启鸿假日城市

 前所“城中村”改造项目是五华区**批城中村改造项目，总规划用地约500亩, 分二期开发实施，其中一期重建改造项目占地223.4亩，共有拆迁户约700户， 拆迁面积约28万平方米 ，搬迁涉及的本地居民人数约为2100人。容积率：4.25，建筑密度：26.58%。项目位于昆明市主城区西部，毗邻高新开发区，东至昌源中路，南至后所村规划道路，西至云南汽车厂，北临昆瑞路。 
    启鸿地产提出“享受假日”的概念，计划将前所村改造项目建设成为集商业、休闲、娱乐、生活为一体的70万平米的国际复合生活区：小区住宅4429户、停车位2957个；商业建筑面积约6.5万平方米；配套中包含近30亩的中央美泉公园、社区专属幼儿园、生鲜超市、邮局等等。 
    从2008年初昆明市“城中村”改造重建工作启动以来，在市委、市政府、区委、区政府的大力支持帮助下，拆迁工作进展顺利，项目一期已于2008年11月18日正式开工建设，预计在2011年12月迎接业主入住。我们相信，假日城市将成为西市区的**商业中心及**景观大盘，把一种充满时尚、繁华、有风景的品质生活带给城西的60万人。 
    为适应昆明本地的气候和地理位置，该项目住宅形式以短板式住宅为主，形成围合空间，使小区**空间通透，达到高品质的景观、通风和日照效果。商业以集中商业为主，沿街商铺为辅，有效地引入商业人流，活跃商业气氛。利用原生态落差地貌的台地地形，使建筑、景观和地形充分融合。 
    大尺度的商业配套，弥补了高新板块生活配套的匮乏。据悉，国际国内大型超市都即将正式签约，而主题餐厅、洗浴中心、KTV量贩等主力店的引入，将进一步提升高新板块的配套服务，为该片区的宜居度加分，同时也为该项目建成后商业中心价值的彰显奠定了基础。项目所处片区，分布着五华区政府重点规划的荷叶山公园、白泥山公园等多个自然生态公园，景观资源丰富。项目规划的整个社区将涵盖精品高层寓所、并邀请国际知名的贝尔高林景观公司打造近20000平方米的中央台地公园景观、假日广场、风情商街、大型超市、幼儿园等业态，开发商力求打造集商业、休闲娱乐、住宅为一体的现代化的大型复合社区。随着该项目的开发，西市区价值也将日益突显。 
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• 楼盘名称：启鸿假日城市
• 所属区域 ：云南 昆明 五华区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：8200元/m²
• 开盘价格：8200元/m²
• 开发商名称：昆明启鸿房地产开发有限公司.
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：启鸿假日城市位于西山区昌源中路与昆瑞路交汇处（昆明可口可乐公司200米处）
• 售楼处地址：昌源中路与昆瑞路交汇处（昆明可口可乐公司200米处）
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：高层 小高层 低层 
• 环线位置：
• 物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
• 物 业 费：1.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：42%
• 容 积 率：42%
• 总占地面积：132373.94平方米
• 总建筑面积：692916.87平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：西山区第二幼儿园、师大附中”、省级实验小学春城小学、昆十四中、高新一小、西山一中、西山二中及昆明医学院、云南艺术学院、昆明理工津桥学院、云南师范大学商学院、昆明医学院海源分院
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：昆医第一、二、三附属医院、现代妇产医院、建工医院等医疗资源在周边；
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：