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Skywatch 项目,位于Rosedale & Bloor 的Skywatch Condos 现已公开发售,将于2019年12月建成入住,地址在387 Bloor Street East。楼盘地理位置优越,属于Rosedale社区。
优越的地理位置:
一分钟可以步行至地铁站
五分钟可步行至Yonge/Bloor名街精品店,是时尚与高贵的高尚社区十五分钟可步行至多伦多大学
五分钟可步行至著名女子贵族私校Branksome Hall
十八分钟可步行至Ryerson大学
步行指数达93/100分。
社 区Rosedale更是名流,富豪的追捧之地。Rosedale玫瑰谷区的历史可以上溯到19世纪20年代, 一直是非富即贵人士的居住地。古典精致的老房子和环绕在社区四周的美丽的河谷和公园,是一个名副其实的置身于闹市之中的世外桃源,也是西人主流社会 “Old Money”、“Old Classic”聚居的地方。
项 目所处的学区,多伦多大学今年排名是世界公认的加拿大顶尖大学之一。 Ryerson大学也是一所典型的综合类大学,设有广泛的课程项目。还有贵族私校Branksome Hall超过110年的历史女校,也是全世界唯一一所提供全部International Baccalaureate (IB) 课程的女校。学校对视觉艺术,戏剧音乐等非常重视,经常举办音乐会等活动,是众多富裕家庭的首选。
**的设施
52层共476单位,由公寓、酒店和商业项目构成
地下有4层停车库,共173个停车位
健身房,室内游泳池,影视厅,宴会厅,观光阳台和商务中心
近15,000平尺的购物中心
现在优惠Bloor户型, 原价519,999, 现价495,999。 而且所有楼层都是一个价,楼层越高,价值越高哦
原价: 519,999
现价: 495,999
以房养学案例分析:
房价:50000
首付:20%=100000
贷款:400000
每月还贷款:1835, 22020/年(按2.7%利息,25年还清,本金11360/年,利息10660/年)
每月物业税:200,2400/年
每月水电:120,1440/年
管理费:420,5040/年
整租每月:2500-2700, 30000-32400/年
投资回报率(算上本金):21.82%-24.22%
如果4年卖掉,一共支出79160,4年房租加本金175040,4年房价上涨按3%算一共60000,上了4年学,共赚了155,880。 假设自己住一间1500,另一间出租,自己白住4年,还能净赚83,880。4年学费不过如此。相当于免费上了大学,有大学生的家庭是不是心动了?
近期推出两种户型,无论楼层均为一个价,要拿好楼层,就要抓紧了。
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央街集团物业管理公司
售楼处地址:7095 Woodbine Avenue L3R 1A3 Markham (万豪酒店大堂)[查看Skywatch的介绍详情]
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