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一手掌控
全球旅居动态
- 项目介绍
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- 周边配套
集团概况
一、集团概况
南山集团始创于1978年，经过三十余年的艰苦拼搏，南山集团已经发展成劳动力密集型、技术密集型、资本密集型三大类型产业于一体的多元化企业集团。集团辖属南山工业园、东海旅游度假区、南山旅游区三个园区、13个居民生活区和40 余家企业。2010年，南山集团有限公司再次凭借骄人的发展业绩和强劲的综合实力挺进中国企业500强和制造业500强的排名，这是集团继2008年、2009年连续第三年挺进中国企业500强排名前200名，并且与较之2009年500强评选结果相比分别提前了20位和16位。“南山”牌系列产品连续多年被评为“消费者信得过产品”， 南山精纺呢绒、南山铝型材荣获“中国名牌”、“中国驰名商标”称号。南山集团还被授予“全国小城镇建设示范区”、“国家级文明单位”、“全国先进基层党组织”、“全国文明村镇”等荣誉称号。
南山在把企业做大做强的同时，始终牢记社会责任，不仅造福南山当地老百姓，也时时处处为社会各界伸出援助之手。在2008年“5.12”汶川大地震抗震募捐中，南山集团捐款800万元援助灾区，充分体现了南山集团强烈的社会责任感和人文关怀精神。
南山村是新农村建设的代表，2007年“同一首歌”走进南山，向全国人民展示了南山人的精神风貌，以及南山人追求卓越、勇于攀登、崇尚奉献的优良品格。
**、**、温家宝、吴邦国、贾庆林、吴官正、李长春等党和国家领导人先后到南山视察，对南山的发展给予了充分的肯定和高度的评价。
二、南山地产
山东南山建设发展股份有限公司，成立于2005年，注册资金3亿元，公司建立以来凭借“崇尚奉献，追求卓越”的企业精神和“责任南山，品质地产”的经营理念，在短短几年内迅速发展，成长为一家资金实力雄厚、开发能力强、具有高度社会责任感和广泛影响力的房地产企业。目前，东海黄金海岸项目共有员工247人，具有本科及以上学历的高级人才181人。 东海黄金海岸项目，位于山东龙口南山东海旅游度假区，园区占地45平方公里，拥有优美的20公里黄金海岸线、亚洲一流海景高尔夫球场、百万平米原生黑松林，依托完善的生活、休闲、教育配套资源及合理的功能布局，形成较强的核心竞争力，迅速得到市场的认可，业主遍及全国20个省市50多个地区，建立了200多个销售网点，实现商品房销售接近三万套。到目前为止，一期600万平米开发目标已经基本完成，第二阶段300万平米西区开发于2010年已基本完成，东海阳光海岸规划方案正在调整中。一座环境优美、规模宏大、配套完善、布局合理的千万平米世界级滨海生活城拔地而起。
三、南山教育
南山集团先后投资36亿元兴办教育事业。从幼儿园到大学本科，一站式五级教育体系，为南山及周边群众接受教育提供便利。在2008年中国大学排行榜中，烟台南山学院位列民办高校第5名。
四、南山铝业
南山铝材荣登铝合金建筑型材“中国名牌**名”。南山铝业A股股票（代码：600219 南山铝业）1999年12月在中国上海证券交易所上市。
五、南山纺织服饰
2007年12月24日，南山精纺服饰在全球最具国际化的证券交易所——伦敦证券交易所成功挂牌上市，成为中国**家在英国上市的纺织服装企业，是全球规模最大的毛精纺紧密纺面料生产基地。
六、南山旅游
