全部新房
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地址：广东省珠海市·香洲区·TOD·云峰路·188号
简介：大境盛启，美好城现 位于珠海主城新香洲核心地段轻轨站内接省际核心城市，构建港珠澳经济圈。社区内独享1.5万商业配套，四大超值服务，将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面。 海纳城、奥园商业广场、山姆会员店、沃尔玛乐世界等 楼盘详情 交房时间 待定 绿化率 36.28％ 装修标准 商铺：毛坯 物业费（住宅／别墅） 住宅：2.98元/m²/月 开发商 珠海市万有引力房地产有限公司 车位比 1:0.7 容积率 3.24 物业类型 商业 物业公司 珠海市万科物业服务有限公司 产权年限 40年 总占地面积 约约193150.07m² 规划户数 约6498
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地址：珠海北站旁 · 深珠通道出口处约1.6KM（导航：万科云城售楼部）
简介：万级客流 万科云城临街旺铺 项目位于湾区西海岸极点城市珠海，深珠通道落脚点，同时距离湾区西海岸核芯枢纽珠海北站仅500米，紧邻学校，千人社区环绕，拥享1.5万㎡全系商业配套，集特色餐饮、体闲娱乐、文化教育等一体。 项目位于湾区西海岸极点城市珠海，深珠通道落脚点，同时距离湾区西海岸核芯枢纽珠海北站仅500米，紧邻学校，千人社区环绕，拥享1.5万㎡全系商业配套，集特色餐饮、体闲娱乐、文化教育等一体。
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地址：[ 香洲 - 香洲 ] 明珠北路明珠站西侧
简介：绿景喜悦荟商务中心，约45万㎡生活加极合体，落位于珠海主城区内，集住宅、酒店式办公、商业和超高层写字楼于一体，融合居住、娱乐、休闲、教育、健康等多元生活元素。立体交通路网，对内贯通珠海内圈，紧邻城市主干道明珠路，联动金琴快速路（在建中）、珠机城轨（在建中）等快速路网，极速到达珠海各区。对外接驳粤港澳圈，项目紧邻重要交通枢纽明珠站，接驳广珠城轨、深珠城轨（规划中），直达珠三角各大城市。明珠路、金琴快速路（在建中）链接广澳高速、深中通道（在建中）、港珠澳大桥，快速串联粤港澳多地，各大路网疾速联贯。丰盛醇熟配套，商圈环伺 ，满足多层次消费需求。文体医环绕，生活配套一应俱全，香洲区第十五小学、第九中学紧邻项目，周边数十家学府林立，优质教育，构筑“家门口”的优越成长平台。珠海市上冲医院、口腔医院近在咫尺，香洲区人民医院临近周边，**时间为健康护航；项目紧邻上冲社区公园、翠景社区公园，更有石溪公园、农科奇观、珠海市体育中心等环绕周边，晨跑、运动、漫步、游玩，创享活力无限。 考究舒居需求，建造全年龄健康社区。涵盖大小童趣乐园、度假式酒店泳池、健康步道、邻里花园、健身站、宠物花园、社交空间等多功能休闲娱乐场地，绿意花香、四季作伴。绿景喜悦荟商务中心，符合国家二星级绿色建筑评价标准，采取装配式技术、BIM技术建设，成为珠海市装配式建筑工程示范项目，在提高建筑整体品质的情况下，真正实现节能减排理念。另项目遵循“海绵城市”的原则进行设计施工，生态环保、防洪防涝，提升城市生态系统功能。 人性化设计，细节尽显生活巧思。以对人居致优舒适化考量，贴心配置合理结构及超大容量的入墙式玄关柜、衣柜等多功能收纳系统。卫生间干湿分区、功能布置完善。入户智能指纹密码锁、室内安全报警系统等人性化设计，细节之处，让品质生活更安全、更省心。智慧管理园区，智能物业服务APP、室内紧急报警系统、周界边防系统、视频监控、门禁管理、停车场管理等护航志趣生活 。
开盘：2012-06-15
地址：香洲迎宾北路（帝濠度假酒店对面）
简介：石竹苑位于迎宾北路1422号，共分三期建设，目前已完成一、二期开发。 石竹苑项目现开发建设的为第三期，石竹苑三期规划面积为17965.23平方米，由珠海市第二城市开发公司与珠海经济特区住宅公司联合开发。
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地址：香洲神前路91号
