爱琴湾

楼盘资料
楼盘名：爱琴湾 物业公司：**太平戴维斯（Savills） 
所在区域：深圳市盐田区大梅沙内环路以西 
建筑面积：19418.43平米 
开盘时间：2011/9/8 0:00:00 
容积率：0.61 
物业管理费：8元/平米·月 
车位：1：50 
总栋数：72 当期销售栋数：20 

区域介绍：
    本项目所在的大梅沙片区，定位为“世界第九大富人区”，目前深圳最**一片豪宅用地，同时汇聚了万科、招商、华侨城、京基、联泰、皇庭、鸿威等品牌开发商。东部是拥有深圳最多山海资源的高端豪宅片区，50亿重金打造东部华侨城旅游资源配套以及9平方公里梧桐山、三洲田水库天然湖泊等自然景观，绿化率76，华南最高绿化率地区，空气指数、负离子检测深圳之首及大梅沙1.8公里长滨海生态休闲岸线，大小梅沙滨海公园。.
主要交通：
    爱琴湾位于盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。.户型种类： 5房,别墅.
生活配套： 
【主题式公园】：东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园；
【高尔夫球场】：世纪海景高尔夫、云海谷高尔夫；
【商务接待】：万科国际会议中心、2个直升机停机坪；
【**酒店】：京基喜来登大酒店、京基海湾大酒店、茵特拉根酒店、黑森林酒店、大华兴寺菩提宾舍；
【湾区娱乐】：大梅沙国际水上运动中心、风情酒吧街、奥特莱斯购物村；
【国际教育】：深圳外国语学校盐田分校(小学、初中部)、梅沙幼儿园；
【金融配套】：深圳发展银行、中国银行、工商银行、建设银行；
【购物配套】：华南地区首家世界名牌折扣店——奥特莱斯购物区；华润万佳、大梅沙海鲜街。
    爱琴湾山庄是新润园地产历时两年精心打造的首个山海纯别墅项目，位于深圳市盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。政府已在该区域投入巨资，打通了东西两条通道（深盐二通道、盐排高速），南北一条通道，让东部片区与深圳各大区畅通无阻，加速东部的开发。
    项目所在的大梅沙，是离深圳市区最近的海滩。它东临小梅沙，北靠梧桐山绿色山脊，南临大鹏湾，与香港新界隔海相望，这里有近2公里的高质量海滩，片区也升级为市级旅游度假区，是一个集休闲旅游度假、高尚居住及一流滨海风光为一体的东部重要的旅游服务基地。因其山海资源具有不可替代的自然资源独占性，大梅沙片区也被定位为“世界第九大富人区”，是深圳唯一实现整体先规划再建设的海滨旅游区域（英国阿特金斯统一规划），片区住宅容积率仅 0.34，随着2012年国家“限墅令”的再次出台，使区域内别墅用地愈发稀缺。
    爱琴湾山庄背靠海拔353.8米的菠萝山，犹如天然氧吧，让您在吸收天然负离子的同时，又可一览无尽海景，是完美的深圳风水宝地之一。项目作为山海纯别墅，仅有72席，产品形态为联排、双拼别墅，面积段在220—310㎡之间，户户达到1：2以上的可自由拓展空间，全采光地下室，多数单位享有室内室外车库，预留电梯位。小区整体建筑风格为现代简约风格，打造“沉稳、儒雅又不失时尚”的独特的滨海气质建筑。整体外立面用造价成本极高的全石材打造，耐新耐旧，隔音隔热；而小区园林以“森林幽谷”为主题，结合地块地貌，力图打造自然、生态、雅致的现代生态社区园林。此外，地块内保留了原有的百年合欢树，还花费巨资栽种了300多棵成年大香樟，以及上百棵名贵树种，营造出青幽、暗香浮动的诗意意境。
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• 楼盘名称：爱琴湾
• 所属区域 ：广东 深圳 盐田区
• 楼盘类型：别墅 海景房 自然景观 养老地产
• 最新价格：1550万/套
• 开盘价格：2200万/套
• 开发商名称：爱琴湾
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：深圳市盐田区大梅沙内环路以西
• 售楼处地址：深圳市盐田区大梅沙内环路以西
• 开盘日期：2014-03-07
• 入住日期：2014-03-29
• 销售状态：在售

• 购房参考：原价2200万的别墅，现在有清盘优惠，仅1550万，还送进口游艇。220平联排别墅，买三层送两层，真的非常超值！
• 建筑形式：主题式公园
• 环线位置：大梅沙山海别墅项目
• 物业公司：第一太平戴维斯（Savills）
• 物 业 费：8
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：600元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：95
• 绿 化 率：90
• 容 积 率：0.61
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：19418.43平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：深圳外国语学校盐田分校(小学、初中部)、梅沙幼儿园
• 购 物：华南地区首家世界名牌折扣店——奥特莱斯购物区；华润万佳、大梅沙海鲜街
• 酒店餐饮：京基喜来登大酒店、京基海湾大酒店、茵特拉根酒店、黑森林酒店、大华兴寺菩提宾舍；大梅沙国际水上运动中心、风情酒吧街、奥特莱斯购物村
• 政府机构：
• 金融机构：深圳发展银行、中国银行、工商银行、建设银行；
• 休 闲：大梅沙国际水上运动中心、风情酒吧街、奥特莱斯购物村；
• 医 疗：
• 综 合：东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园,世纪海景高尔夫、云海谷高尔夫；万科国际会议中心、2个直升机停机坪；

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：爱琴湾位于盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。