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开发商介绍:(开发商实力)
香逸尚城项目是由祥瑞集团投资,昆山盛誉房地产开发有限公司开发建造的花桥首个德式景观品质住区,祥瑞集团是以房地产投资与经营、物业管理、产业投资、酒店管理等为主营方向的综合性房地产企业,集团成立于1999年9月,至今已有16年的房地产开发经验,具有房地产二级开发资质。开发产品涵盖中、高端洋房、公寓、别墅等多种业态,同时也积极探讨酒店管理的新模式,力求开创酒店管理的新局面。以五星级生活缔造者为理念,祥瑞集团已与中国数万家庭结缘,未来将以全面提升居住者的幸福感为已任,成就更多中国人的居住梦想。
二、区位及交通介绍:(地形图)
1、走在客户前面一步左右的位置,将客户引导至区位图前(针对上海客户,在引导过程中简单介绍一下花桥镇)
花桥花桥目前是昆山、江苏重点打造用来连接上海的新金融中心,地理位置优越,与上海汽车城安亭仅一街之隔,被称为上海的后花园,并且花桥地区作为近期政府大力扶植的对象,正朝着花桥商务中心的方向发展,日后,花桥必定会成为集合了大上海的科技潮流时尚与江南钟林毓秀的文化底蕴的多功能新型城镇。并且花桥镇是昆山几个地块中唯一没有工业区的镇,使得居民躲开了空气和粉尘污染和更让人烦躁的噪音污染,使得小区环境变得不可多得的优美宜人。
2、交通介绍:
这个橙色的区域就是我们项目的位置,位于金中路与远政路交汇处。项目距离花桥地铁站4公里,车程10分钟,到徐家汇商业中心1小时,如果您开车,沪宁高速、沪俞高速、曹安公路等道路交通可让您在45分钟内轻松通达大虹桥板块,中山公园商圈,非常便捷,规划中的轨道交通S2线可在花桥站无缝换乘地铁11号线,离我们项目距离只有900米,步行5分钟就能到达,建成后,您到上海安亭商圈只要15分钟,徐家汇商圈45分钟,另外通过地铁11号线,方便您换乘其他的交通工具,大大缩短了您在上班路上所消耗的时间,使您的出行将更加便捷。
3、配套介绍:
  我们项目周边的环境和教育资源在整个花桥首屈一指,分别位于远政路西侧和远国路东侧的中央公园(规划)和黄墅江湿地公园,距离我们小区步行只要5分钟,这种城市中央稀缺的双公园生态环境,加上我们小区40的德式景观绿化,给您打造了一个四季如春,绿意盎然的生活环境,这样健康的生活只有在我们小区你才能拥有。小区的教育配套非常完善,位于远国路东边的集善小学和集善中学(规划),距离小区步行只有1分钟,近在咫尺,更有华东康桥国际学校为您的子女提供15年的高端教育服务,解决您子女教育的后顾之忧。位于绿地大道的易买得超市和光明路的花桥商业中心,花桥集贸市场距离小区车程大概8分钟,满足您平时日常的生活所需。位于绿地大道南面,东城大道东边的花桥梦世界电影文化博览园是中国最大的电影主题综合体,建筑面积34.6万平方米,距离我们小区车程3分钟,项目建设规模包括iGreen飞天影院、i-Movie同步影院、5D儿童影院、5D探险影院、古堡影城、水幕电影、全息电影长廊以及507个视听馆。此外,还有明星会所及配套商业设施等,在商业配套方面花桥梦世界将引入海峡两岸知名的零售服务业专业团队,提供吃、喝、玩、乐、住、购的一站式服务,打造结合文化、旅游、商业的新消费概念。建成后将成为花桥新的商业中心。)
  以上是本项目的周边配套和交通情况。接下来向您介绍下本项目的规划
三、简介:
  我们项目整体呈长方形,占地68451.9㎡,总建筑面积近218769.97㎡,总房源近1979套。主入口位于南侧金变路,东侧设人行出入口一个,一期出入口位于西侧,北侧是河道和隔音绿化带。项目整体由12栋高层和2栋双拼别墅(不售)、1栋商业楼组成,一期是最北侧3栋33层的高层,共 789套紧凑型房子,面积范围是66到93㎡,从1+1房到3+1房都有,可以满足各种居住需要。
