡ 【层高】18F 【公摊】18-19% 114㎡三室两厅两卫---小高 A7地块,4#(智能化升级) 【单价】:16100-17300元/㎡ 【层高】16F A7地块,12#(智能化升级) 【单价】:16300-17300元/㎡ 【层高】18F 【公摊】22% 114㎡三室两厅两卫-双阳台 A5-3#HomeOS整装系统 2#1# 【均价】:3#16900元/㎡;2#16500元/㎡;1#15600元/㎡ 【层高】18F 【公摊】20.53% 165㎡四室两厅两卫-9F洋房-最后一栋 A13地块,14# 【均价】23000元/㎡ 【公摊】18% 【层高】9F 143㎡四室两厅两卫-11F洋房-最后一栋 A13地块,12# 【公摊】15% 【层高】11F 【单价】20000-21000元/㎡ 97㎡三室两厅一卫-小高仅2栋均3个单元 A5-4#5#(智能化装修) 剩余房源:2层以下,18(顶)F 【单价】:15600-17000元/㎡ 【公摊】24% 【层高】18F 售罄:A6/A9 交房日期: A11(2-10#小高)、A13地块(143与165)为2024年6月底 A6、A9、A10、A11(11-18#洋房)为2023年12月底 【A10-2023年10月初已交付-现房 A11(11-18#洋房)-2023年11月中旬交付】 A8为2024年9月31日 A13地块(130㎡)为2024年12月底 A7、A5地块为2025年6月底。 A11-1#为2025年10月底。 公摊:小高22-24%; 高层28%;洋房14-16% 三室:A5-97㎡为24%;114为22%;130㎡宽厅为15%左右;A8-97㎡为25-26%; 四室:130㎡为18-19%;143㎡为15%;165㎡为18% 交付标准:带装修交付 容积率:A13地块1.8; A7地块2.2;A5/A6/A11地块2.0; A8地块2.1 A9/A10地块2.7 以2.0为主,是片区内不可多 得的低密大盘。 整个小区105栋楼,仅有2栋高层,其他103栋均为9层、11层洋房及18层小高层,为低密舒居社区 绿化率:35% 物业公司:万科物业 物业费用:2.36元/㎡/月 产权年限:70年 伴山A7(归麓园) 公共服务设施-由文体中心、综合服务用房、便民配套三部分组成。 已售罄:114㎡-2#3#7#8#14# 130㎡三室宽厅5# 在售:114㎡1#6#13#12#11#4#9#可认购 130㎡三室宽厅-10# 东强主轴,百万方综合住区 坐拥蒋山公园 生态宜居 全龄教育配套 一站即享 2.0超低容积率 35%绿化率 融创mall 高新万达 商业环伺 四横四纵交通路网 泉城通达 买万科装修品质好房 享Top1物业优质服务 大城全维配套: 1、教育:板块内规划建设15所幼儿园、7所小学、3所初中、1所高级中学,紧邻山东建筑大学,山东体育学院2所高校学府,形成全龄段黄金教育矩阵,占据区域教育资源聚合高地。 2、交通:四横四纵立体交通,公交、地铁、高架全覆盖、高铁、高速通全国 【四横】:工业北路、飞跃大道、世纪大道、经十路; 【四纵】凤岐路、凤鸣路、凤华路、绕城高速; 仓湾组团距离地铁2号线鲍山站约700米,通过2号线可直达西客站、老城区、高新区及唐冶片区,交通通达全城。 3、商业:紧邻约23万㎡的融创茂(已开业)、城投凤鸣广场、奥特莱斯、银座万虹广场(已开业)、恒大广场(已开业)等大型商业地标,加上项目自身规划的8200㎡活力商业街,售楼处引入BK餐厅、星巴克咖啡等,一站式满足购物休闲需求。 4、医疗: 项目周边有济钢医院、省立医院东院、济南市第三人民医院等大型医院,小区内还配备了社区医疗,为业主保驾护航。 5、生态:坐拥30万㎡蒋山公园。紧邻约2.4KM韩仓河生态景观,为业主提供休闲的好去处。 6、八大园林主题景观:每个地块根据不同年龄段客户需求,打造移步异景的社区景观。 7、户型采用全系宽境设计,9大空间亮点,于细微之处焕新人居生活范本。 8、万科物业连续10年蝉联物业服务行业TOP1,以睿服务3.0系统守护社区安全。

