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     项目名称;(天源花园)
一、项目占地面积、用地性质、使用期限:
天源花园项目用地面积为22285.00平米,商住用地,居住用途70年,住宅使用年限2012年1月8日起-2082年1月7日止.
商业用途40年;商铺年限2012年1月8日起-2052年1月7日止【具体以政府出具的相关资料为准】
二、项目总建筑面积:98289.33平方米
住宅: 69718.93平方米
商业:  7277.91平方米
三、项目规划指标
容积率:3.5
绿化率:25
四、停车位数量、出入口数量及位置  
     停车位780辆,其中地面停车158 辆;地下室停车622辆
五、总户数:931户,其中住宅总户数:834户,商铺总铺位:97间商铺(物业管理用房3间,活动中心1间,消防控制中心1间)。
     区域位置
   该项目地处惠州大亚湾经济技术开发区城市干道。北邻60米宽疏港大道,西邻50米宽中兴中路大道。该地块为较规整的方形,南北长约180米,东西长约140米,本地块属于商住用地,总用地面积22285.00平方米,容积率为3.5,绿地率25,总建筑面积约98289.33平方米,小区内规划设计5栋层数为20~33层不等的住宅。
     周边配套
教育:育英小学,黄鱼涌小学、大亚湾一中。
银行:工行、中行、建行、农行、广发行、惠州农商行
医院:中大惠亚医院
商业:华润超市、人人购物广场、新佳百货、大亚湾假日酒店、中海酒店、澳头海鲜行。
    交楼标准;有厨房户型住宅
1、外墙:外墙砖,局部涂料;
2、内墙:混合砂浆;
3、顶棚:刮白色腻子一道;
4、地面:混凝土结构楼板;
5、门窗:入户为木质入户门,外窗为铝合金窗,阳台门为铝合金门;空中花园及其它门窗业主自理;
6、厨房:地面为砼结构楼板,墙面为混合砂浆,顶棚为混凝土楼板;
7、卫生间:地面为防水砂浆找平、防水层,若有沉箱不回填;墙面为防水砂浆,顶棚为混凝土结构楼板; 
8、阳台:入户花园、阳台、空中花园等地面为混凝土楼板;阳台墙面为外墙砖或涂料;空中花园、入户花园墙面为混合砂浆,顶棚为白腻子一道;栏杆为方通栏杆。
9、电梯:“上海永大”牌或同档次电梯;
10、其他:住户配电箱(配电箱仅安装总开关及1个微型断路器,预留其它开关安装位置,由业主自行安装)安装到户,强电外线引入户内配电箱,仅客厅或餐厅内一盏照明灯及其相应的开关布穿电线;对讲系统外线引入户内;电视、电话、网络线管引至户内弱电箱止(仅设箱体,不设模块),交楼时首选电信光纤到户或其它运营商,小业主如有其它选择自行解决,室内仅照明回路预埋线管,其余强、弱电线管均不预埋;户内预留一给水接口(进户100mm),厨房及卫生间各预留一排水接口;每户预留燃气接口一个,具体位置由燃气公司确定。
11、复式楼户内楼梯业主自理。
   无厨房户型住宅
1、外墙:外墙砖,局部涂料;
2、内墙:混合砂浆;
3、顶棚:刮白色腻子一道;
4、地面:混凝土结构楼板;
5、门窗:入户为木质入户门,外窗为铝合金窗,阳台门为铝合金门;其它门窗业主自理;
6、卫生间:地面为水泥砂浆找平、防水层,若有沉箱不回填;墙面为防水砂浆,顶棚为混凝土结构楼板; 
7、阳台:入户花园、阳台、空中花园等地面为混凝土楼板;阳台墙面为外墙砖或涂料;空中花园、入户花园墙面为混合砂浆,顶棚为白腻子一道;栏杆为方通栏杆。
8、电梯:“上海永大”或同档次电梯;
9、其他:住户配电箱(配电箱仅安装总开关及1个微型断路器,预留其它开关安装位置,由业主自行安装)安装到户,强电外线引入户内配电箱,,仅客厅或餐厅内一盏照明灯及其相应的开关布穿电线;对讲系统外线引入户内;电视、电话、网络线管引至户内弱电箱止(仅设箱体,不设模块),交楼时首选电信网络光纤或其它运营商网络到户,小业主如有其它选择自行解决,室内仅预埋强电照明回路线管,其余强、弱电线管均不预埋;户内预留一给水接口(进户100mm),卫生间预留一排水接口,不设燃气接口。
    商铺
外墙  涂料或真石漆,局部贴石材或瓷砖
内墙  混合砂浆
顶棚  刮白腻子一道
地面  混凝土地面
卫生间(如有)  地面为水泥砂浆找平、防水层,墙面为防水砂浆,顶棚为混凝土结构楼板;卫生间门业主自理
门窗  入户安装铝合金玻璃门或玻璃门 
水电  配电箱(配电箱仅安装总开关,预留其它开关安装位置,由业主自行安装)安装到商铺内,强电外线引入配电箱,;商铺内电视、电话、网络线管引至户内弱电箱(仅设箱体,不设模块),交楼时首选电信网络光纤或其它运营商网络到户,小业主如有其它选择自行解决,室内仅预埋强电照明回路线管,其余强、弱电线管均不预埋;卫生间内预留给水、排水接口各一个。(如有)
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巽寮湾

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