全部新房
开盘：2016-05-31
地址：银滩银海路
简介：山水花都小区占地330亩，荟萃花园洋房 景观高层 精品联排别墅等近23万平米的高标准社区，整个园区规划贯彻“新都市主义”的设计理念，突出“拥抱海洋、休闲、娱乐、健身”的规划主题。多款实用唯美房型，从每一个细节入手，依据人性尺度设计，布局合理高效，交有外凸飘窗、敞亮低窗、观景大阳台、空中露台，以最大采光面引景入室、客厅、餐厅豪华气派，室内动线充分考虑主人的生活机能与居家习惯。园区依地势形成“三区、两心、三轴”的结构，将一、二、三、四期的开发，洋房、高层、别墅组团自然分开，并形成交通、视线走廊、300米人造水系三条轴线，营造了10个主题景观。花草树木、绿荫长廊、小桥流水、汀步蜿蜒------把家的温馨延伸到溪边亭前，真正体现滨海地产的王者风范。周边配套 山水花都背靠仙山神宇多福山，对面就是绵延迟20公里、名闻天下的银滩天然沙滩海水浴场，高尔球场就在自家门口；依山傍海，是不可多得的风水宝地，绝版地段，不可复制。家家悦山水花都店是乳山滨海新区第9个家家悦超市，也是目前第二大超市，占地面积2000平，店内各类商品10000余种。乳山第二人民医院，山东外事翻译学院。 小区配套 离海岸300米，区内规划约三百米为造水系，健身休闲广场，主题会所内设多功能活动中心，园区内主题雕塑、花草树木、绿荫长廊、小桥流水、可谓一步一景。 “山水花都”内设购物超市和诊所、洗浴中心。小区水、电、管道液化气、闭路电视、宽带、通讯，配套齐全 . 交通状况 60分钟飞抵北京、上海、首尔国际城市，青威高速直达威海、烟台、青岛 30分钟公交巴士往返乳山市区、火车站、长途汽车站 5分钟到达银滩度假区市政府、山东外事翻译学院，医院。 交付标准 完全使用扰质材料精心装修，玻璃楼宇对讲门，室内木质门套，彩用了中空塑钢窗，并对墙体和楼顶进行了保温处理，以最低的能源成本获取冬暖夏凉的效果。厨房、卫生间瓷砖铺装，公共走廊采用理石铺装。水、电、管道液化气、闭路电视、宽带网、电话线一应俱全。
开盘：2014-10-27
地址：山东省乳山市银滩旅游度假区
简介：海洋国际小区位于银滩东部白浪湾一带，属银滩仅存的海景一线地。这里沙滩舒缓、洁白细腻，涨潮时由于海水阻力小，在微风的作用下。海面会卷起层层白浪，因此得名“白浪湾”。 小区门前的长江路是贯穿整个银滩旅游度假区的主干道，有206路、202路公交车通往，向东五公里便到达青威高速， 到青岛 、烟台 、威海仅需要一小时车程，交通十分便利 ！小区对面便是政府投资近两千万规划建设的滨海公园，公园主要修建有通向海域的观光站桥、休闲会所、音乐喷泉、海水浴场等游乐设施 。北面是有着十八万居住人口的百年老镇 ，在这里可体验到本土特色的民风民俗、可以采购到纯绿色的农副产品、更可以随时品尝到鲜活海鲜。 大家请看沙盘，海洋国际是由乳山市新宇房地产开发有限公司银滩分公司开发。总占地面积15.1万平方米，建筑面积约为33.6万平方米，绿化率高达56%以上，规划的16栋高层是银滩目前唯一纯高层公寓，也是地标性建筑。现小区已开盘的楼栋分别是1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#、15#，主导面积约为40至60平方米之间。小区采用广润物业公司为您提供管家式物业管理，封闭式磁卡管理，二十四小时远程红外线监控，细致周到的服务，体现您的尊贵享受。我们通过长廊式的人行通道进入到小区**，小区采用人车分流的模式，东门是小区的车行入口，南门是小区的正门也是人行入口。小区两侧分布有能提高负氧离子含量，净化空气的黑松林带，其中小区最前排一层为商业风情街，中心会所内设有中西餐厅、超市、健身房、幼儿园等服务设施，满足业主休闲购物的需求。小区**更是处处生景，风景如画！露天影院将丰富您度假的心境，您还可以到网球场去体验运动的快乐，天然温泉会带给您全身心的放松，温泉边蝴蝶飞舞扑面而来的是说不尽的江南韵味。尽显海景房中极品社区的真正内涵，更突出未来小区的巨大升值空间！ 海洋国际依附于地势优势，南低北高，以递增式建筑分布楼栋，交错式楼栋设计。 小区的所有楼栋突破传统采用全新蝶型设计 ，延续并升华了世界海景房的精髓，使之基本上达到了户户观海的效果，全框架结构现浇楼板，并且每个楼栋均增设有一部观光电梯，豪华精装修赠送全套家具、家电。其中包括：液晶电视、电冰箱、沙发、床、床上用品、窗帘、茶几、衣柜、厨房用具及卫生洁具一应俱全，实现拎包入住。相信小区的完美配套和经典户型会让您充分感受到度假的乐趣和养生的惬意！海洋国际小区北有藏龙山、南有黄海之滨，背靠青山、面朝大海，古语云：山主富贵、水主财，此乃富贵吉祥之风水宝地。