住宅山景房主题公园自然景观
15500元/㎡(均价)
金科琼华九璋

区域:山东-济南-高新技术产业开发区

开盘:2020-10-01

地址:旅游路和凤凰路交汇处南行800米

简介:金科在济南的**产品,济南真正意义上的**个平墅项目,空中别墅带庭院,满足视野和田园的双重要求。层高3.2米,成交价在32000-34000的毛坯,参观样板间需要验资500万,这一切的细节彰显了琼华九璋对购房者的期待。3#即将加推:346㎡带露台:1600-1700万;270㎡露台:1200-1250万;285㎡:900-1050 万(只剩两套);270㎡:800-930万;240㎡:770-860万,总高9层,一梯一户。

住宅别墅山景房自然景观
32000元/㎡(均价)
旅游路金茂府

区域:山东-济南-历城区

开盘:2021-03-20

地址:历城区旅游路与港西路交汇处往北约1000米路东

简介:金茂悦系: 悦系20#:133平 总高:18F 梯户比:一梯两户 公摊:20%左右 装修标准:简装 成交均价:13500-14500元/平 悦系7#:133平 总高:18F 梯户比:一梯两户 公摊:20%左右 成交均价:14000-15000元/平 悦系12#:162平 总高:18F 梯户比:两梯两户 公摊:20%左右 成交均价:14500-15500元/平 装修标准:毛坯交付 层高:2.95 交付标准:毛坯(21#、24#、25#楼为简装交付) 交房时间:2022年6月底 物业:金茂物业 物业费:2.36 绿化率:30% 容积率:2.4 车位配比:1:0.9 金茂府系: 1#、3#:165㎡ 总高:17层小高 梯户比:两梯两户 价格:1#:17500-18500元/平左右 3#:18200-19200元/平 4#:185㎡、198㎡ 总高:13层洋房 梯户比:两梯两户 价格:均价19000元/平左右 6#:230㎡ 总高:8层洋房 梯户比:两梯两户 价格:22000元/平左右 8#:185㎡、198㎡ 总高:8层洋房 梯户比:两梯两户 价格:21000元/平左右 公摊:17% 层高:3.15 交付标准:科技精装 交房时间:2022年9月30日前 物业:金茂物业 物业费:2.36 绿化率:30% 容积率:1.8 车位配比:1:1.25 项目配套: 【一轨、两横、两纵、四经四纬立体多维交通体系】经十路和旅游路贯穿东西,港西路和济南东绕城高速连接南北,还有规划中的M3号线。 【区域内三大核心商圈】项目临近融创文旅城商圈,济南综合保税区商圈,首创奥特莱斯商圈。涵盖丰富运动户外、国际精品、亲子游乐、特色餐饮等购物场所,出享繁华,拥城市级商业。 【三山、两河,尽享惬意人居生活】玉岭山山体公园、围子山山体公园、蟠龙山山体公园、刘公河、土河,环抱项目,自然风光一览无余。 【 教育配套】已签约历城二中和稼轩学校,项目内规划有2所幼儿园、引入高端教育资源,打造一流教育交流平台,实现“1-18+”全年龄名校教育。 【金茂绿色智慧科技】中国金茂,从“空气、阳光、声音、湿度、温 度、水”六维健康要素出发,迭代十二大绿色智慧科技系统,打造 24小时“衡温、衡湿、衡氧、恒静、恒净”的生活空间。

