御涛园

御涛园位于闵行马桥旗忠区域，南临茜昆路，东接昆阳北路，北面有旗忠高尔夫球场。步行即可到达ATP大师杯赛的“旗忠国际网球中心”。 
御涛园项目占地约26万平方米，建筑面积约4.5万平方米。0.175的超低容积率组成的192栋独幢别墅，是整个马桥区域中规模最大水景独幢别墅社区。共有6类面积在300平方米~650平方米之间的不同户型设计。别墅拥有6米双层挑空客厅，部分别墅还特设了私人电梯，每幢别墅的外墙均铺砌石材。 
御涛园的近两百栋别墅将达到全水景、全套房、全明地下室和全独栋的优越效果，且容积率低到只有0.175。别墅地上建筑面积200-400平方米之间，加在地下面积在300-500平方米左右，预期售价超过1500万/栋，单价在8-12万元/平方米之间，直追佘山、西郊、花木等**别墅的身价。 
御涛园所在的马桥地处浙江、上海市中心与大虹桥的中间位置，到三地的时间都在一个小时以内，且离浦东国际机场的车程也在一个小时左右。马桥拥有北沙港、茜浦泾、苏家港、宋长浜等多条天然水系环伺。得天独厚的地理优势和自然资源，使得马桥被规划为“中国的温布尔登”，引进了曾将这个英国小镇打造成全球知名高尚社区的ATP100赛事，并且是大师杯赛事的亚洲唯一永久举办地。 
为了能够将马桥打造成国际知名的高尚社区，该板块被规划为上海最低密度的住宅区，将建设2000栋容积率在0.2以下的超低密度别墅，还配套建设了700亩的游艇俱乐部、运动员村、高级酒店及医疗配套及旗忠和森林体育城两座公园，已建成的18洞高尔夫俱乐部也将被扩建到27洞。 
御涛园项目有以下两个特色： 
1、御涛园整个社区以活水连贯每个部分，所以户户别墅皆享有水岸生活。这在一般的独栋别墅社区也甚是少有。除了水构成的景观，另外由澳大利亚领先园林设计师澳派（Aspect）精心打造的4万平方米主题式公共绿化空间， 让住户置身于一览无余的翠绿景致中。 
2、御涛园将采用室内精装修交付。其中配备的**厨卫品牌就包括Leicht、 Baumatic、 Kohler、 Grohe等，整体风格将展现极富深度的精致奢华感。这和项目的全石材铺砌的外立面可谓相得益彰。目前旗忠别墅区内除中房森林别墅有少量房源为精装交付，御涛园为目前区内唯一一个全部精装交付的社区。 [查看御涛园的介绍详情]

• 楼盘名称：御涛园
• 所属区域 ：上海 上海 闵行
• 楼盘类型：别墅
• 最新价格：1500万/套
• 开盘价格：1500万/套
• 开发商名称：上海旗龙置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：闵行马桥镇茜昆路518弄
• 售楼处地址：闵行区马桥镇茜昆路518弄
• 开盘日期：2010-04-17
• 入住日期：2010-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：得天独厚的地理优势和自然资源，使得马桥被规划为“中国的温布尔登”
• 建筑形式：
• 环线位置：外环以外 
• 物业公司：家利物业管理（上海）有限公司
• 物 业 费：10.00
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：45% 
• 容 积 率：0.18 
• 总占地面积：260000平方米
• 总建筑面积：45000平方米

小区配套设施

恒温游泳池、按摩池SPA、室外游泳池、户外儿童探险乐园、室内儿童游戏室、标准网球场、健身房、沙弧球室、健康舞室、瑜伽房、红酒雪

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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