开盘：2012-05-01
地址：乳山银滩西首
简介： 福泰花园座落于威海乳山市最南端海洋所镇银海路东首，东面紧邻银滩，西面是大乳山旅游风景区；三面环海，北纬36度38分，东经121度33分，海拔48米，全年平均气温12摄氏度，日照2636小时，无霜期206天，相对温度70，降水量818毫米，气压1013百帕，风速3.2米/秒，生活小区内西边有福泰山公园，东边有明湖广场，北有福星花园，中有福泰花园，南有福地花园，中心幼儿园，绿化率达56，小区前面东西贯通山东半岛滨海旅游观光主干道直通青岛。 福泰花园的寓意是福寿、安泰之意，是集休闲、度假、投资于一体；小区由11栋高层和40栋多层组成，建筑面积138000平米，商业网点建筑面积6300平米，党政机关/银行/医院/学校/邮电/市场/车站/宾馆/酒店/边防公安尽在周边，区位优越。 在福泰花园，每处建筑的体量体形/风格色彩，无不盈满了海的韵味，建筑布局以处处通透/开扬为主要特征，富含海纳百川之性情，通风/采光/景观皆追求最佳效果；明快/清新是其风格体现，点点滴滴都在完美演绎精致与舒畅。 福泰花园以“福”文化贯穿打造了大型的“福泰花园”、“福星花园”、“福泰山公园”三大景观，绿化率高达60，走在社区中，犹如置身私家花园。 当您厌倦了钢筋混凝土的建筑，厌倦了都市高压的生活，这里可以让您忘却烦恼尽享自然。在这里，您可以赤足泡在沙滩上，可以乘坐游艇出海钓鱼，享受天然SPA。 福泰花园以打造人性化的家具为出发点，推出了全装修成品房，并配有家电家具，让您可以拎包入住。并且是银滩首家采用热力公司与自主供暖相结合的供暖方式，让您充分享受家的温暖。 在这里，每个点滴都是生活的浓缩；潺潺云海 恋恋生活 福泰花园圆梦您心中的海湾。
开盘：2009-06-25
地址：银滩 山东外事翻译学院西600米
简介：由银滩鸿海房地产开发有限公司开发的碧海苑项目总占地面积220亩，一期建筑面积10万平方米，有高层和多层两种建筑群，面积从31平米—110平米不等。为达到最大的采光和观景效果，该项目在银滩首次采用了蝶形楼体结构。小区将以一流的建筑质量、一流的物业管理、一流的居住环境，为您园一个温馨的海居梦！ 渤海房产，致力于银滩地产行业精英，做专业房产经纪门店，构建银滩房产品牌力量，每套房源亲自拍照，无加工无PS无水印上传，确保真实性和时效性，更有视频拍摄可为你选择做参考，为你选购海景房的您保驾护航。 乳山银滩70个楼盘房价一览表 2010.07.17汇总 单位：元/㎡ 若通过本店购房可享受超低价格折扣优惠，看房专车接送，购房后报销往返路费(具体事宜请电话垂询) 13806310751 房产经纪人高军（本尊） 论坛 楼盘详情 --------公布时间 -－ 最高-－ 均价-－ 最低－-- 涨跌 01 维利亚花园银海苑 09.07.15 ----------------3200 ---200 02 香港平远国际城--- 09.07.16 -------- 3800-- 3350 --- 0 03 上尚华府碧海苑---- 09.06.25 -------- 3600 ---3260 ---100 04 海之缘---- 09.06.25 -------- 29800 --3980 -----0 05 正华海湖怡心园---- 08.03.04 -------- 3000----------- 200 06 富泰花园--- 09.05.06------ -- 4300 ---4700 ----0 07 银滩悦海嘉园--------09.07.16 -------- 3300 ------------- 0 08 银滩海景花苑------- 09.07.16- 10500 --------- 9500 ----0 09 安康居观海苑------- 09.07.15 -------- 3200 ------------- 