1、东海旅游度假区：东海旅游度假区独享20公里黄金海岸线、国际海水浴场以及风帆、帆船、同心三大滨海主题休闲广场；大型观音圣殿“东海观音殿”，亚洲一流海景高尔夫球场依次沿海岸线分布；建有五星级海景酒店、国际会议中心、万国风情商业街、高尔夫会所等高水准旅游配套设施，每年接待十几万游客。
2、南山旅游风景区：南山集团斥巨资建造的南山旅游风景区是国家首批授予的4A级景区，现正在积极参评5A级。南山禅寺、香水庵、灵源观、文峰塔、南山古文化苑等景点均系晋、唐、宋、元、明、清代遗迹。坐落在南山景区的锡青铜释迦牟尼大坐佛，是目前世界**大青铜铸坐佛。主题公园－欢乐峡谷规划建设南山民俗文化园、瀑布广场、马术俱乐部、欢乐岛、观音岛、菩提岛、宠物园等，融参与性、知识性、观赏性、娱乐性于一体，整个项目2010年5月16日正式对外开放；极具挑战性的亚洲一流高尔夫球场，是现代人修身养性的理想之地。景区内南山文化中心、南山宾馆、南山国际会议中心、南山庄园葡萄酒堡等配套项目，形成了集度假休闲、旅游观光、餐馆娱乐，会议接待于一体的功能完善、设备齐全的服务体系。
区域概况
一、烟台市荣誉
◎2010年魅力中国最具吸引力的十大城市
◎2009年度中国十佳魅力城市排名**位
◎2008年烟台GDP位居山东第二位，仅次于青岛，超过了省会济南
◎2006年当选世界银行公布的中国投资环境“金牌城市”
◎2005年全国文明城市
◎2005年联合国人居奖（人居领域最高奖）
◎2005年获中国人居环境奖
◎2004年首届最佳中国魅力城市
◎2004年首批中国优秀旅游城市
◎2003年国家园林城市
◎2003年中国人居环境范例奖
◎1987年成为亚洲唯一的“国际葡萄•葡萄酒城”
当年世界上共有六个项目获得联合国人居奖，烟台是中国唯一的获奖城市
二、区域介绍
龙口隶属烟台，地处山东半岛西北部，渤海湾南岸（北面靠海，更宜居）,东邻烟台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望。是环渤海经济圈中县域经济综合竞争力较强区域之一。（见图①）
三、区域整体优势
龙口市是环渤海经济圈城市群中，经济活力较强的区域之一。
环渤海经济圈北起山海关，南至山东烟台，是继珠江三角洲、长江三角洲之后，我国的第三个大规模区域制造中心，现已成为我国经济发展的第三大增长极。
山东半岛是渤海经济圈的重要组成部分，拥有天时地利的发展条件。正式开行的烟台到大连的火车轮渡，实现了山东省乃至中国内地与东北三省的零距离对接；南邻南方经济强省，在产业合作方面将会有更大的发展空间；西靠中国两大经济主体城市——北京和天津，各自优势资源的互补成为了必然；东部与韩国、日本一衣带水，山东半岛已经成为承接两国制造业和电子装备业转移的重要区域。（见图②）
2008年烟台GDP总量位居山东省第二位，仅次于青岛超过了省会城市——济南，这样的成绩不仅仅因为它是中国最早对外开放的沿海城市之一，更因为烟台所辖各区域都有各具特色的优势资源，形成了较强的县域经济格局，龙口正是烟台县域经济最强的城市，综合实力百强县中位居11位，经济实力位列山东最强经济县区第二名。
区域经济的飞速发展，必须要有强大的交通网络作为后盾。从烟台国际机场筹建办公室获悉，2009年3月27日，国家民航局以民航函〔2009〕369号文，正式批复烟台潮水机场场址，并于年内开工建设，于2015年之前正式启用。烟台潮水国际机场和济南、青岛机场档次相同，未来将成为继青岛、济南之后，山东省又一重大航空口岸。
烟台潮水国际机场将直接辐射龙口、蓬莱、莱州等发达县市区。东海旅游度假区位于龙口市北部海域，距离烟台潮水国际机场仅40分钟车程。毫无疑问，新机场的建设将对龙口经济以及东海旅游度假区的发展起到巨大的推动和促进作用。
