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**部分:合美品牌(了解内容)

企业概述
合美集团创建于2004年,是一家追求卓越、与时俱进、有社会责任感的集团化民营企业。坚持“一业为主,多元化发展”的战略,现已发展成为以房地产开发为主,同时发展房地产营销策划、经纪顾问及物业管理服务等多领域业务。2009年总部迁至北京,2010年成立了廊坊合美房地产开发有限公司和北京金紫荆房地产经纪有限责任公司,在河北固安规划建筑百万平米全精装高端综合社区——合美·紫晶花园继续走合美风范高端路线,是合美集团的升级力作,也是合美极力打造的首个位于大北京城市核心区的全精装高品质综合产品。十余年的品牌发展,十余年的品质服务,合美集团始终坚持品牌价值战略,探索中国生态人居的新模式。
2016年,合美集团再次发力,战略布局京南新城固安,汇聚了集团90%的骨干力量,潜心打造合美·帝宝壹號智慧型高端社区,将多重智慧体系融入,打造全新数字化智慧社区,开启住宅发展新方向,以智慧引领极致人居,阅见生活美学。交通成就梦想
目前,合美·帝宝壹號所在的固安区域目前已经与北京实现全面交通对接,正在规划与首都第二机场的交通路网系统,真正实现北京、固安同城化,不必再为上下班高峰期烦心,也不必再为时间不够担忧,如今,家住固安,北京工作,享受最轻松的生活,您可以梦想成真。

轻轨:目前距离项目最近的轻轨4号线终点站为天宫院站,从此站到合美·帝宝壹號的车程仅25公里(规划S4首都机场-固安地铁路线:首都机场-张辛-双桥-北京东-北京南-丰台-黄村-首都第二机场-固安)
高速、铁路:项目周边交通网络四通八达,3公里范围内由三条高速交汇连接,南有北京大七环(现廊涿高速10分钟),15分钟直达北京首都第二机场。零距离接驳北京,从项目出发,西有大广高速固安出口出,仅需4分钟即可到达,另外,东有106国道直连京开高速(5分钟),15分钟达地铁4号线天宫院站,30分钟进入北京南三环。除此以外,京九铁路(北京——九龙)纵贯县城南北,省道廊涿公路横穿东西,另有4条县道固马线、固东线、柳码线、牛新线连接县城东西南北,形成良好的区域交通网络,与境内公路连接成网。
公交:北京849、943、828路公交班车直达固安,交通极其便利。849专线天宫院地铁到固安的公交总站(位于项目北侧仅200米)有943路文安专线、霸州专线,828路永清快车等快速公交线路,北京南三环到达固安仅需1小时的车程。
项目概述
合美·帝宝壹號处于京南文化艺术新区。位于固安西部新老城区交接处,商务新区核心位置,北起新中街南至惠文街南侧,紧邻固安核心区,依托核心区相关配套,距离首都国际第二机场仅有15公里,依托空港新城的建设和配套发展,必将成为新型的专属核心区。项目总体量50万㎡,共分三期开发,其中规划以智慧型高端高层住宅为主,致力将科幻与梦幻的生活带给城市。在由移动互联、物联网、云计算组成的智慧之网中,让居者享受舒适便捷、缤纷多彩的幸福生活。
项目定位
合美·帝宝壹號将带您感受智慧社区所带来的便捷与快乐。仅需一部手机,便能感受到智能灯光,智能家电,智能充电桩,智能门禁,智能呼梯,智能安防视频看家,智能自助缴费,智能自助报修,云监控WIFI全覆盖,智能追光路灯等所带来的最人性化、最贴心的服务。除了智慧化的居住体验,合美·帝宝壹號独运匠心,打造了五重法兰西至美园林,长达百余米的中央枫林大道、相映成趣的园林小品、水法景观入口、百看不厌的古典建筑等精致细节,让你仿佛置身于梦幻的凡尔赛花园中,亲自领略19世纪法兰西的高贵与浪漫。完美永无止境,合美·帝宝壹號对生活的缔造更是如此。

独具匠心的规划体系
合美·帝宝壹號整体规划分为三期,整个项目以全新数字化智慧社区,开启住宅发展新方向。同时,项目也是位于北京大七环上,固安县的重点打造区域,位于新老城交界处,承接了新老城,作为未来政府发展的首个区域,毗邻京南文创园,将来升值潜力毋庸置疑,为了您更好的了解我们项目,下面我将为您依次介绍:

