区域：山东-青岛-市南区

开盘：0000-00-00

地址：[市南] 团岛三路10号

简介：青铁鼎峰·云上观澜目前在售户型建面为：110㎡三室两厅两卫，117㎡三室两厅两卫，134㎡三室两厅两卫，140㎡三室两厅两卫，141㎡三室两厅两卫，168㎡四室两厅两卫，204㎡四室两厅三卫，32F高层4#（2个单元，1T2,128套），32F高层6#（1个单元，1T1，64套），32F高层7#（2个单元，1T2，128套），共计320套，整体均价40000元/㎡带装修。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 小区规划 占地面积：24439.6 ㎡建筑面积：93600 ㎡容积率：3.83 绿化率：35%停车位：暂无资料楼栋总数：7栋总户数：715户物业公司：青岛龙湖物业服务有限公司物业费：3.02元/㎡·月 物业费描述：3.02元/㎡·月

区域：山东-青岛-市南区

开盘：2014-11-01

地址：江西路193号

简介：丽晶御筑位于市南香港中路93号（丽晶大酒店 ），项目现已都为现房 丽晶御筑总建面10万平方米，两栋高层，地上28层，地下四层。西楼为住宅,东楼为酒店式公寓；1~4楼商业是大型的商业综合体，里面有电影院、超级市场、购物、餐饮。独立2-3层大型地下停车库，车位充足，人车分流。 丽晶御筑住宅面积为110-180平方米，3米层高；酒店式公寓为40-100平方米，3.15米层高，配备全套家具家电。香港置地于28楼顶层打造国际空中会所，并在4层顶层打造屋顶花园

区域：山东-青岛-市南区

开盘：0000-00-00

地址：市南区汕头路10号

简介：综合性智能化大厦泰山基业，地处香港中路中心商务区，紧邻奥帆赛场，与书城、麦凯乐大卖场仅一路之隔，因其位置重要和较大规模，被政府有关部门分别列为市、区重点项目。该项目是由世界著名建筑设计师贝聿铭先生主持的美国贝氏建筑设计事务所设计，是一座功能完善、配套齐全、充满现代特色的完美建筑，也是香港中路上唯一由世界著名大师设计的作品。该项目的破土动工，以高出青岛国际金融中心30米的海拔优势，向香港中路**高楼发起有力冲击。 它的建成将极大地改善和提升周边的格局和环境，成为青岛城市建设的新标志，为以美丽海滨和独特建筑而著称的青岛增加新亮点。 集高级写字楼、高级酒店式公寓、商业购物、休闲娱乐、文化艺术、会议中心等为一体的超高层综合性智能化大厦，是一座复合型的多功能建筑综合体。

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开盘：0000-00-00

地址：彰化路干休所改造项目位于彰化路3号与海景花

简介：市南区彰化路3号的干休所将建四栋高楼，从昨日起至1月6日，项目规划在现场进行公示。 据了解，彰化路3号与海景花园大酒店相邻，约有100余户居民。规划建设方案显示，彰化路3号改造项目总用地面积18358平方米，总建筑面积为60861平方米，共将规划建设四栋高层建筑。其中，A、B两个楼座将用于改善干休所目前居民的居住条件，C、D两个楼座以及与两个楼座相连的网点则属于开发企业所有，项目建成后可提供住宅326套。按照规划方案，彰化路3号将新建四栋15到18层的高层建筑。

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开盘：0000-00-00

地址：市南区银川西路与宁夏路交汇处

简介：美瓴居，系亚星集团开发之半山名宅———亚星拥翠山庄二期工程，秉承亚星集团一贯坚持之对品质的高要求，项目绿化率40％，建筑密度19.75％，共有204户。小区由6栋6—12层薄板楼体钻状组合而成（其中包括3栋12层的小高层，1栋9层的小高层，2栋6层的多层），多层与小高层分列排布，错落有致。 楼体钻状组合，面对阳光扇形排布，楼体独立，舒畅通透，充分运用空气流动学结合本地风向特点完美布局，健康新风户户随时可享。楼体造型庄重凝练，后现代欧陆风格华丽隽美，低窗台外飘窗、大观景阳台，充分享受阳光之魅。小高层创新之坡屋顶设计，沉稳典雅，充分节能。 2005.7.21起，样本房正式公开。 专为城市中坚阶层量身定制，80万定义市中心居住等级，三室二厅二卫阳光户型，双卧、客厅三间南向，亲临感受12米宽阔阳光地带。感受生活的真实空间与舒适，亲临现场细品未来居住生活。

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开盘：2008-06-01

地址：市南广西路63号，湖南路、蒙阴路、广西路、和泰安路四路围合

简介：青岛维多利亚广场由28层酒店服务式公寓及4层高档商业裙房组成，坐落于优美的青岛湾畔，三面环海，拥有270度全海景效果。同时，位于青岛市百年文脉之源，临窗即可俯瞰栈桥、小青岛、信号山等城市标志性景观，欣赏经典的红瓦绿树和碧海蓝天，体味青岛市独有的纯正古典欧洲韵致。 青岛维多利亚广场南临青岛火车站广场，市南长途汽车站，距离青岛轮渡仅有三站车距，周边数十条公交线路，四通八达。规划中的地铁1号线也将从此经过，地铁出口直接连接青岛维多利亚广场项目地下二层，待到跨海大桥建成后，青岛维多利亚广场项目称的上是真正的口岸物业。 青岛维多利亚广场引入专业酒店管理公司，打造青岛市首例纯正的“酒店服务公寓”，户型以38—102㎡为主，拥有全通透性玻璃外墙和开放式的观景阳台。青岛维多利亚广场立面由玻璃及铝材打造而成，椭圆外型独特简约，并创新性的融入了夜景灯效。建筑**3—28层全楼挑空，尽显宏伟气派与典雅华贵，为青岛唯一实现湾区外景与中庭内景完美结合的双景建筑。3层近1500平方米私人铂金会所，为业主提供完备奢适的生活、商务环境。 建筑施工图设计单位：山东建筑工程学院建筑研究院 室内设计团队：深圳市富图装饰设计有限公司、杭州风行设计事务所、科马卫生间全程服务

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开盘：0000-00-00

地址：市南香港西路南、东海二路东

简介：绿城市南项目位于青岛市南前海钻石地块（原审计局、青岛市市南法院所在地），项目周边星级酒店和金融中心汇集。该地块的拿下标志绿城成功进入青岛市区核心地段、绿城青岛“第三子”落定，同时17800元/平的楼面地价和40多亿的成交总价意味青岛又一新地王诞生（该地曾于2008年1月拍卖中流拍，当时起拍价为7000元/平米）。 绿城市南项目规划有一线海景高端住宅、白金五星级酒店、**海景酒店式公寓、5A甲级写字楼、高档商务性精品商业和地下地铁商业等。 拿地新闻：http://news.qd.soufun.com/2010-01-22/3045909.html

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开盘：0000-00-00

地址：市南市南区香港中路8号

简介：中铁青岛中心项目位于青岛市市南区香港中路8号，处于青岛市政治、经济和商务中心；扼据城市最成熟的中央商务区（CBD）核心地段，北与香格里拉大饭店相呼应，东临青岛市政府、五四广场，南侧是2008年奥运会帆船比赛中心会场，西侧是世界贸易中心办公楼群，是香港中路的地标性建筑。 中铁青岛中心处于山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线交汇处，可快速通往青银高速公路、济青高速公路、机场等。项目商业部分已经规划批准预留地铁换乘站出入口。 中铁青岛中心项目基本情况如下： 1）建设用地使用性质：住宅及商业用地。 2）规划建设用地面积：用地面积18229.2平方米/27.34亩。 3）建筑规模：总规划建筑面积为334676.14㎡，其中地上建筑面积272619.79㎡； 4）建筑控制高度：A塔为45层甲级办公楼，高度为237.7m；B塔为50层高档公寓及五星级酒店，高度为237.7m；C塔为45层45层高档住宅，高度为188.8m； 5）建筑密度：≤25％； 6）土地使用年限：C塔住宅70年，其余公寓、商业及办公40年。

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开盘：0000-00-00

地址：市南云南路与寿张路交界

简介：云南路新街住宅属两改项目，全部为回迁居民，不对外销售。只有网点商铺对外销售，将打造集餐饮、休闲、购物为一体的“新街”。

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开盘：2010-12-01

地址：市南银川西路14号（与宁德路交汇处北侧）

简介：青岛天山华庭位于市南区银川西路14号（与宁德路交汇处北侧）,是市南区罕有的多层精装住宅。共7栋多层住宅（带电梯）、1栋小高层住宅（带电梯）。

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开盘：0000-00-00

地址：市南东海西路45号、47号

简介：青岛世奥大厦位于青岛市的黄金地段——半岛商务中心区北邻青岛时尚闽江街区，南观浮山湾景区，2008年北京奥运会帆船比赛场地近在咫尺，交通便捷，公共设施完善。 青岛世奥大厦总规建筑面积24万平方米，落成后的青岛世奥大厦将成为集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群，其中主楼部分将以339米的高度成为北方**高楼，同时也将成中国最高的栖居之地。 青岛世奥大厦土地于09年4月拍得，楼面地价4250元/平。