简介：中海桃花源位于珠海市香洲区情侣北路神前路，紧临美丽湾。从市区出发沿情侣路往唐家方向前行，从美丽湾路口左转500米即可到达。项目分为三个地块，总占地面积近44677平米，计容建筑面积约8.9万平米，总建筑面积121731平米，规划为纯住宅项目，容积率2.00，绿化率35%。产品包含112㎡、135㎡三房，14㎡0、141㎡、145㎡四房及174㎡、213㎡五房产品，主力户型为141平米四房单位。小区采取分期开发，共2期，项目一期和二期由独立的两个地块形成，现在**期开发的有5栋高层,3栋小高层及1栋多层住宅，一期总共425户。 中海桃花源紧依珠海最大原生态森林公园-凤凰山森林公园，临近世界上最长的滨海观光路情侣路；依山而建，户户奢享极致山景，独享生态宜居的纯粹住宅环境。项目临近情侣路、梅华东路等主干道，交通便利；并且10分钟内可便利享受老香洲成熟商业配套（茂业商圈、香洲商圈），15分钟可达九洲城繁华商圈；以及享受老香洲的最优质教育和医疗配套；可谓出则繁华，入则宁静，形成现代都市里的桃花源。社区内规划超大运动主体养生园林，内设养生步道、网球场、健身设施、儿童游乐区、老年活动区等多样化的功能设施，呵护一家老小的需求，天伦之乐原来如此简单。同时项目还配置了私家会所，拥4000平米露天大泳池、健身房等私家休闲场所。
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地址：水岸二路168号
简介：华发水岸新城·水岸华府项目目前暂未开盘，具体开盘时间待定，预计首推1、6、8栋建筑面积约80-113㎡二至三房单位，毛坯交付，均价待定。
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地址：三溪科创城（苏曼殊故居旁）
简介：明溪花园位于珠海市香洲区三溪科创城（苏曼殊故居旁），项目具体开盘时间仍待定，产品户型有建筑面积约67-102㎡二至四房，均价待定。
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地址：永德街8号
简介：融德广场-写字楼（香洲-前山） 项目特色：在售，标准写字楼，公寓，写字楼，商办楼，创意地产，产权式酒店 产权年限：标准写字楼：50年 项目地址：香洲永德街8号 融德广场【项目介绍】 ——融德广场定位为珠海主城都市生活综合体，规划集美食购物+娱乐体验+休闲健身于一体的完善业态，致力于打造商业新零售+珠海会客厅+网红打卡地的商业新模式。承担前山区域交流、艺术展示、互动体验、便民社区服务等城市会客厅的功能，是前山区乃至珠海影响力较大的商业项目。 ——融德广场B1-F8规划为建筑面积约5.6万㎡的商业中心，商场开业后将成为珠海集休闲娱乐社区配套服务于一体的大型情景体验式商业中心。项目商业规划围绕秘密花园、城市漫游、情人桥三大主题，打造5层退台式空中花园，跨度1F-4F的网红云彩天梯，下沉式彩虹喷泉广场，时空之门，爱情街区，情路桥扶梯等10大网红打卡亮点。 融德广场【配套信息】 ——物业费：住宅：8元/平米/月 ——**配套：项目自带情景体验式购物中心、空中花园、主广场、下沉广场。 ——道路交通：前山片区向南可通达拱北关口至澳门，向北连接中山三乡，西侧接壤中山坦洲，东侧连接珠海老香洲，凭借四通八达的交通路网，自驾来访方便快捷。 ——周边商业：项目周边有二城广场、明珠商业广场、诚丰广场等大型商圈。 ——周边景观：项目周边有海宏社区公园等休闲公园。 ——周边交通：城规交通距城轨前山站仅2公里，距城轨明珠站仅3公里，翠前路南公交站路线有1路、15路、56路。 ——周边公园：项目临近海宏社区公园、岱山社区公园等休闲公园。 ——周边医院：附近6公里左右有珠海市中西医结合医院、广东省中医院(珠海医院)、珠海市人民医院等医疗资源。 ——周边学校：项目周边有前山中学、前山小学、暨南大学等教育资源。
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地址：南屏镇南湾北路31号
简介：信悦湾大厦-写字楼（香洲-南湾） 项目特色：在售，酒店写字楼，写字楼商铺，商业，品牌地产，公园地产，创意地产 产权年限：酒店写字楼：40年，写字楼商铺：40年，商业：40年 主力户型：1居(建面6㎡)，1居(建面26.31㎡) 项目地址：香洲南屏镇南湾北路31号 信悦湾大厦【项目介绍】 ——信悦湾大厦雄踞城市双线黄金中轴，占据中心枢纽位置，以南北双塔呼应之姿定鼎城市中心。商圈云集，独占繁华焦点。 ——引国际前沿理念筑就新兴标准的信悦湾大厦，覆盖黄金商铺、开放式商业、酒店式办公等全业态，荟萃国际商业潮牌，更有珠海首屈一指裸眼3D巨幕以及新兴网红下沉式主题公园，为珠海启幕商业综合体新时代，成就潮流新坐标。 ——信悦湾大厦占地约7977.66m²，建筑面积：58436.92m²，办公总户数为498套、商铺总户数为197套，以金地物业为主。 ——项目教育配套完善，8所小学（容闳团小学、雅景小学、甄贤学校、南桥小学、甄贤小学、南湾小学、弘华小学、杨匏安纪念学校、4所初中（曾正中学、容闳书院、珠海十三中、南屏中学规划中）、1所高中（德威国际高中）等学府环绕。
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地址：金业南路555号
