天津卓尔电商城

6500元/m²

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天津卓尔电商城最新动态

卓尔集团董事长阎志获“2016十大经济年度人物”

1月10日晚，“2016十大经济年度人物颁奖典礼”在北京举行，卓尔控股有限公司董事长阎志从131位提名候选人中脱颖而出当选“2016十大经济...

项目介绍
基本信息
详细信息
周边配套

天津卓尔电商城（天津电商城）项目简介——1年内商铺升值75000元左右（按标准间50平米计算）
    天津卓尔电商城选址天津市西青大学城，占地面积3070亩（包含占地1070亩的大型仓储物流中心），总建筑面积500万平方米，项目投资200亿元，由中国领先的大型专业市场综合服务商——卓尔发展集团倾力打造。项目于2013年5月开工，预计五年全部建成。
    天津卓尔电商城将打造中国首家大型O2O商贸物流中心，为线下实体批发商开拓网上新空间，为线上电商打造实体配套新基地。为商户提供物流仓储、长途客运、金融支持、电商平台等全方位服务，帮助商户进一步做大做强！
    天津卓尔电商城将打造全品类、一站式交易平台，业态涵盖：服装、小商品、鞋业皮具、酒店用品、日用品、副食调料、家纺、文体用品、日化用品、儿童用品等。目前，项目一期“展示交易区”和“电商服务区”已经全部建成封顶，预计2015年投入使用。其中，A1为鞋业皮具城、A2为日用品城、A3为韩国城；B1、B2为服装城、B3为小商品城；而C区为电商配套服务区。
    ①天津电商城选址天津西青大学城，紧邻津涞公路、工西路、学府中央大道三条城市主干道。
    ②坐拥高铁、高速公路、地铁、外环线、快速路、Z1轻轨等黄金交通枢纽。
    ③长途客运南站、公交总站规划建设中，于项目一期开业同期运营。
    ④10分钟到达天津南站，30分钟到达天津站、天津西站，35分钟到达天津滨海国际机场，50分钟到达北京南站。
    随着天津卓尔电商城招商、京津老市场外迁承接加速，根据目前国内知名专业市场推算，在6-10年商铺预期年回报率可达到30，在11-15年预期年回报率可达到61，到了16年以后，预期年回报率可能增至**的91！
    就目前的全国知名批发市场平均租金来看，天津大胡同为8元/天/㎡，而北京动物园、浙江义乌小商品市场的租金高达20、30/天/㎡。相比之下，目前天津卓尔电商城为价格洼地，入市门槛低于全国市场水平，因此预期升值空间巨大。随着市场繁荣，租金将会大幅上涨，与此同时，经营权价值也将会随之大幅上涨。
    实例测算：以目前均价6000元/平米，55平米/间为例计算，即每间商铺是33万元。**金一万抵两万，总房款是33万-1万=32万
    初步测算：32万左右购买一间商铺，20年所获得的总收益预计可达到312万！！！
    招商情况：今年9月15日，来自北京动批、大红门等全国各地近3000商户（其中北京商户近2000家）大规模签约入驻卓尔电商城。目前签约入驻的意向商户近5000户，其中大部分来自天津大胡同、北京“动批”、北京大红门等传统待搬迁批发市场。[查看天津卓尔电商城的介绍详情]

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