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项目位于墨尔本CBD西北举步之遥的Dudley Street,西邻Spencer St,东抱King St。由已经开发了众多热销项目的知名开发商Gurner重金打造,澳洲顶尖设计师Elenberg Fraser描绘蓝图。这个身处墨尔本市中心的公寓项目,匠心独运,整体设计规划透着浓烈的异域风情,也将经典的和式生活方式漂洋过海传递到了本地买家的眼前!值得信赖的开发商和澳洲著名设计师合力打造的高端物业。

Tim Gurne作为澳洲年轻开发商的领军人物,再次和澳洲著名设计师Elenberg fraser联手合力出品:“Ikebana”

Tim Gurne2013年度澳洲青年富豪榜第65名,累计开发超过1500套公寓,价值10亿澳币。Tim 的项目非常注重品质和细节,深受市场的欢迎。

Elenberg fraser作为澳洲最著名的设计师,他所呈现的作品无不是每一个地区的地标性建筑。Avenue,Tower Melbourne, Victoria One等等高端项目,保证了项目的出租和未来的升值潜力。
 
近交通,学校,花园 购物基础建设一应俱全:
100米到flagstaff公园—公园的存在会让生活在城市里的人享受更加放松惬意的life;
200米到Dockls港湾—作为政府大力发展的新城,Dockls不但有美丽的海港景色,更有300多家商铺和饭店供您选择;
300米到墨尔本市中心和维多利亚市场—作为墨尔本历史最为悠久的市场,让您购物更加的方便;
另外项目所在位置交通非常便利,南至Southern Cross火车站,东通Melbourne Central火车站,北达North Melbourne火车站;
附近墨尔本大学,皇家理工大学,维多利亚大学以及顶尖高中University High的优质学区房;

West Melbourne 地区的巨大潜力:
周边区的中价位都高于此区,Calton 85.4万,Fizroy89万,Port Melbourne 89.5万,东墨尔本192.5万,Albert Park也要126万;

West Melbourne空置率很低,仅有1.9,远远低于CBD的4.4;
住在这里的60人口都是租房的,70人口是19-40的中青年人;
租金回报高,平均为4.9。周租金中间价为560澳元每周,因为西墨尔本人口和房子之间的供需求关系极度不平衡,所以此区域的年均租金涨幅为19.47。基础设施的变化也会对房价有巨大的影响;
维多利亚市场政府投资2,5亿澳元重新规划市场, 修建完成后将申报世界文化遗产并吸引更多客人,并且会创造9000个就业岗位;
Dockls的基建也会带来大量的居住人口和工作岗位的变化;
低密度的公寓是现在市场上非常稀缺的投资产品.


本项目拥有者独具匠心的设计和注重生活细节的配套设施:
度假村式的的设计,享受5星级私人会所,受到了日本高端 Hotels 的启发,由4栋分开的低迷密度建筑组成,每层5-6户,每栋楼有独立入口,私密性很强,非常适合自住.
另外项目采用了日本最骄傲的园艺设计,每一栋楼园林设计均融入日本不同的园林设计理念,可称之为CBD里的日式花园洋房;
草月之花配备的公共空间抛开了泳池、桑拿、健身房的会所三宝的束缚,出人意表地强调了生活的休闲性和娱乐性!
-配备月光影院的Spa,伴有顶尖City View。
-和式温泉风Spa,伴有Dockls湾景
-Lounge和卡拉OK
-和式铁板烧区域

预计租金:
Studio – 300-330/周
1房1卫1study – 400-440/周
2房1卫1车位 – 560-610/周
2房2卫1车位 – 610-650/周

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