境外房展
您当前的位置 > 智房网 > 新盘 > 欧洲 > 西班牙 > 马德里 > 马德里住宅大楼

扫一扫
订阅智房官方微信
一手掌控
全球旅居动态

独家住宅 保留区域 靠近CBD                
重新改造后将有3000平米的住宅区,1200平米的商铺和148个车位
卖方被银行强制出售,寻找接盘买家
处于难得的地段,一旦市场流动性加强,这种地段的物业实属难求
缺乏开发资金的资产,亟需买家注入资金
收购价格为1100万欧元,改造费用为1500欧元,总共费用2600万欧元
市场最终估价:3900万欧元       欢迎咨询!联系人:杨先生 手机(微信):187 2115 2735

开发成本        
场地费:1100万欧元
开发成本:1500万欧元
投资股本:2600万欧元
净销售收入:3900万欧元

预估回报率(西班牙税后)
1年股本回报率:50               


在难得的地段收购一处既包括住宅又包括商铺的资产
永久产权
基于现有价格,预计开发利润为50
随着住宅继续上涨的趋势,回报率也极有可能增加
如果有银行贷款,价格会更高
对于现今充裕的投资商来说,是一个打动低流动性的西班牙开发市场的好机会
如果投资者计划持有资产而非出售,那租金回报率预计可超过6.分期出售可最大化回报率
 [查看马德里住宅大楼的介绍详情]

更多>>
伯纳乌球场

伯纳乌球场

伯纳乌球场在2000年被国际足联评为世纪最佳俱乐部。诸如罗纳尔多、劳尔、齐达内等巨星,都在伯纳乌这片神圣的、带有著名的白色条纹的草场上驰骋过。球场如今位于西班牙首都马德里繁华的金融区的中心,当初建造球场时这里还是一片郊区。当时许多人都认为12万人的容量简直是疯狂,但是很快建造者的赌注就实现了价值。[查看详情]

400-763-161819271

马德里住宅大楼 意向登记

*姓名:
(请填写真实姓名,方便奖品发放)
*手机号:
(请填写真实手机,方便工作人员联系您)
*验证码:
发送验证码
我已同意用户协议及隐私政策

扫码微信咨询

杨**2016-10-21 14:27
我公司是西班牙当地房产商,主营公寓,别墅,农场,写字楼,酒店,如有需要请直接联系杨经理******

我公司是西班牙当地房产商,主营公寓,别墅,农场,写字楼,酒店,如有需要请直接联系杨经理******
留言内容:
姓名:
手机号码:
验证码:

字母快速索引: