全部新房
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地址：开福捞刀河街道中岭社区
简介：城发恒伟·北城首府预推A3#毛坯住宅，建面120-140平，现房交付，预计国庆期间推出，价格待定！目前在售A2#A6#A9#住宅，建面约107-140平，毛坯均价8800元/㎡。另在售B1#-B8#B10#B11#洋房，建面约122-156平，毛坯均价12500元/平。项目后期无推新！ 小区规划 占地面积：74210㎡建筑面积：202578.71㎡容积率：2 绿化率：40%楼栋总数：18栋总户数：1106户物业公司：长沙先导物业管理有限公司物业费：2.4元/㎡·月 物业费描述：高层2.4元/㎡·月；洋房2.9元/㎡·月 停车位：暂无资料停车位描述：1304个楼层状况：A10#18层
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地址：开福 开福大道与兴联路交汇处东南角
简介：香江·悦中心是由民营企业50强，国内前三、资产过千亿的商贸物流巨头香江控股集团于2021年重磅打造的综合型商业中心，项目位于长沙市开福区开福大道与兴联路交汇处，临城市黄金动脉——北二环，享高岭千亿商贸配套资源，周边有秀峰山公园、楚家湖等景观配套，是金霞副中心商业核心区、北城TOD首站。 目前在建有新汽车北站——高岭综合交通枢纽、地铁9号线及12号线等。项目总建筑面积约11万㎡，规划有公寓、办公、酒店、百货、餐饮、休闲娱乐等复合业态，未来的悦中心将是片区一站式生活休闲的欢聚中心，引领片区的商业发展。
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地址：长沙 开福 黄兴北路与营盘路交汇东北角
简介：楼盘名称： 华润置地中心 建成年代：暂无数据 物业类型： 写字楼 , 商业街商铺 , 写字楼商铺 , 商办楼 , 商务公寓 项目特色：名企盘 , 临铁盘 建筑类型： 板楼 , 塔楼 , 超高层 装修标准：暂无数据 产权年限： 40年(商业40年) 装修情况：精装修 开发商： 长沙润置房地产开发有限公司 环线位置：二环以内 投资商： 华润置地 品牌商： 暂无数据 楼盘地址： 黄兴北路与营盘路交汇东北角 规划信息 占地面积： 28356平方米 建筑面积： 311849平方米 容积率： 8.54 绿化率： 25% 停车位： 1512个，车位比1:0.9 楼栋总数： 7 总户数： 暂无数据 物业公司： 华润置地（武汉）物业管理有限公司长沙分公司 物业费： 4.5元/平方米.月 物业费描述： 4.5元/平方米.月 周边配套： 综合商场：泊富国际广场，华创国际广场，富兴CFC，乐和城，IFS，王府井； 教育：项目周边十大名校就拥有3所，对面就是周南实验中学、长沙市明德华兴中学，周边1KM还有长沙市一中(本部)。 医疗：项目周边1KM拥有4所3甲医院，省妇幼，湘雅附一，市一医院，省中医院。 景观：项目往西500米即到湘江，高区楼层可眺望湘江，往东2KM可看烈士公园和年嘉湖。 长沙华润置地中心项目位于长沙城市老城核心区主动脉黄兴路，五一商圈北侧，距离五一广场仅一站之遥，是长沙市的**中心位置，地铁1号线培元桥站上盖物业；项目周边有醇熟的商业，五大商场已经开业运营；高端的医疗，2Km内有湘雅附一、省妇幼在内的4家三甲医院；优质的教育，长沙市一中（本部）、周南实验中学、长沙市明德华兴中学，素以名师云集,校风朴实,人才辈出而著称。 华润置地中心为三栋超高层建筑，是截止目前黄兴北路上最高的地标建筑群落，代言这黄兴北路这块原来老长沙中心地块的复兴荣光。三栋超高层一字排开，对于丰富长沙天际线，拔升城市景观价值方面，在长沙乃至中部地区都**。 共规划3栋超高层建筑，其中2-3#为200米摩天公寓，1#为写字楼，位于地块南侧，高区部分楼层可以眺望湘江风光带和烈士公园，景观视野开阔。公寓产品在消防和产品设计上都是满足酒店需求的，为酒店预留了单独入户大堂，做酒店、特色民宿、小型创业办公都是非常好的选择。华润置地中心商业体量约2.1万方，结合清学宫保留建筑，项目将打造文化主题体验商业街，与公寓及写字楼客户，形成差异化的社交、互动、共享的体验式商业，引领“社交商业” 的新时代。其中地铁商业0.6万方，零距离对接地铁1号线培元桥站。 华润置地中心公寓产品将打造教育中心、健身房、书吧、咖啡吧、便利店、私人会客厅、共享厨房、文体娱乐中心等，在满足用户物质生活基础上，丰富他们在兴趣、社交、学习等精神层面的需求，打造一个可以共享、交流、互动的生活平台。