住宅山景房自然景观
14000元/㎡(均价)
中梁云山合院

区域:山东-济南-历城区

开盘:2021-03-20

地址:药片北,双学府,双公园

简介:天桥改善首选·中梁云山和院 一句话说辞:新兴药山片区,依山傍水改善大盘 项目地址:济南市天桥区药山片区蓝翔路15号时代总部基地东门对面 售楼处有人脸识别❗️ ❗️ ❗️ 认购当天记得提醒置业顾问做人脸识别认证 【定位】 [位置] 加推新楼栋 6#小高层:103㎡-120㎡ 楼层:18F 梯户比:一梯两户 层高:2.9 公摊:23% 均价:12800-13500/㎡ 楼层可选 ——————————————————————— 在售洋房户型 17#洋房:136㎡ 楼层:8F 梯户比:一梯两户 层高:2.95 公摊:16% 交房时间:2023年7月 剩余套数:17(5楼已售罄) 均价:15000-16000 ——————————————————————— 20#洋房:126㎡ 楼层:10F 梯户比:一梯两户 层高:2.95 公摊:18% 交付标准:洗手间、厨房简装 剩余套数:44套(楼层可选) 均价:14600-16000 ———-——————————————————— 在售户型: 11#小高层:103㎡-120㎡ 楼层:16F 梯户比:一梯两户 层高:2.9 公摊:23% 均价:12200-13200/㎡ ——————————————————————— 12#小高层:103㎡-120㎡ 楼层:18F 梯户比:一梯两户 层高:2.9 公摊:23% 均价:12200-13200/㎡ ——————————————————————— 8#小高层:103㎡-120㎡-131㎡ 楼层:18F 梯户比:一梯两户 层高:2.9 公摊:23% 均价:12500-13500/㎡ —————————————————————— 9#小高层:120㎡-103㎡-131㎡ 楼层:18F 梯户比:一梯两户 层高:2.9 公摊:23% 均价:12500-13500/㎡ —————————————————————— 10#小高层:103㎡-131㎡ 楼层:18F 梯户比:一梯两户 层高:2.9 公摊:23% 均价:12500-13500/㎡ —————————————————————— 剩余楼层:103:顶底                      120:顶底                       131:顶底 变异户型:仅剩两套 【表情】【表情】 绿地率:30% 容积率:1.6-2.5 交房时间:2023年2月底 交房标准:毛坯 物业公司:中梁现代服务集团(全国23强物业) 物业费:2.15元 —————————————————————— 景观配套:药山山体公园、黄河森林公园、??小清河景观带、济南动物园、天桥四馆(规划建设中)、洋涓湖(规划建设中)、天桥区全民健身中心(规划建设中)推窗即揽城市绿氧胜境。 ✈?交通配套:四横四纵八条主干线: 南北向:二环西路、蓝翔路、无影山北路、济泺路 东西向:二环北路、蓝翔中路、清河北路、北园高架 公交线路:k143、k904 商业配套:项目附近的商业配套有:百联奥特莱斯、海宁皮革城、泺口服装城、金牛银座、缤纷五洲、堤口路大润发、K88广场、北侧规划约10万方商业综合体 医疗配套:济南市第四人民医院、解放军第九六零医院等三甲医院 ??教育配套:项目北侧目前有瑞景幼儿园、瑞景小学、瑞景中学,西侧有黄河双语实验学校、二十九中,东侧有泺新小学、泺口实验学校,项目东北角X地块未来规划建设24班小学。

住宅山景房
12700元/㎡(均价)
万科金色悦城

区域:山东-济南-历城区

开盘:2021-03-20

地址:药片北,双学府,双公园

简介:[太阳]目前在售楼栋: 在售户型: 6#小高层:125㎡(四室两厅两卫) 楼层:18F 梯户比:一梯两户 层高:2.9米 公摊:20% 均价:13500/㎡ 楼间距:50-60米 —————————————————————— 11#小高层:110㎡(三室两厅一卫) 楼层:18F 梯户比:一梯两户 层高:2.9米 公摊:22% 均价:13300/㎡ 楼间距:50-60米 —————————————————————— 9#高层:97㎡ /107㎡(三室两厅一卫) 楼层:27F 梯户比:三梯六户 层高:2.9米 公摊:29% 均价:12800/㎡ 楼间距:30米-70米 —————————————————————— 10#高层:97㎡ /107㎡(三室两厅一卫) 楼层:27F 梯户比:两梯四户 层高:2.9米 公摊:29% 均价:12800/㎡ 楼间距:30米-70米 —————————————————————— 【表情】【表情】 绿地率:30% 容积率:2.5 交房时间:2022/12/31 交房标准:精装交付 物业公司:万科物业 车位比:1:1 物业费:2.36/元/㎡/月 学 校:汇文实验小学,幼儿园同期交付,初中规划中 —————————————————————— [爱心]开盘时间:已开盘 商业:泺口服装城、缤纷五洲、堤口商圈 医疗:山大二院、军区总医院、四院 项目价值点分析: 1⃣?便利交通:邻城市主干道三横四纵集体交通网,半小时全城转换; 2⃣?繁盛配套:配套万科商业?3.9万方商业综合体,周边各大商业综合体聚集:奥特莱斯、缤纷五洲 3⃣?宜居环境:三公园环绕,药片山体公园,黄河森林公园,百里黄河风景区,并配建天桥区全民健身中心 4⃣?教育配套:配建9班制公立幼儿园,24班制小学,并签约济南市汇文实验小学

