中瑞香水湾

香水湾项目坐拥城市中心，繁华生活从这里开始。寸土寸金的西岗区城市中心，数十条公交线路、轻轨、地铁，便捷交通在20分钟之内通达城市任意角落。周边配套完善，迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等，享受国际化全新生活。钻石港湾闪耀，香周路旧貌换新颜。作为大连城市发展规划最重要一环的钻石港湾，将从这里开启。香炉礁物流园区，“以大型超市为主体的仓储式购物区，以工业产品交易市场和物流运输中心为主体的生活、生产物资交易、运输区，以中小型仓储店为主体的中央购物区和以商务酒店、写字楼、公寓为主体的配套服务区”四大功能区的规划，再加上工人村改造、工厂搬迁，将使它跻身成为大连亲海CBD中心新角色。欧洲浪漫风情，复兴城市优雅生活。12栋欧式风格建筑，于城市中心凝结现在艺术。3000平方米商业街，点缀出香周路上一抹异域风情。86米超大楼间距，在城市中享受阳光。**皇彩石外立面，使建筑于质感中散发浓郁生活热情。园区景观由世界级景观大师豪斯·泰勒倾力打造，成就都市中的一抹绿意。城市中央寸土寸金，但是香水湾4.5万平的园林景观堪称城市中心后花园，点滴设计源自大师灵感碰撞，于城市中体验浪漫经典。世界**品牌，成就一个温馨的家。香水湾在选材上精益求精，力求为社会打造精品。世界**电梯品牌蒂森克虏伯、美驰铝包木门窗、一和铜门以及楼宇智能化系统，每一点滴体现开发商良苦用心，每一细节彰显完美品质。 
香水湾装修标准：基建方面：项目的地基处理和建筑主体在设计上做到未雨绸缪，在建筑过程中做到精益求精，两项总投入是一般建设项目的1.3倍左右。也就是说，两个亿的基建投资，香水湾用了近2.6个亿去打造；保温系统：香水湾全部采用系统防火等级达到A级的聚氨酯发泡保温系统，做到最佳保温效果；立面石材：普通项目外挂石材单位平方米造价是400-500元，香水湾外挂石材立面造价达到每平方米800-900元。这使得外挂石材从耐久性、安全性、立面的美观上都达到了最佳效果；立面涂料：全部采用日本进口的仿石材涂料皇彩石，普通项目涂料是50-110元/平，香水湾立面涂料造价达到180元/平，做到耐久和美观的统一；入户门、智能锁：一般项目，门和锁的合计造价应该在500-1000元，好的项目，门和锁的合计造价在2000-3000元，香水湾采用国内目前超豪华的深圳长恩钢木门和普罗巴克的密码、电子、机械三种开启方式的豪华锁，单门和锁的造价近3万元；窗体：一般项目窗户造价在400-700元/平，香水湾窗采用中国最**的北京美驰铝木复合窗，单平方米造价在3000-4000元。具有很好的抗风压性、保温性、隔音性；单元门：香水湾单元门全部采用一和铜门的紫铜门。单元门的造价在3.5万-5万之间，这在许多豪宅项目上也是很少见的；电梯：作为世界排名前三的国际知名品牌电梯，蒂森克虏伯是目前电梯市场上唯一无伤亡报告的电梯品牌，一直被运用于全球最高端的项目中。香水湾采用德系蒂森克虏伯电梯，全人性化设计，安全、便捷。一部电梯就是一部豪车，体现了香水湾项目对业主生活质量和安全的高度重视；散热器：项目采用芬兰进口RETTIG（瑞特格）; PURMO（玻玛）品牌CV智能温控型散热器，室内温度可自行调节。纯钢制板式散热器，低碳环保、坚固美观；景观：香水湾景观设计由原香港迪士尼景观设计师豪斯泰勒设计，光是造价就是每平米1000元，而一般小区的景观造价是200-500元/平。所有景观构筑物全是单独设计建造，做到景观精致完美；大堂精装修：香水湾所有楼座的入户大堂均按照超五星级的标准做装修，为业主提供尊贵、优雅的高品质享受；地下停车场：香水湾地下停车场实行人车分流，蓝牙系统管理的方式。与一般停车场管理系统不同，蓝牙管理系统为每位业主的车上配置蓝牙感应器，业主在出入停车场时，再不需要放下车窗玻璃，起身刷卡，蓝牙读卡器在10M范围内自动探测到业主车上的蓝牙感应器，自动抬杆，使业主出入停车场变的方便、尊贵； 
物业管理：香水湾为给客户提供一个优良的居住环境和高品质的服务。我们提出了白金五星服务的物业服务标准和服务理念。首先按照白金五星服务的服务标准和服务理念，香水湾成立了自己的物业服务公司——中瑞物业管理（大连）有限公司，同时还把小区入口最核心、最具价值的独楼拿出来做物业服务的办公楼。在服务理念上我们贯彻“用心服务，用爱服务”理念，不对客户说“不”，以保证将来入住的业主能享受到真正的白金五星服务。 
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• 楼盘名称：中瑞香水湾
• 所属区域 ：辽宁 大连 西岗区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：16000元/m²
• 开盘价格：16000元/m²
• 开发商名称：中瑞置业（大连）有限公司
• 销售电话：400-763-1618转17633
• 楼盘地址：西岗区香周路120号
• 售楼处地址：西岗区香周路120号
• 开盘日期：2011-09-22
• 入住日期：2012-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考： 宜居生态地产
• 建筑形式：板楼 小高层 高层 
• 环线位置：
• 物业公司：瑞物业管理（大连）有限公司
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：板楼 小高层 高层 
• 容 积 率：2.2
• 总占地面积：60000平方米
• 总建筑面积：130000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：五一广场华联、麦德龙、宜家、沃尔玛（已开工）、奥特莱斯（已开工）等配套服务设施 、大商新玛特
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：地铁一号线
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：乘坐公交车1路、18路、19路、43路、303路、407路、408路、409路、410路、414路、503路、602路等线路在工人村站下车；
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：