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地址：开福 青霞路与青竹湖路交汇处东北角
简介：地铁中建君和城位于开福区青霞路与青竹湖路交汇处东北角，由两个地块组成，共有11栋住宅，4栋商业，其中还有两块老年人活动场地、两块儿童活动场地、一块700㎡的室外体育健身场地、一块300平的室外体育健身场地、570平的休闲绿化广场。 规划信息 占地面积： 39539平方米 建筑面积： 139420平方米 容积率： 2.7 绿化率： 35% 停车位： 小区共有停车位843个。 楼栋总数： 14 总户数： 874 物业公司： 中建物业 物业费： 2.5元/平方米.月 物业费描述： 住宅2.5元/㎡·月 周边配套： 幼儿园：青竹湖幼儿园、项目自建幼儿园 中小学：霞宁村小学、湘一外国语学校、湘一立信学校、植机中学、湘郡长德学校、周南中学 大学：中南林科大涉外学院、湖南外贸职业学院 综合商场：美高梅广场、众乐购物中心、金霞免税商场 医院：湘雅国际医疗部、泰和医院、长沙市**医院分院 银行：交通银行青竹湖支行 公园：太阳山森林公园、星月湖公园
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地址：长沙 开福 兴联路与植基路口西南角
简介：臻稀都会山居著品，坐拥一线秀峰山景观资源，三开间朝南，宽厅视野，打造人居新境界，畅享城山之间的诗意生活，成为出则繁华入则繁花的品质住宅。 澳海集团-全产业综合运营商。中国房企综合实力榜TOP65，房地产开发一级资质，年产值逾百亿。以“筑造家温暖”的使命，缔造温暖幸福生活。 弘阳地产-美好生活缔造者。中国房企综合实力百强TOP 47，25载布局全国近60个城市，匠造近200个精品项目，累计开发面积超过2000万平方米，拥有超过65万业主。 规划信息 占地面积： 16111.29平方米 建筑面积： 60901.49平方米 容积率： 3 绿化率： 40% 停车位： 小区共有停车位395个，其中地上车位39个，地下车位356个 楼栋总数： 4 总户数： 408 物业公司： 南京弘阳物业管理有限公司长沙分公司 物业费： 2.8元/平方米.月 物业费描述： 普通住宅物业费2.8元/㎡·月 周边配套： 幼儿园：小区自建品质幼儿园 中小学：自建约24个班小学、一师范斑马湖小学、长郡斑马湖学校 综合商场：联诚雅郡U乐mall、正荣财富中心、紫鑫戴斯大酒店、望城步行街、环球奥特莱斯 医院：望城人民医院、妇幼保健院、滨水新城四医院 其他：紧邻望城区政府、揽20公里湘江黄金岸线、月牙湖公园、东湖公园、雷锋公园、斑马湖公园环绕 基本信息 楼盘名称： 澳海弘阳云潇赋 建成年代：暂无数据 物业类型： 普通住宅 , 限价房 , 自住型商品房 项目特色：公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 , 临铁盘 建筑类型： 板楼 装修标准：暂无数据 产权年限： 70年(普通住宅:70年 洋房:70年 ) 装修情况：毛坯 开发商： 湖南澳博房地产开发有限公司 环线位置：二至三环 投资商： 暂无数据 品牌商： 暂无数据 楼盘地址： 兴联路与植基路口西南角
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地址：长沙 开福 芙蓉北路与高冲路交会处西南角