   小区采用现代简约风格建筑,外立面采用高级真石漆,项目整体感觉高大挺拔,高级真石漆防水防火,而且持久如新,不容易褪色,不容易脱落,小区最大楼间距接近80米,阳光充足,采光好,视野开阔,小区的绿化率达到了40,景色优美,小区园林景观设计追求创造一个极具时尚画境之美的时尚之都,充分考虑景观、绿化及日常使用功能的结合,通过小品的布置,假山,栈桥的有机结合,创造出“虽由人作,宛如自然”的园林意境,中心绿化采用图案化的硬质铺地与自然草皮相结合的手法,木质的散步道、垂柳、孩童在玩耍、老人在闲谈,建筑散发出和谐的乐章,体现了现代都市自然休闲的生活方式,也是“诗意地栖居”的真实写照。我们小区车位比达到了1:0.7,完全采用人车分流设计,避免了噪音和汽车尾气对小区环境的污染,更保证了我们小区业主的人生安全。
在建筑设计上,本项目的户型百变灵动,一期每种户型都有赠送空中花园,面积在6-8㎡,您可以改造成房间或者书房,1房变2房,2房变3房。特别是在阳台的设计上,为了让您获得更多的赠送面积,我们将一期所有户型的阳台都做成2米的进深,加上3米6的客厅面宽,半封闭的阳台赠送面积可达3.6平方米,为您赚足了实惠。户型设计坐北朝南,南北通透,外立面使用真石漆,防水隔热,看起来高档有面子。而在节能、环保舒适性和安全性等方面更是采用大量成熟的先进建筑科技,如外墙保温系统、铝合金双层中空玻璃等等严把建筑质量关,严把建筑材料关,保证了香逸尚城的建筑质量。另外我们小区的电梯初步确定为通力电梯或者同类档次的一线品牌电梯,尊享安全快捷的乘梯体验。
四、园林景观
本案的绿化率40,为了打造优美的自然生态环境,小区的景观绿化采用了德式的设计风格。整个项目的景观由南入口,小区中心,北休闲广场为中轴,由南向北依次打造对景,花坛,水景,架子,对景,草地,北休闲广场,假山,结合艺术大师“蒙德里安”和“毕加索”的画作灵感,利用这些景观在布局中有意构成各种几何的图形,让您在不经意中体会到轻松,利用对低矮灌木,高大乔木的精心剪裁,勾勒出完美的线条,让您不经意之间体会到小区的优雅感。漫步在德式园林的中,一切看起来都那么井井有序,使您的心慢慢的平静下来,带给您一种心灵的洗礼与情感的升华。在小区的北中建造有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀。同时为了营造小区的人文环境,在小区**建了休闲景观走廊,丰富了社区周边的休闲景观空间;同时与水景、楼景和园景层层结合,楼距宽敞,极致舒适。在搭配有优美景色的同时,我们也投入了大量的资金建设一系列的运动设施,您和您的家人足不出小区就可以进行体育锻炼,保持健康的身体,尽享天伦之乐。
在景观植物的选择上(景观公司提供资料补充)
五、物业管理
小区在物业管理上充分与城市生活接轨,引进现代先进社区管理理念,聘请著名的XX物业顾问管理公司管理,让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务:有统一的保安巡逻、 统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等,小区设置安放系统,包括周边防逾越报警系统、无死角监控系统,消防报警系统及消火栓,电子巡逻,在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响,得以安居乐业。每家每户都配备有家庭防盗报警系统,大屏可视对讲机、单元用户入户刷卡等等贴心的设计,让您买的放心,住的更加安全[查看祥瑞香逸尚城的介绍详情]
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留园

留园

始建于明代万历二十一年(公元1593年),为太僕寺少卿徐泰时的私家园林,时人称东园,其时东园“宏丽轩举,前楼后厅,皆可醉客”。[查看详情]

400-763-161822175

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张**2016-06-17 17:10
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