区域：山东-青岛-市北区

开盘：0000-00-00

地址：市北辽宁路商业科技街的西北侧

简介： 颐中银街位于辽宁路商业科技街的西北侧，东起辽宁路，西至乐陵路，北起临淄路，南抵章丘路，总规划面积为46114.9㎡，建筑面积为138320㎡。由南向北分布为A、B、C、D、E五个区域，分别是商业区、中心区、和住宅区。辽宁路商业街历史悠久， 其中A区是大型综合超市，面积是39700㎡，现初步达成合作意向的单位是泰国的正大集团的易初莲花购物中心，并且一楼有部分分割商铺可以对外销售，面积单位一般是20㎡左右，可根据需要自由组合。B区定位是3C数码广场，一到四层以电子商业为主，科技办公为辅。底层设置贯穿东西的商业街，以期把辽宁路的人流吸纳入内，增加商业氛围。五层主要为办公会议，除正常办公区域外中部设置一可容纳500人的会议厅，可以满足本区会议产品发布及部分文化活动的要求。C区沿乐陵路布置，底层为商业商部为商住，户型以大户型为主，一梯一户或一梯两户，选用磁卡式智能控制电梯，提高住宅的档次和品质。D区沿辽宁路为高层区，由一栋高层SOHO办公楼和商住楼组成。底层是两层商铺，主要以品牌店和旗舰店为主。E区底部设置下沉式文化广场，为小区提供良好的人文氛围和文化气息。一、二层的街面或步行街开门，可赢得更多的商机。楼上有四栋高层住宅楼,住宅户型有一室一厅、两室一厅、三室两厅和复式户型，主要以两室两厅为主，面积在80㎡-100㎡左右，厨卫精装修。小区的绿地率高达32%，车位充足，共有1100多个停车位。 颐中银街一期商铺引进国内重量级超级市场作为主力店带动整体发展，同时将二期商业街铺分为潮流天地、品牌特区、美食天地、电子产品、艺术天地、文化长廊、酒吧一条街等数十个部分，还将引进国际流行的运动休闲会所、SPA等，这些新鲜的项目、科学的配比、平衡的组合、丰富的构成将成功的激增消费人群。也使经营者看到了美妙的“钱”景。 是现代复合型地产的新代名词，是商业和居住的集中融合。 A区网点12月末开盘 街区是商业和居住的集中融合。不同于区域性购物中心，更有别于郊区的大型商业集散地。 写字间50-400平米面积不等精品户型，低首付即可在核心商圈拥有属于自己的办公投资物业。 颐中·银街规划用地东起辽宁路，西至乐陵路，北起淄川路，南抵章邱路；地块总面积46114．9平方米，背靠青岛港码头，面向城市干道辽宁路和泰山路，东临青岛市儿童公园，向南通过热河路和九零一地下商业街与中山路商业区相联，向北通过辽宁路与威海路商业区相联。基地四周围绕城市主干路，主要承担城市中心区的大量南北向交通，经过该地区的汽车以及电车公共交通线路有2路、5路、8路、20路等十数条，全部在泰山路和辽宁路上通过，交通非常便利。 下沉式休闲广场，以大型社区文化中心为主题，配套商铺及多功能厅，满足区内居民的休闲娱乐需求。 地上休闲广场绿地，花池、采光塔交相辉映，营造社区温馨、舒适景观。 自动扶梯引入地上人流，为业主提供便捷的出入动线。

区域：山东-青岛-崂山区

开盘：2008-12-28

地址：崂山深圳路222号(青岛啤酒城东侧)、深圳路与梅岭东路交汇处

简介：天泰金融广场位于青岛崂山商务区核心位置，西邻青岛国际啤酒城，南望石老人海滨。 天泰金融广场由天泰地产投资，由世界著名的德国GMP国际建筑设计有限公司承担设计，采用经典的包豪斯设计理念，天泰金融广场总建筑面积约13万平米，包括甲级写字楼、柏林•赛乐（SELE）、金融商业三类产品。 天泰金融广场A栋与C栋均为甲级写字楼，其中A栋26层，标准层高3.75米，建筑高度约100米，配有13部三菱原装高速电梯，并采用目前世界最先进的内呼吸式幕墙，具有极佳的保温隔音和节能效果。C栋7层，标准层高3.6米，采用框架结构，平面方正，可灵活分隔。A栋已吸引了包括建行青岛分行在内的数家大型金融机构的区域总部进驻。 天泰金融广场B座柏林•SELE（音赛乐）定位为**精装小户型寓所，户型面积45-120㎡，楼高35层，建筑高度150米，建成后将成为崂山区新地标。其中建筑面积约50平米的mini复式格局，极具吸引力。 天泰金融广场B栋公寓柏林•SELE（赛乐）有平层和复式二种产品，面积45－120㎡；A栋写字楼标准层约2000平米，C栋写字楼主力户型面积100－275㎡。天泰金融广场，毗邻青岛国际啤酒城，南望海滨，位居崂山区海尔路总部经济核心区域。 项目占地面积17481平方米，规划总建筑面积约13万平米，是集专业甲级写字楼、柏林•SELE、新生活方式酒店、金融商业于一体的城市综合建筑体。规划停车位900余个。德式BOX风格、精致简约 青岛金融广场由世界著名的德国gmp公司担纲项目建筑设计，严谨的德国风范、独特的设计风格，诠释了源自德国的都市生活理念。 DTZ戴德梁行提供市场定位研究、独家销售代理； 仲量联行担任项目物业顾问。