简介：地铁中建玖樾府（备案名：澜畔佳苑）项目由长沙轨道集团和中建信和双国匠联袂打造，容积率约2.4，芙蓉路上稀缺低密住宅，已签署清水塘鹅秀小学教育配套协议，享受周边实力名校派位，靠近泰和医院，畅行芙蓉主轴及地铁1号线北延线。项目有复式、平层两种产品，其中建面约142平的8层复式洋房，挑空约6.2米，可改造性强；建面约114平的复式小高层，挑高约5.9米，高得房率；另有建面约132-142平四房平层产品，即将入市推售。 规划信息 占地面积： 15220平方米 建筑面积： 45998平方米 容积率： 2.4 绿化率： 35% 停车位： 257个 楼栋总数： 4 总户数： 273 物业公司： 湖南中建物业服务有限公司 物业费： 3.5元/平方米.月 物业费描述： 前五年3元/㎡·月，之后3.5元/㎡·月 周边配套： 幼儿园：地铁中建江山玖樾幼儿园 中小学：清水塘鹅秀小学 综合商场：和润购物广场、福晟Mall商业综合体、1094地块保利未来城（规划中） 医院：泰和医院 银行/ATM：中国建设银行距项目563M，中国银行距离项目1.7KM，长沙农村商业银行距离项目1.6KM，长沙储蓄银行距离项目1.5KM。中国工商银行距离项目2.5KM，长沙农村商业银行2.2KM。 其他：鹅羊山公园、秀峰山公园、太阳山森林公园
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地址：长沙 开福 鹅羊路以东、冯蔡路以南、芙蓉北路以西
简介：住宅楼：1-4#栋为32F塔楼；7#、8#、11#、14#、17#、18#、22#栋为18F纯板住宅；9#为29F纯板住宅楼；10#、13#、16#、20#、21#栋为11F纯板住宅楼；12#、15#栋为26F纯板住宅楼 酒店式办公楼：23#、24#和25#栋均为酒店式办公楼；23#和24#栋一层均为商业，25#栋一层至三层均为商业 临街商业：5#、6#栋为1F临街商业，26#栋为2F临街商业门面 幼儿园：6班幼儿园，设计最大入园人数为300人，为幼儿园日班，不设全托班；该幼儿园设1处食堂，提供中餐 地下车库：沿芙蓉北路、鹅羊路一侧住宅楼、商业及酒店式办公楼底层设地下车库 垃圾收集站：项目地块内西南角，地埋式垃圾收集站 水泵房：设置3处水泵房，住宅区7#栋和9#地下室各设1处，商业楼25#地下室设置1处 配电间：设置2处配电间，1处设置在9#地下室，1处设置25#地下室 规划信息 占地面积： 142754.07平方米 建筑面积： 326931.56平方米 容积率： 2.63 绿化率： 40.04% 停车位： 1518 楼栋总数： 26 总户数： 1650 物业公司： 待定 物业费： 3.2元/平方米.月 物业费描述： 住宅暂定3.2元/平方米 周边配套： 幼儿园：自建品牌幼儿园 中小学：周南中学、长郡开福中学、开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学、长沙市周南秀峰学校 综合商场:和润购物广场、福晟MALL，湘江世纪城、高岭国际商贸城、1094地块（保利未来城商业） 医院：泰和医院、长沙康地医院 银行：中国建设银行、中国银行、长沙银行、邮政储蓄银行、中国工商银行 公园：鹅羊山公园、秀峰山公园、湘江风光带 学校： 暂无数据 **配套： 自建品牌幼儿园
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地址：长沙 开福 新港镇荷叶村秀东路与天鹅大道交汇处
简介：国欣向荣广场由长沙市国资委直属企业，长沙国资集团全额子公司国欣地产建造，位于长沙继梅溪湖、黄兴副中心之后的第三个城市副中心——金霞副中心，周南在旁、学府林立、四园环抱、商圈环伺。项目总建筑面积约29万㎡，容积率约3.0，绿化率约40%，囊括高层、平层、公寓、自持mall和商业街区，打造长沙城北成长综合体。以“成长”为核心命题，融合区域、交通、生态资源、教育资源、成长配套，为长沙带来ALL-TIME（全时）、ALL-SPACE（全维）、ALL-AGE（全年龄）的成长之城。 规划信息 占地面积： 76000平方米 建筑面积： 294700平方米 容积率： 3 绿化率： 40.21% 停车位： 共有1001个，其中地下停车位为873个 楼栋总数： 19 总户数： 1002 物业公司： 长沙育天物业管理有限公司 物业费： 2.6元/平方米.月 物业费描述： 暂无数据 周边配套： 学校：长沙市周南中学，周南秀峰学校 公园：鹅羊山公园，竹音山公园，秀峰山公园 医院：泰和医院 学校： 长沙市周南中学 周南秀峰学校 **配套： 自建幼儿园
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地址：开福大道（九年一贯制清水塘实验学校对面）