2011年1月4日，山东省政府再传喜讯，国务院已正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这标志着山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家战略，成为国家海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分。这是“十二五”开局之年**个获批的国家发展战略，也是我国**个以海洋经济为主题的区域发展战略。山东半岛蓝色经济区规划主体区范围包括山东全部海域和青岛、烟台、威海等多个地域，海域面积15.95万平方公里，陆域面积6.4万平方公里。龙口地处山东半岛蓝色经济区扼要位置，天然的区位优势为城市的发展注入新的活力，使龙口在继德龙烟铁路、潮水机场、渤海跨海大通道（跨海隧道、跨海大桥）、人工群岛等经济提值点后，又增一项新的强力国家政策支持，城市升级指日可待。
开发现状及前景展望
一、开发现状
东海黄金海岸，600万平米规模的中部区开发基本接近尾声，300万平米西部中心区开发09年下半年已迅速展开， 2010年底已基本开发完毕，千万平米规模的东区新城也在紧锣密鼓的筹备之中，截止到2010年底，东海黄金海岸总开发面积达到11000亩，已开发商品房套数达12万余套，完成商品房销售7万余套，在建商品房面积300多万平米，约合4万余套。
2010年，南山地产自行开发土地900亩，建设商品房面积达75万平米，共计10000套。全年售出商品房总面积近50万平米，共计7000套房源。
二、2011年开发计划及前景展望
1、西区大开发接近尾声
2011年，东海黄金海岸将继续加大开发力度，西区总开发面积将达2400亩，其中2地、3-1地、3-2地占地约390亩（全部由南山地产自行开发），海涛新都1800亩（南山地产自行开发约200亩），东海名居西侧地块占地515亩，滨海假日西侧地块92亩（以上两地块南山地产自行开发200亩），共计开发面积2400亩。其中松涛苑面积1800亩，东海名居西515亩，滨海假日西92亩，南山建设自行开发400亩。高尔夫住宅在整个东海黄金海岸所占的比重将得到明显提高。
考虑到西区在东西方向上狭长，在高尔夫球场中分散的特点，西区规划整体结构确定为：五个功能组团，三纵两横的功能轴线，景观系统与功能系统相互渗透的基本思想。
五个功能组团分别为西部核心组团，西部核心西组团，西部核心东组团，高尔夫东组团和高尔夫西组团。三条功能纵轴分别穿过西部核心组团、核心东组团及高尔夫组团的中心，建立起从观光大道至海滨的空间系列。
海滨和高尔夫球场是西部景观系统的主要资源，加上泳汶河东西两侧的高压走廊绿化带以及西组团与中组团之间的绿化带共同组成了西部片区的景观绿化系统，他们与基本功能轴线相渗透，与广场、公共绿地、公共设施相结合，使绿化植被、城市景观及城市生活紧密地结合在一起。
五个功能组团中，西部核心组团是分量最重的，该组团既有临海、临高尔夫的优势，又与观光大道有较长的平行面，它将成为整个西部片区的中心。该组团采用脊骨式结构布局，在中央形成一个从观光路到海滨的公共空间系列，将广场、绿化、景观、商业及公共配套、服务设施有机结合在一起，形成一个完整的集成商业中心。该中心在空间公共性、景观识别性、建筑标志性等方面都将成为西部的焦点。
西部核心西组团紧邻大海，中间仅隔一条绿化带，景观视线相当优越。
高尔夫球场是西部景观系统中另一个重要的因素，保持其现状的完整性，并将优美的景致延伸至观光路，延伸进居住小区的空间中，将其影响力发挥到最大。