区域：山东-青岛-市南区

开盘：2010-09-28

地址：市南汕头路、珠海路、燕儿岛路、香港路围合区域

简介：鲁商中心首府项目北至香港中路，南至珠海路，东至澄海一路，西至燕儿岛路，项目总投资100多亿，总规模100万平米，项目规划地上建筑面积75万平米，是青岛市历史上投资规模最大，涵盖业态最广的百万平米世界建筑集群，鲁商中心首府项目业态丰富，涵盖高端商业、五星级酒店、5A级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街等，其中住宅部分命名为“鲁商中心首府”；项目分两期开发，以汕头路为分界线，汕头路以西区域为一期工程；汕头路以东区域为二期工程。 1、鲁商中心首府项目整体的基本情况如下： 1）建设用地使用性质：住宅及商业用地。 2）规划建设用地面积：用地面积12.23公顷，其中一期住宅部分占地5.2公顷； 3）建筑规模：总规划建筑面积为101.45万㎡，其中地上建筑面积74万㎡（住宅部分共计36.9万㎡），地下27.45万㎡； 4）建筑密度：整体≤40％，其中住宅建筑密度低于25%； 5）容积率：项目整体容积率为6.1，住宅部分容积率为5.2； 5）土地使用年限：住宅70年，公寓、商业及办公楼40年。 3）鲁商中心首府一期住宅居住总户数： 1798户 5）鲁商中心住宅部分绿化率：30%以上 6）住宅得房率：80%左右 鲁商中心首府在规划设计中充分利用地理优势，楼宇布置错落有致，可最大限度的观看海景及中央园林景观，将着力打造岛城最高端的花园式住宅，一期中央景观30000㎡， 内设岛城面积首屈一指的主题会所，会所内设有24小时恒温游泳池、壁球馆、瑜伽馆、台球室、SPA等，面积高达3000平米，其中游泳池面积在400-500㎡左右； 鲁商中心首府一期共有9栋住宅，，为纯板式结构，得房率高达80%左右，面积区间为125-260㎡，其中两居室为125㎡、三居室为141-174㎡；四居室为220-260㎡。 五居室为263㎡。 鲁商中心首府绿化率在30%以上，其中一期住宅中央景观近30000平米，在景观设计方面力求打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园，其造园手法是生态自然、以人为本；通过波浪形曲线的水景、岛状空间、开放的草坪等方式造成处处是景，移步换景。巧妙地运用了“对景”、“借景”、“障景”的园林造园手法，通过点、线、面的结合，将不同的组团景观错落点缀于社区之中，使业主在任何地方都可以享受到自然的风景，体现出园林景观的均好性特点。 鲁商中心首府绿化率在30%以上，其中一期住宅中央景观高达30000平米，在景观设计方面力求打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园，其造园手法是生态自然、以人为本，空间划分比较细。在30000平米的景观园林中通过波浪形曲线的水景、岛状空间、开放的草坪等方式造成处处是景，移步换景。空间的划分比较细，视域比较宽，运用的手法多，不断地用堆坡、植物、水系把它分成很多个小区域。社区内局部堆坡，感觉上走进去有一种步移景换的意境。其中巧妙地运用了“对景”、“借景”、“障景”的园林造园手法，通过点、线、面的结合，将不同的组团景观错落点缀于社区之中，使业主在任何地方都可以享受到自然的风景，体现出园林景观的均好性特点。为强调尊贵感，大水面的气势、屋顶花园的精巧以及独立的组团花园增加了居住的私密性和独享性。 为打造优质管理，鲁商中心首府社区采取24小时封闭式管理，同时设有一卡通系统、周界红外对摄（周界防越---微波）、智能对讲系统（中控室、单元门与社区进出口可三方对讲）、电子巡更系统、停车场管理系统（车库进出打卡系统）等，室内也设有紧急呼叫系统，在消防方面也讲设置喷淋、确保您全家的人身及财产安全。