简介：2022长沙深业沙河城户型配套 价值分析报告 整体概述 深业沙河城楼盘位于长沙开福开福大道（九年一贯制清水塘实验学校对面），由长沙深业置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9400元/平方米（深业沙河城在售7-11#15#建面109-169平住宅，价格8399元/平起，毛坯均价9400元/平。后期推新情况待定！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，深业沙河城楼盘价值评分为9.2分。 项目价格9.5分 当前，深业沙河城价格为9400元/平方米（深业沙河城在售7-11#15#建面109-169平住宅，价格8399元/平起，毛坯均价9400元/平。后期推新情况待定！），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.6%，较周边一公里二手房均价低17.5%，深业沙河城项目价格具备一定优势。
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地址：青霞路和青竹湖路交会处
简介：2022长沙地铁中建·君和城户型配套 价值分析报告 整体概述 地铁中建·君和城楼盘位于长沙开福青霞路和青竹湖路交会处，由长沙轨道中建信和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7600元/平方米（地铁中建·君和城在售2#建面102-125平住宅，平层均价7600元/平，复式均价8700元/平！4#3#6#少量住宅，平层建面102-125平，均价7700元/平，复式建面104平，均价8700元/），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，地铁中建·君和城楼盘价值评分为8.9分。 项目价格9.8分 当前，地铁中建·君和城价格为7600元/平方米（地铁中建·君和城在售2#建面102-125平住宅，平层均价7600元/平，复式均价8700元/平！4#3#6#少量住宅，平层建面102-125平，均价7700元/平，复式建面104平，均价8700元/），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%，较周边一公里二手房均价低37.1%，地铁中建·君和城项目价格具备一定优势。
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地址：长沙市开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角
简介：2022长沙国欣·向荣广场户型配套 价值分析报告 整体概述 国欣·向荣广场楼盘位于长沙开福长沙市开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角，由长沙国欣秀峰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（国欣·向荣广场在售1#3#5#6#建面106-142平住宅，其中1#3#仅剩少量房源，毛坯均价9500元/平，5#6#毛坯均价9800元/平。后期推新待定！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国欣·向荣广场楼盘价值评分为9.2分。 项目价格9.0分 当前，国欣·向荣广场价格为9500元/平方米（国欣·向荣广场在售1#3#5#6#建面106-142平住宅，其中1#3#仅剩少量房源，毛坯均价9500元/平，5#6#毛坯均价9800元/平。后期推新待定！），较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.2%，国欣·向荣广场项目价格具备一定优势。 教育配套10.0分 直线3km范围内有35个幼儿园; 7个小学，如长沙师范附属创远小学、清水塘鹅秀小学、荷叶学校、新竹第二小学、长沙市开福区实验小学等; 5个中学：长沙市周南中学新疆部、长沙市周南中学、长沙市周南秀峰学校、长郡开福中学、长沙市麓山高岭实验学校。
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