我们将综合居住用地的地块，按其景观、交通、位置及其它因素的影响分为5个不同的级别，它们分别是：
一级：既有一线海景又享受一线高尔夫的物业；
二级：一线海景或一线高尔夫物业；
三级：二线高尔夫物业（与高尔夫球场各路相望）；
四级：优质物业（与商业、绿化、公共服务设施或主要道路、广场相邻）；
五级：一般物业。
西区的住宅中，能够满足各阶层，各消费群体的需求，让东海黄金海岸成为世人共同实现海居梦想的家园。
2、东区开发提上日程
2011年上半年开始，千万平米的东海阳光海岸也将呈现在世人面前。
东海旅游度假区东东海阳光海岸位于园区东部，滨海观光大道以北、港栾路以东、海岸线以南、通海路以西。区域规划占地面积1286公顷，居住人数32万人，建筑面积1768万平米。东部商业中心、曲谭商业中心两大商业组团。本次规划将充分利用滨海及高尔夫两大资源优势，将东海新城建设成为一个设施完善、环境优良、富有特色和现代气息的集经济、文化娱乐、居住中心为一体的新城市中心。
东海阳光海岸紧接东海黄金海岸最东段，承接两条来自龙口市的干道，交通优越，景观良好。长达4公里的海岸线，向海延伸150米全部是优质沙滩，暖湾细沙，水清见底，滨海沿线有大片黑松林，植被覆盖良好，是纯天然的海岸氧吧，4座高尔夫球场将形成优秀的景观资源，现有的港滦码头，将继续为业主供应最新鲜的海鲜产品。
东海阳光海岸规划整体结构：“六个功能组团，五横三纵交通轴线”
六个功能组团分别为居住西区核心组团、居住东区核心组团、居住南区核心组团、高尔夫组团、公共设施组团及工业组团，其既有临海、临高尔夫优势，又与滨海观光大道有较长的展示面，是整个东海阳光海岸的亮点。
五横三纵是指贯通规划用地东西方向和南北方向的八条通道，海滨是景观系统最主要的资源，与主干带道绿化带及高尔夫球场共同组成区域景观绿化系统，他们与基本功能轴线想渗透，与广场、公共绿地、公共设施相结合，使绿化植被、城市景观及新区生活紧密结合在一起。
园林景观系统规划
东海阳光海岸建设充分考虑滨海岸线设计及景观绿化的设计，强调亲近环境，同时注重建筑的开敞与视廊。
大海是东海旅游度假区景观系统中最重要的元素，在此次东部新城规划中，将打破以往只将冗长海岸线进行简单处理的呆板景观设计方案，而将东海阳光海岸进行适当的岸线改造，形成一段景致丰富的公共性海岸公园。
东海旅游度假区另一名片——高尔夫球场，我们在开发的过程中将保持其现状的完整性，并将优美的景致延伸环抱观光路和公共设施用地，延伸进居住小区空间，打造出“城隐翠中”的精致效果。
道路绿化、核心组团与中央组团之间的绿化带均是线性的景观因素，他们与面状的高尔夫球场、海面，与点状星罗棋布的广场、公共绿地、建筑组团绿地相结合，形成一个完整、丰富的园林景观系统。
建筑风貌控制
东海阳光海岸拟设计5种建设风貌组团，以现代建筑为主调，其他风格建筑穿插其间，借此使各功能组团形成中心突出特色鲜明的建筑风貌，亦可在海上、路上一侧都形成起伏变化的建筑轮廓线，多层次展示建筑的丰富性。
选择东海黄金海岸的十大理由
一、最适宜居住的自然环境
龙口属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温12℃左右，年平均降雨量600毫米左右，无霜期190多天，空气滋润而不潮湿，非常适合人类居住。
东海旅游度假区是著名的旅游度假区，这里气候宜人，景色优美。东海旅游度假区内环抱的20公里海岸线，是国内自然条件最好的天然海水浴场之一。150米近海范围内，地形平缓，沙质细软，水温舒适，水质洁净，每年夏季都有数以万计的游客到这里休闲度假。