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开盘：2010-09-28

地址：市南汕头路、珠海路、燕儿岛路、香港路围合区域

简介：鲁商中心首府项目北至香港中路，南至珠海路，东至澄海一路，西至燕儿岛路，项目总投资100多亿，总规模100万平米，项目规划地上建筑面积75万平米，是青岛市历史上投资规模最大，涵盖业态最广的百万平米世界建筑集群，鲁商中心首府项目业态丰富，涵盖高端商业、五星级酒店、5A级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街等，其中住宅部分命名为“鲁商中心首府”；项目分两期开发，以汕头路为分界线，汕头路以西区域为一期工程；汕头路以东区域为二期工程。 1、鲁商中心首府项目整体的基本情况如下： 1）建设用地使用性质：住宅及商业用地。 2）规划建设用地面积：用地面积12.23公顷，其中一期住宅部分占地5.2公顷； 3）建筑规模：总规划建筑面积为101.45万㎡，其中地上建筑面积74万㎡（住宅部分共计36.9万㎡），地下27.45万㎡； 4）建筑密度：整体≤40％，其中住宅建筑密度低于25%； 5）容积率：项目整体容积率为6.1，住宅部分容积率为5.2； 5）土地使用年限：住宅70年，公寓、商业及办公楼40年。 3）鲁商中心首府一期住宅居住总户数： 1798户 5）鲁商中心住宅部分绿化率：30%以上 6）住宅得房率：80%左右 鲁商中心首府在规划设计中充分利用地理优势，楼宇布置错落有致，可最大限度的观看海景及中央园林景观，将着力打造岛城最高端的花园式住宅，一期中央景观30000㎡， 内设岛城面积首屈一指的主题会所，会所内设有24小时恒温游泳池、壁球馆、瑜伽馆、台球室、SPA等，面积高达3000平米，其中游泳池面积在400-500㎡左右； 鲁商中心首府一期共有9栋住宅，，为纯板式结构，得房率高达80%左右，面积区间为125-260㎡，其中两居室为125㎡、三居室为141-174㎡；四居室为220-260㎡。 五居室为263㎡。 鲁商中心首府绿化率在30%以上，其中一期住宅中央景观近30000平米，在景观设计方面力求打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园，其造园手法是生态自然、以人为本；通过波浪形曲线的水景、岛状空间、开放的草坪等方式造成处处是景，移步换景。巧妙地运用了“对景”、“借景”、“障景”的园林造园手法，通过点、线、面的结合，将不同的组团景观错落点缀于社区之中，使业主在任何地方都可以享受到自然的风景，体现出园林景观的均好性特点。 鲁商中心首府绿化率在30%以上，其中一期住宅中央景观高达30000平米，在景观设计方面力求打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园，其造园手法是生态自然、以人为本，空间划分比较细。在30000平米的景观园林中通过波浪形曲线的水景、岛状空间、开放的草坪等方式造成处处是景，移步换景。空间的划分比较细，视域比较宽，运用的手法多，不断地用堆坡、植物、水系把它分成很多个小区域。社区内局部堆坡，感觉上走进去有一种步移景换的意境。其中巧妙地运用了“对景”、“借景”、“障景”的园林造园手法，通过点、线、面的结合，将不同的组团景观错落点缀于社区之中，使业主在任何地方都可以享受到自然的风景，体现出园林景观的均好性特点。为强调尊贵感，大水面的气势、屋顶花园的精巧以及独立的组团花园增加了居住的私密性和独享性。 为打造优质管理，鲁商中心首府社区采取24小时封闭式管理，同时设有一卡通系统、周界红外对摄（周界防越---微波）、智能对讲系统（中控室、单元门与社区进出口可三方对讲）、电子巡更系统、停车场管理系统（车库进出打卡系统）等，室内也设有紧急呼叫系统，在消防方面也讲设置喷淋、确保您全家的人身及财产安全。