区域：亚洲-柬埔寨-金边

开盘：0000-00-00

地址：项目位于金边市堆谷区516路紧邻355路315路银行街等，是堆谷区最核心地段！

简介：柬埔寨 金边房产 王家杰座H.C.N.Residence 王家杰座项目坐落于金边自古以来的富人区（堆谷区）核心地带，紧邻体育场、堆谷电视塔，与 TKmall、银行街仅 300 米，距永旺超级商场二店、泰国超市 5分钟车程，项目两公里范围内高尔夫球场、咖啡厅、高级餐厅、国际学校、饭店、商业大楼、购物中心、运动中心以及咖啡馆等公共配套及生活配套完善，周边环伺众多别墅区，是金边著名的富人区！纵享最优质的政府行政、金融商务、体育休闲、博览展示、生活教育等公共社会资源，进一步巩固了商务核心地位。 王家杰座----5 万平米国际奢装商务公寓，以商务生活、惬意社交为核心理念，打造更富时尚气息和时代特色的地标型商务综合体！礼献 700 余位国际商务菁英。在这里，即将呈现天使之翼般的双塔建筑格局,这里有品牌云集的商业旗舰，有绿意盎然的空中花园，有设施完善的健身会所，有五星配备的商务天地，有浪漫幸福的星客咖啡…… 项目规划设计人车分流，配备红外线监控、智能门禁、高速电梯等科技智能设施 。室内装修，从石材、家电、厨房、到卫浴系统等均选用一线品牌，通过功能规划，墙面、地板、天花的铺设，灯光氛围的营造，悉心打造一个经得起时间审美，超越流行的经典会客空间。 王家杰座，商业配套与国际潮流同步，汇聚世界知名精品，完善的生活配套、繁华无限的商业氛围，成就国际奢阔生活，时尚人居典范！让回家成为一种骄傲，让惬意成为一种时尚！ 项目卖点 政治优势，一带一路战略国家。 地段优势，占居金边自古以来的富人区堆谷富人区， 配套优势，购物休闲成熟。 性价比最高，定价低、公摊少。 产权优势，硬卡终身使用权。 背景优势，国企有保障。 开发商介绍 中能博易房地产开发股份有限公司隶属中国电力集团----中能电力燃料有限公司，母公司固定资产超 500 亿元人民币，集能源开发、贸易、仓储及房地产为一体的综合性国企，拥有独立的进出口权利，在河北、山西、内蒙等地均有煤矿及煤炭物流基地，与大唐、国电等五大国有电力企业深度合作，具备产供销全流程运作体系，公司在北京、成都、石家庄等地成功开发商品住宅项目近百万平米，经过数十年的成功开发经验，拥有高素质的房地产开发经营专业人才和施工建设团队，将国内**建筑规格和建筑品质引入，融柬国人居美学，将人性化设计完美呈现在博易新天地。

区域：亚洲-柬埔寨-金边

开盘：2018-06-05

地址：柬埔寨王国金边市BKK1使馆区面永久绿地

简介：BKK1区域高端豪宅 帝国金玺 送家具家电 包租3年 年收益9% 为什么投资柬埔寨： 柬埔寨，一个对人们来说也许有些陌生的国家。柬埔寨的房地产市场发展如何？又为何说柬埔寨是美元资产中的价值洼地？精心总结置业柬埔寨的五大理由，让你找到投资新大陆。 2013年至今，柬埔寨经济得到腾飞，尽管GDP的总量仍旧不高。但对于这个土地面积相对广阔、人口面积相对稀少的国家，随着改革开放的到来，未来的飞速发展是必然的。世界银行预测，在2017年和2018年里，柬埔寨的GDP增幅能达到6.8%，在更长的一段时间里，柬埔寨的经济将会获得持续稳定的高速增长。 柬埔寨地处东盟中心，更是一带一路的枢纽区域。优越的地理位置，使得柬埔寨未来的发展拥有了更多的可能。而随着“一带一路”的不断推进，中国与柬埔寨的合作也更为甚或。作为柬埔寨的最大援助国，中国的无偿援助和优惠贷款，极大地参与了柬埔寨实体基础设施建设，柬埔寨是亚洲平均年龄最低的国家，22岁以下人口占50%、35岁以下人口占70%。拥有众多年轻劳工的柬埔寨，人口红利未来将带动经济强力增长。同时，年轻人口在未来带来的房屋需求的增加，也势必有利于房价进一步提升。 借着经济增长的东风，柬埔寨的房产也愈发具有投资价值，它具有四个明显投资利好特征。低房价，柬埔寨首都金边平均房价仅2.2万每平米，远远低于国内一线和欧美主流城市。高租金**，金边租金**可达10%，位居东南亚各城市之首。大需求增量，2016年柬埔寨房产购买资讯量环比增长400%，全球投资者看好柬埔寨房市。好政策，外国人持护照即可购买，可拥有永久产权。 随着美元对人民币的不断升值，从当前的通胀水平来看，人民币未来存在不小的贬值压力，汇率下跌趋势已经基本确定。美元作为柬埔寨的通用货币，投资柬埔寨相当于投资美元资产，可以起到保值的作用。 项目介绍： 【产权期限】:永久产权，无遗产税，告别国内70年产权 【项目地段】:BKK1使馆区面永久绿地 【产品类型】：精装豪宅，送家具家电，包租3年，年收益9%，10年130%回购 【开发商】:台湾金石地产 【物业类型】:英式物业 【监工单位】: 台湾德孚 【 物 业 费 】：1美元/㎡/平，按套内面积计算 【交房时间】：2020年5月 【销售面积】：45-63平一居，101平两居，166-184平3居，得房率71% 【楼层情况】:地下2层，地上33层，共351户!1-4层是车位;5-25层2梯16户;26-33层4梯6户 【销售价格】：3300-4100元美金左右 【付款周期】：按工程进度分期付款，2018年首付50%，2020年5月交房前分期付款50% 【项目配套】:无边际泳池，空中花园，桑拿室，蒸气室 项目卖点： 1.一带一路，中国改革开放的最后机遇，跟**海外掘金，法式宫廷豪宅公寓，24小时英式皇家物业管理 2.首都金边BKK1区域，是商业/交通/文教/政策/增值核心，是当地官员，政商名流及各地使节和富豪，治安最佳的区域 3.BKK1是外国商务人士聚集最多的地方，规划需符合外国人居住空间，提供安全的租赁市场及稳定的租金回报。 4.柬埔寨未加入CRS，海外资产信息受保护 5.柬埔寨美元资产能有效避免国内货币贬值和通货膨胀风险 6.第三方营建顾问是台湾德孚建设团队，质量4大保证 7.直持国内付房款，订金2000美金不买可退，一次性付款利息补贴每年9% 8.价钱公道，性价比高，政治稳定，类似北京王府井区域，均价为北京房价1/10 9.柬埔寨是东盟对中国最友好国家，经济飞速发展，美元合法交易国家，无外汇管制 10.泛亚高铁建成后，直达柬埔寨，交通便利！