东海旅游度假区内不但风光旖旎，而且生态环境保护完好。度假区内拥有近百万平米黑松林，其中，绝大多数松树都有50年以上的树龄。在开发过程中，南山地产最大程度地保护了这里的原生态环境，在郁郁葱葱的黑松林里，树木的生长几乎没有受到任何打扰，活泼的野兔，还有海鸥、野鸭、喜鹊等各种大自然的原住民，依然自由自在地在这里生活、繁衍……
二、便捷的交通网络
东海黄金海岸，南部紧邻滨海观光大道和206国道，驱车15分钟可达威乌高速，配合青龙高速、大莱龙、德龙烟铁路、烟台港客运站、烟大铁路轮渡以及烟台潮水国际机场，形成一个辐射半岛、连接东三省乃至全国的海陆空立体交通体系。
关键词解读：
德龙烟铁路
德龙烟铁路，从德州出发,经陵县、临邑、商河、阳信、滨城、利津、东营、大家洼、龙口，到烟台，利用已修通的大莱龙铁路，形成一个省内北部沿海铁路大通道。将会改变北部沿海没有铁路的历史，为沿线经济发展提供运力支持；二是开辟一条煤炭外运的新通道，使烟台地区路网结构得到完善和优化，烟台港、龙口港可实现通过铁路从西部运来煤炭、向西部输出金属矿石等大宗散货的良性循环；三是将缩短烟台港的陆上运输距离，增强港口竞争力，推动港口腹地向中西部延伸。四是将打开胶东半岛北部的后方经济腹地，极大地改提高胶东半岛的交通区位优势。
德龙烟铁路是山东省“三纵三横”铁路网的干线框架，全线长588公里，可谓山东省贯通东西的第二条“胶济铁路”。德龙烟铁路的建设是山东省委、省政府“一体两翼”发展战略的重要部署，它将与近期开工建设的黄大铁路(黄骅—大家洼)连为一体，形成一条新的环渤海铁路通道。这条北部沿海铁路通道的建设，将滨州港、东营港、潍坊港、烟台港连成一体，并辐射威海港。山东北部这五大港口可实现通过铁路从西部运来煤炭、向西部输出金属矿石等，将极大增强山东北部这五大港口的集疏运能力和竞争力。
跨海大通道
东北老工业基地亟待振兴，山东半岛蓝色经济区正蓄势腾飞，如今，连通两地的渤海海峡跨海大通道（跨海大桥、海底隧道）项目让两地的发展迎来了新的契机。跨海大桥建成，原来的绕渤海“C”型运输，极大地便利山东半岛与辽东半岛的联系。2010年，该项目又被纳入山东省和烟台市蓝色经济总体发展规划框架，“一切都在顺势推进”。跨海大桥建成后，东海黄金海岸将成为环渤海经济圈的真正中心，东海黄金海岸个项目将会随之大幅升值。
烟台潮水国际机场
新机场选址位于蓬莱市潮水镇附近，距东海旅游度假园区直线距离76公里，距威乌高速约7公里，距龙烟铁路约6.5公里。项目规划等级为枢纽机场，总投资40亿元，2009年开工，飞行等级达到4E级，候机楼10万平方米，满足年旅客吞吐量1000—1200万人次需要。
新机场加强了烟台县市区的沟通，发挥县域经济优势，直接辐射龙口、蓬莱、莱州等发达县市区，配合烟台西港区、蓬莱港、龙口港等周边港口群及龙烟铁路，打造半岛物流平台。同时发展机场周边旅游资源（龙口、蓬莱、长岛受益犹大）。
滨海观光大道
烟台滨海观光大道西起莱州三山岛，东至烟威高速入口，全长约210公里。这条全国最长的滨海观光路，将莱州市、龙口市、蓬莱市、招远市、芝罘区、牟平区连成一线。沿胶东半岛北部海岸线把养马岛、蓬莱阁、金沙滩、芝罘岛、烟台山等将众多沿海旅游景点有机联系在一起，一个集“山、海、城、岛于一体的组团式滨海旅游带”呼之欲出。
（此处的全国最长为2007年数字，西起葫芦岛绥中县，东至丹东境内虎山长城的辽宁滨海大道已于2009年9月27日全线通车，总里程856.2公里，成为全国最长的沿海公路。二者有滨海观光路和沿海公路的区别，因此烟台滨海观光大道仍是全国最长的“滨海观光路”）
青龙高速