0 10 龙海丽都花苑------ 09.07.16 ---------------- 2510---- 0 11 三庆碧海华庭 ------ 09.07.17 ------- 3500 ---3210 ---200 12 颐和花园别墅 ------09.05.12 --7800 -7000-- 5800 -----0 13 御宫花园小区 ------09.06.30 --4780 -3700 --2980--- 400 14 天润海韵豪庭 -------09.06.25 ---------3400 -- 2980----- 0 15 鲁房临海宜家 ------09.03.25-------- 3700--- 2480-- 200 16 鲁威阳光花园------- 09.07.14 --3280- 3200 ---2980-- 100 17 齐鲁海滨花园------- 09.07.17 ----------------- 2620----- 0 18 将军滨海花园 -------09.06.08 ---------3500- - 2500- 100 19 海韵阳光花园--------09.07.08-- 8500 --------- 3580--- 130 20 金长城花园--------- 07.10.20 ------------------ 2400 ---- 0 21 珍珠湾花园 ---------09.05.08 --------- 3400---------- 200 22 红山丽日园--------- 08.03.04 --------- 4000---------- 320 23 海林阅海园 ------- 09.07.14 --------- 3500---------- 480 24山译阅海苑 --------- 09.04.15-------- 3520 ------------- 0 25 蓝湖观海苑 -------- 09.01.09- 4130 --3300--- 2810 ----0 26 银滩海之缘--------- 09.03.24---3630 ---------- 2680 ---0 27 银滩海云轩--------- 08.12.24--- 7980---------- 6680 ---0 28 银滩第逸园--------- 09.07.15 --------- 3300---------- 100 29 银港花园---------- 09.07.14--------- 3200 ---2550---- 0 30 银泰花园 ----------09.07.14-- 3880----------- 3380---- 0 31 银滩假日 -----------09.07.16 ---------2900------------- 0 32 浪花别墅----------- 09.03.10 ----------------- 11900 -700 33 天海人和----------- 08.05.04 ------------------ 2700 --220 34 天域蓝湾----------- 09.04.23------- - 3300 ---2950 --300 35 海洋明珠----------- 09.07.15 ---------------- 3450 ----0 36 海岸明珠----------- 09.07.02 ---------------- 4650-- 300 37 海岸壹号------------09.07.15-- 4300-- 3500-- 3280 ---180 38 海都花苑-------------08.12.26 --3450---------- 3200-- 50 39 明珠海苑------------09.05.26-----------3450 ------------ 0 40 滨海佳苑------------ 09.07.14 ----------------- 2760----- 0 41 蔚蓝海岸------------ 08.03.05 ---------- 2500--------- 200 42 大公海岸-------------08.08.25 ---------- 2280 ------------0 43 恋海晶城 -----------08.06.20 ------------------ 2760--- 10 44 爱琴海景--------- 09.07.16 ----------- 3400 ----------- 0 45 东方海韵 ----------09.04.28 ----------- 3400----------- 0 46 观海听涛-----------09.07.15 ----------- 3480-- 3380-- 100 47 檀香丽湾 ----------. 09.07.16 ---------- 3560-- 3100 ----0 48 香格里湾 ----------- 09.07.16 --6640-- 4800 --3880 --100 49 水岸新城-------------09.07.16 ---------- 3200 --2700 ---50 50 水岸人家------------ 09.04.21 -------------------3788 ---0 51 湖畔人家---------- 09.07.14 ---------- 3200--- 2900-- 200 52 山水人家 ---------- 09.07.16--------- 3500---2900-- 100 53 山水花都 ---------- 09.04.13 --------- 3300 --3100-- 350 54 山水佳园 ----------09.07.14-----------3050-----------300 55 锦绣花园 ------------09.01.08 ------------------ 2080 ----0 56 如意花园------------ 09.04.14 --------- 3600 ---3000---- 0 57 嘉兴花园----------- 09.04.17 --------- 3600--- 3280---- 0 58 祥隆花园----------- 09.07.13-- 6500-- 4800 --3680-----0 59 宏泰花园----------- 09.07.13 ----------------- 3180---- 0 60 海翔花园 -----------08.08.25 ---------3400 --3308 ----0 61 碧海祥园 -----------09.02.10 --3900 --3300 --3000 ----0 62 碧海嘉园-------------09.07.14-- ---------3700--3500---- 0 63 御景园 ------------- 09.06.08-- 4650-- 3800 --3550---- 0 64 雍华苑 --------------09.07.16-- 4580-- 3080 --2680 ----0 65 嘉盛苑---------------09.06.30 ---------- 3200 --2999----1 66 福海苑--------------- 09.07.15 ----------------- 3500 -100 67 庭海苑-----------------09.07.07-- 3760 --3300-- 2700---- 0 68 金海苑-----------------09.07.08---------- 3158-- 2898 ----0 69 忆海苑----------------09.07.16 ----------3100 --2500---- 0 70 山海天-----------------09.07.15-- 3650-- 3450 --3000 ----0 更多小区致电或QQ：100888131留言咨询！ 1.随着五一黄金周的到来，在百忙工作中的您，很多购房者选择黄金周， 从房产专业网站上报纸等选择有实力的房产服务机构，最好自己亲自上门实地考察，了解该公司的实力、资质等。全国大部分城市虽然现在都有海景房办事处。