华业·东方玫瑰

通向未来，世界城市居住区 
华业•东方玫瑰，北京世界城市居住区的核心，位居规划中的国家行政区与通州新建中央商务区的交汇衔接处，唯一优享三条城市主干路和三条地铁的便捷交通联系，将成为未来新城最具宜居价值和最具增值潜力的领先标杆。 
百万平米人居理想版图，组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，约18万平方米城市公园等级的园林绿地，目标不仅仅是满足于住区与周边环境的互动关系，更为看中的是创造协调发展的理想生活空间形态，相当于在建造一座城，从而使得 8000余户美好家庭，30000居者在这里得以体验生活原本，打造世界城市居住区的领先标杆。 
华业•东方玫瑰，定位为百万级国际都会生活示范区，摒弃通州原有的无品质楼盘的居住印象，借助百万平米的规模和多元化物业形态的大盘效应，旨在为客户营造一个国际化、都会化得生活示范区，实现通州居住理念的飞跃和升级，在向客户传递一个多彩斑斓的都会生活模式的同时，潜移默化地开辟一个兼顾居住和休闲的生活世界，正是这种关爱客户居住以外生活的点滴需要，也再一次证明华业地产将房产品价值的本身注入永恒居住享受的独特魅力。 
总体规划百万平米的国际都会生活示范区 
华业地产按照“以人为本”的规划理念，分为四大围合住区组团，配合11万平方米的城市级综合配套，演绎十字商业街、中心广场、星光会所、游泳池等丰沛生活，主力店勾勒北侧城市商业界面，同时依托其独有的通达交通网络，华业•东方玫瑰已承担价值崛起和传递的新中心，百万平米所凸显的价值基础无可比拟。 
小区采取完全的人车分流形式，即在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。 
引进北京知名优教资源，从幼儿园到小学，“一站式”优教体系，师资优良、教学质量优异，为每个华业•东方玫瑰的孩子奠定良好的腾飞基础。 
设计理念新古典主义建筑，关爱居住的点滴细节 
华业•东方玫瑰，采用新古典主义设计风格，以建筑艺术为名，诠释欧洲经典艺术之美，南北排列式布局，能够充分保证每个空间的景观及光线，自然通风、采光，空间上的布局充分考虑了居住的需求性和舒适性。 
一砖一瓦，精雕细琢，实用功能主义的完美演绎，丰富的户型选择空间，充分考虑业主对不同居住功能的需求，提供足够多的户型选择余地，体现了华业东方玫瑰对业主的温馨体贴。并强调建筑外形，立面应忠实地反映其内在功能，建筑从内之外体现华业地产对业主生活需求的点滴服务和用心考量。 
延续华业地产的一贯理念，秉承低调中的奢华高贵，诠释浪漫与典雅的完美融合，同时华业标志性的穹型屋顶，华美绝伦，让华业•东方玫瑰的天空拥有只属于自己的天际线，让过往的人和居者体验空中的第五立面。 
精装宅邸融合中西精粹，诠释细节之美 
品质生活，精装到细节。在华业•东方玫瑰每一寸空间体验里，都可以感触到西方的现代，以及东方的细致情怀。 
因华业•东方玫瑰的考究精设，就将必然建筑在国际与本土兼容的基础上。**精装空间、开关把手、水质净化器、洁具，都凝结着对于生活细节的坚持和对居者的点滴关怀。 
园林理念18万平方米的别墅级地中海浪漫园林 
华业地产以“低层有园、高层有景、四季有景、四季不同”的设计理念，创造出独具匠心的别墅级地中海浪漫园林。分别选取了四大浪漫国度的园林精髓，汇聚于此，遵循土地肌理，勾勒出一幅“春、夏、秋、冬”的世界四季浪漫园景，享受别墅级公园的十二个月，漫步在世界级公园，便可感受四季景色交替上映，多层次的园林与花草不仅赋予生态公园全新的生命力，更使居住者无限亲近自然，结合小花园景致相映成趣，感受独有的公园艺术氛围。 
18万平方米的景观园林，在您的社区里，典藏一个城市等级的市政公园，您每一天都漫步、置身于无以伦比的私家城市公园，呼吸吐纳那份纯天然与绿色所带来的清新空气。 
开创**的别墅级高植被密度新时代，华业•东方玫瑰植被密度是别墅社区的1.3倍，园区百余种稀珍花卉树种，数千棵成品苗木，全冠树移植，让您提前十年享受成熟园林，真正实现建筑生长于园林，园林包围建筑的相融相间，真正实现我们所追求的缔造世界城市居住之林的公园境界。 