住宅山景房
12700元/㎡(均价)
翡翠大观
翡翠大观 在售

区域:山东-济南-历下区

开盘:2019-10-01

地址:奥体中心南3.6公里龙鼎大道西侧

简介:龙奥中轴线上的最后一块新土,济南高端盘“神话级”热销楼盘,中国三大龙脉之一的泰山于此处入城,直达老城区,向北抵达黄河蛟龙入海,是难得的政商佳聚之地。楼盘东临济南市政重点景观河道大辛河,西则三山环绕形成太师椅方位,山环水绕,藏风聚气之地。楼盘地处龙鼎大道西侧最南端,地势高,视野极好,已开通的地铁3号线终点站龙洞站距离小区不到500米,坐地铁可直达龙奥大厦、CBD、新东站和遥墙机场;小区配套9年一贯制学府龙德学校,为济南东方双语学校集团旗下的分校,历下户口。穿过楼盘由上海大华集团出资建造,共设4期,一期二期均以交工,四期未开工建设,目前主要在售为三期洋房和别墅产品,其中洋房产品所剩4套,2套一楼下复式,地上220平,地下70/110平,总价在730万/780万之间毛坯交付;2套2楼洋房,面积225平,4室2厅3卫,南北双阳台,精装交付;别墅产品为联排和类独栋,面积段在288-480平米之间,价位940万起,毛坯交付。如今历下区墅居产品已难觅踪迹,对于预算足够的购房着来说,驱车从龙奥大厦向南3.6公里的大华紫郡是您最好的选择。

住宅山景房
22000元/㎡(均价)
万科金域华府

区域:山东-济南-历下区

开盘:2020-07-01

地址:历下经十路与凤山路交叉口北行约400米

简介:万科金域华府位于奥体城央,是经十路沿线稀缺住宅用地,周边政治、金融、IT三大新型产业汇聚,多元化的发展模式,形成东部奥体生活区,周边生活配套醇熟。金域华府一期占地10.38万平米,共计19栋17-34层的高层、小高层产品,总户数约2991户,是适宜居住的中体量社区,是济南万科4年产品积淀,越级作品。万科金域华府是以科技化、人性化理念打造的精奢府邸,社区内新风除霾系统、整体卫浴的运用,让每天的生活成为一种享受。项目三面环山成聚宝之势,周边植被覆盖率高,居住舒适性凸显。

住宅山景房主题公园
19000元/㎡(均价)
济南文旅城

区域:山东-济南-历城区

开盘:2021-02-01

地址:经十东路与凤鸣路交汇处

简介:济南融创文旅城项目占据经十路都会资源,同时匹配世界文旅领先规制及资源,以630亿重磅斥资,造550万方世界文旅大城,成就城市文旅地标群。项目涵盖融创茂、冰篮馆、海世界、水世界、体育世界、融创乐园,酒吧街、酒店群、滨河公园、大型秀场等。目前在售D10地块,该地块位于整体大盘的中央,紧邻45班九年一贯制学校和18班幼儿园,且紧靠莲花山山体公园,自然环境十分优质。

住宅别墅山景房主题公园
12500元/㎡(均价)
济高.梧桐郡

区域:山东-济南-高新技术产业开发区

开盘:2020-09-20

地址:旅游路与凤凰路交汇处以南

简介:济高-梧桐郡 旅游路南·伴山生活家 113㎡-124㎡-125㎡均为3室2厅2卫户型 【公摊】: 25%左右 【绿化率】: 35% 【价格】:18000-20000 【梯户】: 2梯4户 【层高】2.9 米共26层 【交房标准】: 毛坯 开发商:济南高新控股 直销热线:158 6316 2593 联系人:张经理 项目卖点 ①附近学校 1、幼儿园金贝德幼儿园 2、小   学  山东师范大学汉峪实验小学 3、初   中高新实验第二中学 【表情】【表情】 业主子女保驾护航 ②【表情】【表情】 品牌【表情】【表情】 济南高新控股 ③⛰️ 宜居⛰️ 旅游路沿线, 高端住宅区林立,居住氛围浓厚 ④ 交通便利 【表情】【表情】 紧靠凤凰路, 旅游路两大主干道。多重公交线路,双地铁。 ⑤⛰️ 环境好⛰️ 山体资源丰富,生态宜居 ⑥【表情】【表情】 户型好 【表情】【表情】 旅游路经典小三居 ⑦️ 配套 ️ 银座生活广场, 汉峪金谷峪悦里,文旅城, 美莲广场,高新万达, ⑧ 规划济南市中医医院, 济南市中心医院两家大型三甲医疗设施 ⑨【表情】【表情】 济高绿城物济高-梧桐郡 再打85折; 硕士以上学历享10万-到15万人才优惠(和政府补贴不重叠) 面积113平,124平,125平。 (山景房)业,一级物业管理资质, 居住无忧,保障房产保值增值。

住宅山景房高尔夫自然景观
20000元/㎡(均价)

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