青龙高速公路北起龙口疏港高速公路龙港南互通立交，南至青银高速公路城阳南互通立交，途经龙口、招远、莱西、莱阳、即墨及城阳，主路长约87公里，全长155.1公里。2010年1月开工，预计2012年12月基本建成。青龙高速建成后将与沈海高速、204国道一起形成连接青岛、烟台两个城市的公路交通走廊，为烟青两地居民出行提供更多便利。
206国道（烟汕公路）
206国道起点山东省烟台市垆上立交,途经江苏、安徽、江西，终点广东省汕头市大学路路口,全长2375公里，其中龙口至蓬莱段长50公里，龙口距莱州长68公里。
威乌高速
威乌高速公路（山东威海市至内蒙古乌海市）是国家重点公路网规划“15横”线路之一，全长约2400公里，是沟通和连接我国北方环渤海经济区、京津塘经济区及东北地区的重要陆上高速通道，也是山东省“五纵连四横，一环绕山东”高等级公路网络重要组成部分。威乌高速，起于山东威海，连接山东省主要经济发达城市，经河北省黄骅，天津港、天津市，河北省保定、涞源，西接山西塑州、大同以及内蒙古东胜、乌海。
大莱龙铁路
大莱龙铁路西起益羊铁路的潍坊大家洼车站，向东经海化、寿光、寒亭、昌邑、平度、莱州、招远至烟台龙口市，全长175公里，1999年5月开工建设，2005年全线投入运行，沿线设有大家洼站、寒亭站、昌邑站、沙河站、莱州站、朱桥站、招远站、龙口站、龙口北站、龙口港站。
大莱龙铁路与已经开工的龙（口）烟（台）铁路和即将开工的黄（骅）大（家洼）铁路一起构成了山东省北部沿海铁路大通道，成为“环渤海铁路网”的南部干线。对于优化和完善国家铁路网布局、促进山东省北部沿海地区经济发展和黄河三角洲的开发都有重要的意义。尤其是龙口港吞吐量居全国地方港口首位，并且拥有良好的深水码头，待黄（骅）大（家洼）铁路通车后，可为神府煤炭的外运提供可靠的保证。
龙烟铁路
龙烟铁路是山东省烟台市境内的一段重要铁路，为一级地方铁路，连接龙口市与烟台市，全长123.4公里，总投资12亿元。龙烟铁路建成后，将与大莱龙铁路和即将开工建设的黄大铁路（黄骅———大家洼）连为一体，形成一条新的环渤海经济通道，通过蓝烟铁路和渤海铁路轮渡与全国铁路相连，进一步确立烟台在全国东部沿海城市的交通枢纽地位。
黄大铁路
黄大铁路北起朔黄铁路黄骅南站，向南经河北省海兴县，跨漳卫新河进入山东省，途经滨州、东营、寿光，抵益羊铁路大家洼车站，线路全长207.68公里，黄大铁路同时是“煤运北通道”与胶济线的联络线，是环渤海铁路的一部分。建成后将与大莱龙、龙烟线、黄万线形成环渤海湾和山东半岛的铁路通道，使山东半岛与京津唐地区的联系更为便捷。促进“海上山东”建设和环渤海经济圈大交通网络的形成。
烟大铁路轮渡
烟大铁路北起大连旅顺羊头洼港，南至山东半岛北部烟台港四突堤，由轮渡完成运输。该项目新建铁路引线34.35公里,海上运输距离约86.28海里（159.8公里）是我国最长、也是世界第三十五条超过百公里的跨海铁路轮渡。烟大铁路轮渡客滚运输已于2008年9月19日开通，火车4小时穿越渤海海峡，成为东北至山东乃至东南沿海最短路径，也是我国客货铁路入关的最短通道。
哈大高速铁路
哈达铁路客运专线铺设哈大铁路客运专线是国家“十一五”规划的重点建设工程项目之一，纳入国家《中长期铁路网规划》，国家发改委于2005年末批复立项。 哈大客运专线是指在中国黑龙江省哈尔滨市与辽宁省大连市之间建设的高速客运专用铁路。哈大客运专线已于2007年8月23日正式开工建设，2010年12月28日上午10:18分，随着哈尔滨至大连高速铁路，最后一根铁轨铺下，螺丝被拧紧，经过7万铁路建设者3年零130天的奋战，哈尔滨至大连高速铁路全线胜利铺通，线下工程和站前工程全部结束，全线投资已完成计划的80。哈大铁路客运专线全长904公里，最高时速可达350公里以上，将是全国最先进的客运专线之一。
