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                              金马香港城,新塘商业消费**站
    萧山城东新商业中心,未来核心生财地段   
 金马香港城项目坐落于浙江萧山市新塘街道萧绍路和103省道交叉口,萧山商业城、杭州火车南站、杭金衢高速萧山东出口等近在咫尺,到萧山国际机场仅需15分钟路程,地理位置十分优越,有11条公交线路可直达本项目,未来萧山城东的新商业中心,无缝对接周边2公里范围内的30万消费人口,升值潜力无限,
    在萧山,逛香港,把香港留在家门口
   金马香港城是目前萧山市区唯一以香港城模式运营的一个城市商业综合体,引进了香港乐购超市、香港四季百货、香港百盛奥特莱斯羽绒城、香港儿童反斗城、香港尖沙咀美食城、KTV、影院、休闲足浴、电子游戏娱乐中心等填补的萧山目前港式消费的空白,特别是CEPA免税购物中心的引进,让萧山人在自己的家门口就可以体验香港的繁华。
    8万方城市商业航母,新塘首个港式购物中心
   金马香港城总建筑面积:80000㎡(包含了商场、仓储、办公),项目A座为金马香港城主要商业区,项目地上6层,地下1层,地上建筑面积42000方,地下面积5000方,层高分别为一楼4.5m,二楼4.2m,三至五楼3.5m,六楼3.5米,局部4.5米,在一层有约2900方的30米挑高的大中庭,并配有观光电梯、自动扶梯、货梯、中央空调、24小时监控系统等,随着城市规划的推进,杭州南站的开工艰涩,地铁线路的规划实施,将为我们香港城商业中心地位添砖加瓦。   
    规划高端前瞻,业态布局科学
   金马香港城总体建筑布局采用环形型平面布置,建筑四平八稳,中间挑高30米的中庭,体现商业项目的高大上,沿环形设置的商业走廊,使商铺没有死角。项目四周布局城市商业广场和停车规划,在四周入口分别作了后退形成入口广场,以供人员集散。商场道南侧部分设地下车库以及非机动车,解决停车问题,项目在中庭及入口处设立了观光电梯和扶梯、电梯、以供上下输送人流,形成便捷的垂直交通体系,项目还设置了供电、通讯、消防、监控、广播、电视等现代化管理体系。总体的**硬件设施规划等前瞻高端,无不体现项目的时代感。
   其中项目共6层,目前在售的一期是1-3层的商业店面,各楼层业态布局科学,分类明确,互为补充。
   地下室为生活超市、电动车超市和停车场、 1-2F为香港的四季百货,主要经营珠宝首饰、鞋帽箱包、化妆品、黄金钟表、男女潮流服饰等, 3F为奥特莱斯羽绒城、主要是萧山羽博会的常年展示中心,是我们新塘的一大特色,4F为香港家居饰品馆和香港儿童反斗城,主要是以家居饰品和儿童教育、智力开发、娱乐、亲子为主,5F为尖沙咀美食城和KTV,主营香港及其他地方的特色美食,6F为在线影院和电子娱乐室、网吧等
    六大主力品牌率先入驻,未招商,先选商
   香港CEPA免税购物中心、香港乐购超市、香港四季百货、香港百盛奥特莱斯、香港尖沙咀美食城、香港儿童反斗城、香港星巴克咖啡等率先入驻。
    低门槛,高保障,产权商铺十年100无忧回购      
   金马香港城采用的“大商场小旺铺”经营模式,可坐享大市场“店多拢市”的规模效应,又无需耗费过多投资资金。15—100平米产权小铺,适合不同置业者的需要,灵活选择,自由分割组合,极大地增加了经营户对财富的创造性与赢利性,座享10年100的保底收益,超出部分3:7分成,10年后开发商承诺100本金回购,让你的投资无后顾之忧,为了培育市场,前五年2的收益以现金消费券的形式返还,70用于金马香港城的消费,30可用于金马旗下公司的消费,包括金马饭店。
    区域发展前景
   商业的发展和城市的发展息息相关。每一个城市的商业中心都随着城市发展方向而不断迁移。在萧山的规划中指出,新塘街道将会是未来发展的核心,随着退二进三政策的落地实施,未来的项目将会是萧山城东的商业中心, 
    运营商实力:杭州民营企业百强倾力推动新塘城市发展
   金马香港城是金马控股集团整体收购运营管理的,拥有雄厚的资金实力,专业的运作管理团队,金马控股集团是一家集投资实业、酒店旅游、房地产开发、能源化工、林业纸浆及高科技产业于一体的综合性民营企业集团。公司从1999年起连年列为萧山百强企业和银行信用AAA级企业,曾荣获杭州市百强民营企业。集团控股经营星级酒店有浙江金马饭店有限公司、杭州金马国际酒店有限公司、漠河金马饭店有限公司、大兴安岭金马饭店有限责任公司等;还涉足商务经济型酒店领域——杭州金马金致酒店有限公司和杭州金马商务酒店有限公司等,
   萧山简介:萧山区位于浙江省北部,钱塘江南岸,属杭州市,与杭州市西湖区、江干区和海宁市隔江相望。总面积 1420.22平方公里。四周边界:东邻绍兴县,南接诸暨市,西连富阳市,西北界杭州市滨江区,北濒钱塘江。下辖11区,15个镇,萧山人口数量为151.1万人,外地注册人口数量也已经破100万,被命名为中国园林绿化产业基地、中国纺织生产基地、中国羽绒之都、钢结构之乡、中国伞乡、中国镜乡、中国化纤名镇、中国制造业十佳投资城市、亚洲制造业示范基地、中国汽车零部件产业基地、中国淋浴房之乡、中国卫浴配件基地、中国花边之都、中国纸业之乡、中国花木之乡、中国民间文艺艺术之乡、浙江省青梅之乡、浙江省十大旅游休闲城市、华东地区十大旅游休闲风情城市、浙江省旅游强区的称号。