产品户型经典户型，点滴细节见真章 
华业•东方玫瑰精心锤炼品质生活体验，一切以居住者需求出发，呵护细微生活点滴。 
方正的功能见格局、极致但不浪费的空间尺度、既重视南向采光又强调开阔视野的设计手法运用，共同让精致紧凑的小户型，蕴含着丰富、变幻的大空间作为，兼顾您自主和投资的双重功能性。 
户户均有面积赠送，奢享超值空间居住体验 
户户面向景观，低层有园、高层有景，美景炙手可得 
两梯四户的高舒适设计搭配，使得归家的仪式更为尊崇 
超大面宽阳台、大尺度飘窗，充分保证采光和通透，体贴关爱每刻生活 
综合配套11万平方米丰沛配套，尽享国际高尚生活 
华业•东方玫瑰开创11万平方米的综合配套，在满足商业经营活动的基础上特别情调空间尺度和商业品位的塑造，形成社区高尚生活的商业文化空间。涵盖集中商业中心、十字商业街区，大型主力店、旗舰店等多项业态，凝聚新商业时代的消费力和休闲形态。生活品位的点滴流露，尽享国际高尚生活，这里总是使你在意料之中却又在意想之外。 
教育机构一站式优教体系，开启孩子成长的殿堂 
华业•东方玫瑰深信，生活的美好真谛除了为居者提供舒适的居住环境外，更要从资源配套上温故知新。引进北京知名优教资源，从幼儿园到小学，“一站式”提供优良的师资、优异的教学质量，为每个华业•东方玫瑰的孩子奠定良好的腾飞基础。 
物业管理华业物业，国家甲级品质管理 
华业物业，为国家甲级物业。同源于25年品质住宅制造商——华业地产。华业物业所坚守的品质信条：力求自始至终，伴随建筑一生。以全国数十个精品住宅、150万平方米高端物业的服务经验，沿袭华业地产高品质服务态度。 
华业•东方玫瑰，24小时专职物业代表为您提供随时、及时的个性化服务，给您提供主动式的全方位保障和贴心服务。 
合作团队各界**、知名的专业团队，保驾护航 
规划及建筑设计公司：北京维拓时代建筑设计、深圳市筑博工程设计、深圳市方佳建筑设计 
园林景观设计公司: 北京源树景观规划设计事务所 
代理公司：世联地产、伟业顾问和易居（中国）联合代理，三大**代理行强强联合 
华业地产25年品质地产先行者，2009年度最具成长力上市公司 
1985年，华业地产的前身——华业发展（深圳）有限公司成立，于中国一线城市进行城市综合开发与建设。公司成立以来，累计开发土地面积约280万平方米，建筑面积约450万平方米。先后在深圳、北京、长春、大连开发建筑了十多个精品住宅，均受到市场及业内的高度赞誉。 
其中深圳东方玫瑰花园获得深圳十大明星楼盘金牌尊贵豪宅荣誉；华业•南海玫瑰花园获得深圳十大金牌冠军楼盘称号；北京华业国际中心获得中国国际公寓百强奖；北京华业•玫瑰东方获得全国工商住宅产业年会“最佳住宅奖”；第六届中国房地产发展年会“最佳景观奖”；北京房地产“15年十大品牌住宅奖”等殊荣。成功铸就了“华业地产”的优质品牌和市场的良好信誉，旗下的“玫瑰”系列高品质住宅广受追捧。 
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• 楼盘名称：华业·东方玫瑰
• 所属区域 ：北京 北京 通州
• 楼盘类型：住宅 商铺 主题公园
• 最新价格：23500元/m²
• 开盘价格：22000元/m²
• 开发商名称：北京君合百年房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转19861
• 楼盘地址：通州 临河里路与梨园南街交汇处
• 售楼处地址：通州 临河里路与梨园南街交汇处西侧
• 开盘日期：2014-07-14
• 入住日期：2015-08-27
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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• 公共汽车线路：
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