三、雄厚的开发商实力
山东南山建设发展股份有限公司成立于2005年，注册资金3亿元人民币，是国家注册的二级开发资质的房地产开发企业。企业专注于房地产开发、经营和管理，是烟台房地产行业的领军企业，也是烟台最具实力的开发商之一。
公司自成立以来，致力于为业主打造“品质、品位、服务三位一体”的优质项目，树立优质的品牌形象。相继在烟台、龙口等地开发了大型房地产项目。
南山地产打破“先建房后建配套”的常规开发顺序，在充足资金供应和雄厚开发实力的双重保障下，先建配套，将45平方公里东海旅游度假区的旅游、休闲、生活等相关配套全部建成并投入使用后，才开始建商品房，确保业主享受成熟的配套和高品质的生活。
四、完善的人文教育体系
东海园区内拥有从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，可以为小区业主提供完善的教育配套。
东海外国语学校设施一流，全程采用双语教学，集幼儿、小学、初中、中专和高尔夫运动技术培训于一体，大礼堂、学术报告厅、体育馆、游泳馆等一应俱全。是目前国内规模最大、设施最先进的现代化国际学校。
南山学院是经国家教育部批准的全日制普通本科高等院校，学校现设有机电工程学院、自动化工程学院、软件工程学院、商学院、工商管理学院等二十三个二级学院，在校学生3.8万人，教学质量过硬、就业率高。
南山学院与东海外国语学校一起，构成从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，为业主提供完备教育配套，同时，业主子女就学更可享受优惠政策。
五、丰富的旅游度假资源
东海黄金海岸**及周边，旅游休闲度假资源非常丰富。**，20公里海岸线上，拥有月亮湾国际海水浴场以及风帆、帆船、同心三大滨海主题广场，每年夏季人声鼎沸。
海岸线中心，拥有一座大型观音圣殿“东海观音殿”， 殿内墙壁上刻画了观世音菩萨得道成佛的整个过程。巨幅壁画鲜艳传神，对人物形象及性格的刻画更是栩栩如生。自开光以来，东海观音殿每天都接受着来自全国各地虔诚信徒的膜拜。
度假区西区，拥有一座亚洲一流海景高尔夫球场——东海国际高尔夫球场。球场内斑驳着郁郁葱葱的黑松林，波光粼粼的天然湖星罗棋布。球场内的生态环境保持完好，周边生态景观资源极佳，时不时会发现野兔、野鸡等小动物在不远处观战。另外，规划中的东海阳光海岸也将建设高尔夫球场。
距离东海黄金海岸20分钟车程，是国家AAAA级景区——南山景区，景区内坐落着世界**大铜铸坐佛“南山大佛”，以及佛光山景高尔夫球场、南山文化中心等人文胜景，是中国北方著名的旅游胜地之一。
另外，项目周边的旅游资源也非常丰富。距东海黄金海岸30分钟车程就是著名的“人间仙境蓬莱阁”和海洋极地世界。90分钟车程内，牟氏庄园、昆嵛山国家森林公园、三山岛、罗山、艾山自然风景区、开发区金沙滩等国家级旅游胜地均可到达。
六、完善的生活配套
社区内建立了由商业中心、区域性商业街、遍布社区的便利店构成的3级社区商业配套。3.3万平米月亮湾万国风情商业街，东海农贸市场，海滨花园商业街，星海苑商业街，碧海苑商业街，海韵苑商业街，滨海假日商业街都已建成并投入使用。东海名居商业街，怡天海景城商业街，西区中央大道商业中心，东海旺角商业中心等商业配套都已规划完成。星海湖畔南侧，海滨花园商业街西首都已建成大型超市。专业性市场则有东海装饰材料市场，港栾海鲜市场。同时，还有五星级月亮湾海景酒店和两座大型高尔夫会所为业主提供高端餐饮、娱乐、休闲服务。