   新塘简介:新塘街道位于杭州市萧山区中心城区,位于杭州市钱塘江南岸。距杭州萧山国际机场14公里,辖区东邻衙前镇,南隔西小江与绍兴县杨汛桥镇毗邻并与所前镇接壤,西有通惠路和南门江与城厢街道、蜀山街道交界,北以长山为界与新街镇相连。境内有铁路杭州南站、区汽车东站等枢纽,104国道、03省道及东复线、杭金衢高速公路和萧甬铁路、浙赣铁路穿境而过,交通十分便利。羽绒及羽绒制品是新塘的传统特色产业,辖内集中了全区90的羽绒企业(计200余家),羽绒制品年销售额达83亿元,羽绒业产值占街道工业总量的65左右,年出口量约全国的30,被国家有关部门命名为“中国羽绒之乡”和“中国羽绒家纺名镇”,列为杭州市羽绒家纺块状经济向现代产业集群转型升级示范区。
 
经济优势:萧山经济发展迅速,全区国内生产总值、工业总产值等主要经济指标实绩居浙江省县(市、区)级首位,2012年,萧山实现地区生产总值(GDP)1611.72亿元,萧山GDP值在全国市辖区中排名第五,浙江排名**,对于消费能力,无需怀疑。按户籍人口计算的人均GDP达到130797元。按国家公布的当年平均汇率折算,人均GDP突破20000美元,达到20720美元。全年完成财政总收入230.68亿元,
   。
   交通优势:位于塘湄线与萧绍东路交叉口,杭金衢高速萧山东出口,距际机场15分钟车程,距市中心5分钟车程,距柯桥30分钟车程,距诸暨45分钟车程,位于萧山几大经济强镇(新街镇,瓜沥镇,衙前镇,杨汛桥镇等镇)的交通主干道之上。规划的地铁五号线也近在咫尺。萧山国际机场已开通航线144条,其中国际航线20条,港澳台航线7条;全年民航旅客进出港1911.53万人次。
   规划优势:新塘街道“退二进三”政策实施,金马香港城将成为萧山城东的商业中心,除了我们的项目之外,其他周边的工厂都将往外区转移,为我们项目的整体商业氛围打造提供了发展的空间,随着萧山商业城、萧山新农都、萧山国际珠宝城的日趋完善,为区域的整体规划带来不可或缺的优势。 
   羽博会:羽博会是由中国羽绒工业协会和杭州市萧山区人民政府共同举办的中国国际羽绒博览会,几十家家国内外知名羽绒企业将摆出一百多个展位,展销最新最潮、价廉物美的羽绒服饰。在过去的30年间,中国羽绒产业迎来了一个快速的发展时期,目前,中国已经是世界上最大的羽绒产品的生产、出口和消费国,中国国际羽绒博览会是世界羽绒行业规模最大、最专业的展会之一。萧山是中国的羽绒之都,羽博会已在萧山连续举办5届。在中国羽绒行业协会与萧山区政府的通力合作下,以往的每届羽博会都取得了不俗的成绩。今年,羽博会将继续携手业内各大品牌,包括波司登、雪中飞、雅鹿、盈湖、迪欧达、北天鹅等行业领军品牌,以销售为主,展示为辅,展销结合,为消费者带去价廉物美的最新产品,也为羽绒企业提供一个交流和宣传的平台。与往届不同的是,今年的羽博会除了羽绒制品企业参展外,还吸纳了部分面料企业、检测机构、羽绒水洗设备、充绒设备、污水处理设备等羽绒产业供应商和服务机构前来展览展示,为产业的对接和企业的服务提供了大量商机。为传递羽绒知识,主办发还制作了精美的羽绒知识宣传手册,在展会现场发放,向观众宣传普及羽绒知识,让消费者认识、认知、认购羽绒产品。而至今年开始的羽博会将会12月份在我们金马香港城举办。
杭州火车南站站址在浙江省杭州市萧山区新塘街道,是杭州钱塘江南岸唯一的客运站。凭借铁路发展的历史性机遇,铁路萧山站积极提升综合交通功能,促进城市实现跨越式发展。规划将萧山火车站的功能定位为:杭州城市南部现代化综合交通枢纽中心,江南城东部地区发展的都市引擎,集现代服务、旅游集散和居住职能为一体的新兴城市区域。新客站将会形成人流、物流集散地,带动商业、服务业的兴盛,形成大的商圈,同时带动周边地区的发展,成为杭州南大门标志性门户空间。
目前规划新建南站,在萧山城区东部建设杭州火车南站,建成后,这里成为除了杭州火车东站之外的另一个综合交通枢纽。根据方案,规划中的轨道交通5、7号线将在这里交汇。 作为杭州的南大门,这个“悬浮盒子”就像一个悬浮在山水之间的镂空盒子。设计总体形态大气圆润,而建筑的流动形态充分展示了萧山独特
地铁5号线:杭州地铁5号线规划实施,预计2019年通车,其中新城路站距离我们仅一步之遥。
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400-763-161819252

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浙江省湖州市 张**2014-03-26 09:46
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