原石滩

原石滩位于烟台国际高尔夫球场球场内，是烟台国家海岸别墅区内启动的首个高端项目，规划总体量约30万平方米，由18栋纯别墅板块、会员定制别墅板块及洋房板块三部分组成。其中，一期纯别墅板块有联排、叠拼和双拼三种别墅产品，仅75席，是烟台五区范围内唯一可售的纯别墅产品。二期规划的豪华私属会所，配有西餐厅、咖啡厅、健身房等，为商务洽谈、私人聚会、健身运动等娱乐休闲活动提供充分的自由空间。 
原石滩距离国家海岸线黄金沙滩仅200米，周围被约有2000亩、27洞的烟台高尔夫球场和万亩黑松林所环绕。集三大高尔夫球场、国家4A级旅游风景区养马岛，两大河滨公园等高端休闲旅游度假资源于一身，是专为高尔夫爱好者、国内外高端商务、休闲、度假人群量身打造的高端别墅项目。 
原石滩地块呈南北走向，三面被高尔夫球场包围。建筑布局上，为使高尔夫景观价值的最大化，采用行列式布局手法，将外部高尔夫景观自然引入社区内。地块北侧规划位为叠拼别墅，有效的保护了地块内的原生黑松林，使之与周围上万亩的黑松林融为一体。地块南侧，沿着黑松林以双拼和少量联排别墅点缀布局，并通过楼体的不同排列，自然形成一条南北走向的主景观轴，与每栋楼前的步道小径相连，使整个小区掩映在森林之中，成为以高尔夫球场做院子的养生别墅社区。 
原石滩产品和园林景观由美国ADG建筑设计集团设计。在建筑立面造型上，引入南加州似的托斯卡纳风情手法，用造型各异的红色坡屋顶高低错落，搭配米黄色墙面，并在底部采用石材挂面，点缀铁艺和木构件，叠拼部分加入层层退台设计，使小区充满了异域风情。 
户型设计上除了具备别墅常规的前庭后院，大露台，多阳台的设计，保证居室的观景效果和亲近自然的要求，还做到户户南北通透，主卧朝阳，且实际使用面积大大超出建筑面积，具有极高的性价比。前庭后院双入户，每户预留电梯井，既有情趣院落空间，又可避免在家里爬楼的诸多不便。 
在景观设计上原石滩以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合，特别是在主要景观轴线和中心景观，大量使用银杏，法国梧桐等高大的落叶乔木，与原有黑松林连成一片，使社区犹如坐落在数千亩的高尔夫森林之中，将生态别墅住区的概念表现的淋漓尽致，使整个小区充满原生态的气息。 
原石滩周边有多条城市干道贯穿，交通便利，道路畅通。除通过有烟台形象窗口之称的滨海路可直达芝罘核心区外，区域内另有通海路、烟威高速等多条城市景观通道，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市区域，构成了本项目别墅居家生活最理想的生活场。 
原石滩所处海岸线为烟台市政府规划的中国北方国家海岸，中国北方国家海岸是政府依托黄海优质的海岸资源，规划的高端海滨旅游休闲度假区，规划范围西起养马岛，东接威海，其海岸线长达65公里，海水清澈，沙滩细腻，绿带松涛、气候清爽，是同时拥有多个高尔夫球场和深海温泉的沿海度假区，目前已引来地产巨头龙湖集团的强势入驻，该区域未来将发展成为代表烟台最高人居理想的国家海岸别墅区，进而带动区域内高端物业的快速升值。 
原石滩隔海相望的国家AAAA级景区养马岛，东西长7.5公里，南北宽1.5公里，总面积13.52平方公里。定位为面向东北亚的高尚休闲体验中心，半岛城镇群的新兴功能节点，牟平服务经济的增长极，文化产业、娱乐产业、房地产业并举、独具海岛特色、海湾美景、集商务、娱乐、度假、颐养、居住等多功能为一体的北方**水城，将为本项目提供了完善的休闲及商务配套。 [查看原石滩的介绍详情]

• 楼盘名称：原石滩
• 所属区域 ：山东 烟台 牟平区
• 楼盘类型：别墅
• 最新价格：260万/套
• 开盘价格：260万/套
• 开发商名称：烟台阳光置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：牟平区高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧）
• 售楼处地址：芝罘区安德山庄内
• 开盘日期：2010-10-01
• 入住日期：2011-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：在景观设计上原石滩以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合
• 建筑形式：欧式 
• 环线位置：
• 物业公司：银和怡海物业
• 物 业 费：3.50
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：50%
• 容 积 率：0.70 
• 总占地面积：33300平方米
• 总建筑面积：30192平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：牟平一中
• 购 物：佳世客、银座
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：中国邮政
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：61路
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：