另外，项目**还囊括了烟台主要海产品供应基地之一的“港栾码头”以及重要海产品养殖基地“桑岛”，螃蟹、对虾、爬虾、海螺、各种海鱼、鱿鱼等鲜活的海产品，既美味又便宜。
七、高品质的硬件设施
东海黄金海岸在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。管材、铝型材全部采用南山品牌建材。窗户采用“南山牌”高强电泳合金窗，型材外层为电泳着色，经久耐用不褪色。电梯采用国际名优品牌。各单元均配备可视对讲系统。
东海黄金海岸是省内首家使用深海天然气的楼盘，采用先进技术，通过海中输气管道直接向园区供气。市政管网统一供水，实现了自来水、直饮水双水入户的高端配套。东海热电厂统一供电，装机容量740兆瓦，充分满足整个园区用电需求。地暖铺设采用南山牌PERT优质管材，经久耐用。南山独立光纤宽带接入，有线电视信号全面覆盖。国际名牌电梯，配备停电应急发电机组，倾注每一分心血，全力打造品质人居，成就品位生活。
八、卓越的性价比
在东海黄金海岸，90以上的房子，都是全明户型。在产品设计过程中，南山地产始终秉承“以人为本”的设计理念，板式建筑，大开间、短进深，宽敞明亮，南北贯通，让新鲜空气在房间里自由对流。明室、明卫、明厅、明厨，人性化的功能分区，搭配景观飘窗和超大面宽阳台等观景设计，可确保业主不论身处房间的哪个角落，都能享受到灿烂的阳光。
一流的产品设计对应的是半岛沿海板块最具竞争力的产品价格。东海黄金海岸均价约3000元/平米，而地域相当的蓬莱、乳山、莱州等地同档次海景房，均价基本上都已突破了3500元/平米，东海黄金海岸广阔的增值潜力可见一斑。
九、优质的南山物业管理
东海黄金海岸的物业服务由资质高、管理完善、信息化和智能化水平好、收费合理的南山物业公司承担，为全体业主提供24小时管家式服务。电子门禁系统、电子巡更系统、24小时保安巡逻，贴心安保措施，时刻守卫您的私人领地。采取封闭式管理，严格执行出入登记、园区内车辆限速等安全措施，整个园区治安水平一流，确保业主生活高枕无忧。
十、广阔的升值前景
东海黄金海岸建成面积已达千万平米，南山地产自行开发的项目有海润豪景、碧海尚城、怡海嘉苑、滨海假日C区、碧海苑、星海湖畔BD区、星海苑、滨海假日、东海名居G区、怡天海景城B区等众多楼盘，总销量已近三万套。海和高尔夫两大稀缺资源注定了这里广阔的发展前景和极高的价值预期。
目前，项目所在地东海旅游度假区，“集旅游休闲、人文教育、度假生活于一体的大型滨海旅游度假区”已基本成型。另外，占地1.2万亩，集高尔夫、高尚社区、商务酒店、渔人码头等于一体的高端旅游度假区——东海阳光海岸建成后，东海旅游度假区将发展成一座可容纳60万常住人口的中国北方旅游度假**城。
随着环渤海经济的迅速发展、高尔夫海岸物业价值的快速膨胀，以及东海旅游度假区的不断壮大，东海黄金海岸将成为“中国最具投资价值的海岸地产”。
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怡海嘉园IMG_1492 一居 
怡海嘉园IMG_1491 一居 
怡海嘉园IMG_1490 一居 
怡海嘉园IMG_1489 一居 
怡海嘉园IMG_1485 两居 
怡海嘉园 建筑规划 IMG_1499
怡海嘉园 景观园林 IMG_1505
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怡海嘉园 景观园林 IMG_1502
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