提醒广大购房客户，在选择看房之前先了解该公司是否有从事房地产的相关资质，选择正规房地产服务机构让您无论是在售前、售中、售后、都能有充分的保障。 2.银滩海景房在威海银滩目前热销楼盘20余个，每个楼盘的位置、价格、装修等有很大区别。价格从2800多到7000多每平方米不等。提醒您在购房过程中不要盲目就看价格，一定要多看几个楼盘综合比较。 3.购海景房正常**套首付款为30，如果异地购买者，银行贷款需要首付50，在购房前需到银行查询。需要贷款的应提前咨询海景房专业房地产销售人员或咨询当地银行。 4银滩.海景房经纪人高军提醒大北家，买银滩海景房网上有不少的房地产经纪机构，利用购房者贪图小便宜的心里发布价格低于市场价格的二手海景房，对发布的二手房、特价房、顶账房、各种包租房源来吸引购房者。大家在看咨询或购买时一定要多向具有专业资质的人士咨询。以免因小失大。 5银滩的二手房大部分是2005左右建成，当时所建的房子大多数没有供暖和保温设计，没有精装修，面积偏大、混和抗震六级结构等，还存在个别的项目到目前手续还是不齐全，产证无法顺利下放。 附：银滩一手房（新房）交易流程（认购和签约手续）简介 客户看房认购流程： 1、客户联系知名的品牌代理商，预定时间后为自己的异地作行程安排并要求看行程表。建议自己亲自到银滩，我们提供免费看房车，多个楼盘实地考察，更自由的选购。并能介绍周边配套和楼盘评价。 2、看房客户请带齐有关身份证明和自备认购定金（建议客户带银行卡方便且安全） 3、通过飞机、火车、汽车到达乳山的，接待中心会由专车免费派车接送至销售现场。 4、在售楼销售中心与看房客户讲解，推荐甄选，我公司为你争取最大的优惠（是直接去售楼处无法拿到的优惠价格），一手楼盘我们本地门店接待成本较低，我们成交价码谈判更具有优势（一般都能在92折拿下），一手房我们不再收取客户任何中介费并协助要求开发商报销个人购房产生的“盘缠”。 5、客户观看银滩域概况介绍和AAAA级银滩旅游度假区风景区 6、引领客户参观样板间参观户型图引导客户回到销售现场进行选房到选择的楼盘实地参观 7、选中房号后交纳认购定金并当场签订《认购协议书》 8、外地客户定房同时可以提前签订买卖合同和办理贷款有关手续 签约流程 1、按《认购协议书》约定时间内，客户须备齐应交房款和身份证明和户口本等相关资料，前来售楼现场办理《商品房买卖合同》等签约手续； ↓ 2、合同文本和相关附件以及需交的费用明细； ↓ 3、合同文本提醒客户重点检查合同中的重点条款，引导客户签字或盖章； ↓ 4、客户办理交纳房款和相关费用等购房手续； ↓ 5、合同部将签订好的合同及客户相关资料进行完善并予以核实； ↓ 6、合同部将核实后的《商品房买卖合同》盖章后送到房管局予以备案登记； ↓ 7、一次性付款的客户待合同备案完成后等通知前来领取《商品房买卖合同》； ↓ 8、按揭客户的合同先备案再办理抵押后等通知前来领取《商品房买卖合同》； 凡从我售楼处直接买房业主，自动成为新鸿基爱银滩俱乐部会员，免费为其提供后期服务。同时会员可享受公司提供： 全权委托贷款事宜，委托出租出售，清理房间，购物指南等！ 渤海房产于2009年8月成立，目前在威海地区已有多家分店。 公司成功代理营销过银滩众多项目，海之缘，海湖家园，海洋明珠，爱琴海景，碧海华庭，海晶城，翰林名苑，杭海盛都，海洋国际，滴水湾，福如东海，香格里湾，碧海苑，香港平远，湖畔人家，观海听涛，明珠海苑，水岸人家，益天花园，维利亚，福海苑，银河海景御花园。 公司前身为银滩富人区龙跃别墅售楼处案场营销策划，公司涉及商圈以银滩度假区，乳山市区，文登南海度假区为主，主营楼盘项目代理，顶账房销售，二手房交易及过户，遗产赠与，公正委托，按揭款贷款等。安全快捷专业诚信的房产交易服务。 资深房产经纪人高军，已经有五年的房地产行业的工作经验了。 2013年**季度威海搜房网成交排行榜冠军得主。 购房温馨提示：开发商直销银滩所有楼盘最少优惠2---5万元一套，每平优惠500---1000元。一手楼可报销往返机票（或车票）和酒店住宿费（四星级以内标准），并有精美海鲜礼盒相送。 二手房板块：你可以直接与房主讨价还价。房主到达当日拿到房产证，完成交易再付中介费（买卖双方各1）。不用担心**受骗。
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