简介：正方深悦湾花园-住宅（香洲-唐家） 项目特色：待售，普通住宅，品牌地产，公园地产，带装修，生态景观，教育地产 产权年限：普通住宅：70年 主力户型：2居(建面67㎡)，3居(建面76㎡)，3居(建面89㎡) 项目地址：香洲金业南路555号 正方深悦湾【项目介绍】 ——正方深悦湾，落子高新区北围科创新城板块，占据深中通道、深珠通道“桥头堡”地段，世界的黄金内湾，对望深圳前海，一小时大湾区都会生活圈，尽在掌控，区域价值凸显！ ——项目举步可享科创新城千亿配套，**自建有幼儿园、小学，打造特色商街，配备全龄段泛会所、成人儿童双泳池，各年龄段业主各有空间，自得其乐。商、学、住、行、游一应俱全，打造自然健康、文脉传承、多元温馨的岭南新美学生活典范，造极现代理想“FUN心”颜质社区。 正方深悦湾花园【配套信息】 ——车位总数：863，车位配比：1：0.83 ——物业费：住宅：3元/平米/月 ——**配套：幼儿园、小学、医疗服务中心、超市、图书馆、商业设施、儿童设施、游泳池、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位 ——周边商业：项目配建高端商业街，互通华润润街。周边还有高新及北站宝龙城商圈，5分钟繁华生活生活圈，触手可及 ——周边景观：淇澳岛湿地公园、珠海中山公园、中珠渠景观带、半圆之园景观公园、绿谷中央公园、门之园景观公园、景观长廊 ——周边医院：1个独立建设的500床综合医院(高新区人民医院新院区)、6个配套建设的社区卫生服务中心 ——周边学校： 1、公立：礼和小学、礼和中学(文园中学礼和校区) 2、民办：共规划有16所学校，其中高中1所，初中两所，小学6所，幼儿园8所 3、项目配建：小学、幼儿园各一所 正方深悦湾花园【周边交通】 ——1城际+综合中转站：广珠城际、珠海北站 ——1跨海大道：深珠通道(公路+轨道) ——1地铁：广州地铁18号延长线 ——五纵五横干道快线：五横：兴北路 兴中路 兴南路 金业北路 金业南路；五纵：新湾五路 新湾七路 新湾六路 金琴快线 情侣路 ——深珠通道(伶仃洋通道)：13处互通立交衔接珠海以及周边交通要道，30分钟直通前海。 ——兴业快线(北段)：主体在2022年年底完工，整体在2023年6月完工，联通唐家和香洲。 ——金琴快线：家门口无缝切换主城生活，通过金琴快线二期工程建设，约30分钟即可达横琴
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地址：洪湾路南侧、香工路西侧
简介：锦润国际大厦-写字楼（香洲-南湾） 项目特色：待售，酒店写字楼，毛坯 产权年限：酒店写字楼：40年 主力户型：1居(建面47.44㎡)，1居(建面52.04㎡) 项目地址：香洲洪湾路南侧、香工路西侧 锦润国际大厦【项目介绍】 ——锦润国际大厦由中信城开珠海投资有限公司联合珠海锦润置业有限公司共同运营，携手共同打造大湾区、琴澳城芯极具发展潜力的商务、商业潮奢轻资产。 ——锦润国际大厦项目周边配套正在逐一完善中，其中，周边商业配套有十字门华发商都和万象城；洪湾幼儿园，理想小学，伯牙小学，哈罗公学环绕其中；比邻马骝洲森林公园，十里花海长廊，芒洲湿地公园，石博园，优质生活就在这里。 锦润国际大厦【配套信息】 ——车位总数：284，车位配比：1：0.5 ——物业费：公寓：4.9元/平米/月 ——**配套：项目自带商业配套，下楼便是享受繁华。 ——周边商业：项目周边有十字门华发商都和万象城等大型商圈。 ——周边景观：项目周边有马骝洲森林公园，十里花海长廊，芒洲湿地公园，石博园。 ——周边医院：项目比邻红东社区卫生医疗站，美国麻省总医院中国分医院。 ——周边学校：项目周边有洪湾幼儿园，理想小学，伯牙小学，哈罗公学，教育配套逐渐完善。
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地址：澳门旁·琴澳新中心·宝居路36号
简介：保利琴澳大都汇-写字楼（香洲-拱北） 项目特色：待售，酒店写字楼，商业，品牌地产，豪华居住区，小户型，大平层 产权年限：酒店写字楼：40年，商业：40年 主力户型：1居(建面42㎡)，1居(建面159㎡) 项目地址：香洲澳门旁·琴澳新中心·宝居路36号 【项目简介】 ——保利中油琴澳大都汇，是为琴澳塔尖打造的大都汇系作品，涵盖大平层、酒办、普办多元资产。项目立于情侣路延长线——比肩世界湾区的琴澳湾6公里高光岸线，兼备江景、山景、都市夜景资源，拥揽千亿级都会精粹；项目由3栋塔楼围合而成，以186.1米地标之姿，超38米观海面，头排对望横琴澳门。保利以时代奢藏之作，扬帆琴澳。
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