智慧篇
随着科技的发展和人们对新奇事物的追求,智能化、个性化、人性化,充满科技感和乐趣的家居生活方式,不再是富豪巨头的专属,已悄然走进寻常百姓家。合美·帝宝壹號将多重智慧融入生活的细节之中,打造全新数字化智慧社区,开启住宅发展新方向。
1)智能家居
【智能门禁】手机摇摇,轻松到家
合美•帝宝壹號的智能门禁可通过手机摇一摇、刷手环、扫二维码等开启社区闸机、单元门禁,智能门禁系统还可以对家庭成员进行分段管理,任何一个家庭成员到家,其他人在手机上都能看到。
【智能门镜】献给家的安全卫士
合美•帝宝壹號的智能门镜(猫眼)可通过手机远程操控,杜绝孩子因看不见而误开门或者老人因视力差而开门,给你一个更安心的家;24小时不间断监控门外3米空间,以人体自动侦测和165°大广角,一览无余观看门外,同时真实记录门前停留所有人员的照片和视频;智能门镜应用新红外线技术,以强大夜视功能看清漆黑楼道内场景和人。智能门镜还可以配合智能安防使用,比如最后一个家人走出家门时,启动一键布放功能;或者等家庭成员回家时,启动回家场景等。
【智能门锁】多重开门模式 恭迎回家
合美•帝宝壹號的入户门锁为手机远程、密码、指纹、钥匙、刷手环五合一五重智能门锁,你可以通过任意一种方式走进家门,无需为忘带钥匙而烦恼;你还可以通过手机,为孩子和老人远程开锁;如果有朋友居住或者出租时,可进行短期授权。另外,智能门锁还具有更完善的保护机制,任何人开锁、上锁、反锁,你都可以通过手机远程解锁。同时智能门锁接受多个密码输入,防止一个密码输入错误影响开门。另外,7种不同分贝音量选择,为家人创造最安静的休息时光。
【智能手环】开门、交通、购物一卡解决
合美•帝宝壹號为每户配备了智能手环,智能手环可实现开启社区闸机,越过单元门禁和入户门,使不方便佩戴手机的老人和小孩也能随时入户。另外,智能手环还具有乘坐公共交通、购物消费等一卡通功能。轻捷灵便的智能手环,最适宜家人室外健身、跑步,又能作为公交卡乘坐四通八达的交通网络,或者尽情在10万平米商业中享受繁华。
【智能遮阳(窗帘)】一键定制室内儿童成长系统
儿童在成长过程对阳光有更多的需求。合美•帝宝壹號根据不同年龄段儿童对阳光的需求,设置客厅和卧室的光照时间。智能遮阳系统还会根据不同季节,设定不同的成长模式,如夏天阳光强烈时,可以通过遮阳卷帘的开启以及调整叶片的角度,既保障室内有足够的光线,又能把猛烈的阳光挡在户外;冬季正好相反,让阳光充分进来。
【智能灯光】给家的N种模式和可能
春节、元宵等重大节日,家里灯光自动全部打开;如果有朋友来访,提前开启迎宾模式;或者结婚纪念日,将家里设置成烛光晚宴模式……客厅、卧室、餐厅等每个空间都可以设置成多个不同模式,使家庭氛围和灯光有不同的变化。
【智能安防、视频看家】客厅里的欢笑,是手机里最美的影像
无论你在哪里,都能通过视频监控和摄影机远程查看家里的一切。视频看家结合智能安防系统,燃气监测报警控制系统对家中的燃气泄漏监测,如遇异常,控制阀门启动关闭燃气,燃气报警装置和烟感报警系统启动并联动消防报警中心,系统同时通知物业和业主手机,将一切可能发生的灾害消灭于无形。门磁、窗磁通过红外感应监测守护家的安全,触发报警后立即联动室内安防系统,通知业主手机。
【智能家电】手机是最好的遥控
走在上班途中,发现卧室的空调还在运行;或者下楼健身或者购物时,才发现电视尚未关闭……这种每个人都会遇见的琐事,在合美•帝宝壹號都可以通过智能家电一键解决。在这里,业主可以远程通过手机或者平板,一键远程操控灯光、窗帘、家电、空调等。
【智能背景音乐】每天多给你的15分钟学习时间
在家里的每一处空间,都可以选择聆听音乐或者资讯等不同音源,并能进行调节音量、定时开关的操作。这就是合美•帝宝壹號智能背景音乐系统。在这里,不管是在厨房备餐还是在洗手间劳作,都能学习或者音乐放松。
【智能通风】给家人最纯净的呼吸
合美•帝宝壹號为每一户都预留了新风系统,新风系统24小时置换新风达20~30次,解决了一般住宅空气内循环带来的空气质量差的问题。业主可根据自己的需求安装新风系统,随时掌控家的空气质量,确保每一秒呼吸的空气都是最纯净的,呵护家人健康。
【智能暖通】所有心的牵挂,一键解决
夏天,孩子和老人在家时,通过手机和平板实时查看室内的温湿度,并能进行远程调整;冬季,室温太高时,也可以通过手机降低暖气的流入量。在合美•帝宝壹號,家中所有温湿度变化,你都可以通过视频监控随时看到并进行远程控制。
【智能电梯】静候出行的专梯专享
合美•帝宝壹號电梯均为带门禁系统的两梯三户高端配设,结合手机预约呼梯系统,为业主创造专梯专享的进出享受。业主每次出行,电梯都提前3分钟在楼层等候;有朋友来访时,刚在车库泊好车,电梯就能车库层静静等候。业主归家时,无论是刷卡、扫码还是手机预约呼梯都直达业主所在楼层,确保了业主直接到家。独特的电梯门禁系统结合单元闸机、单元门禁为业主创造更安心的私享受居住环境。
【wifi全覆盖】2G手机,也能随时视频聊天
在社区的每个角落都有信号良好的wifi全覆盖,不管是在花木重叠的花园,还是惠文街繁华的商街,抑或地下车库。在这里,随时畅享快速的移动互联网络,即使是装备了2G手机的父母也能随时使用微信、视频聊天和观看影视。
2)智慧社区
【智能追光路灯】告别跺脚灯亮的尴尬
在夜晚回家时,很多人都有这样的尴尬,在黑黑的夜里,只有猛跺脚,路灯才亮。合美•帝宝壹號路灯全为智能式追人路灯设计,路灯会自动感应业主回家的脚步,提前亮起一盏盏回家的路。
【鲜氧慢跑道】树影和花香中的有氧运动
合美•帝宝壹號在法式园林中设计了800米的橡胶跑道。在鲜氧的清新中,在多重绿意组成的最美风景中,在皇家水法的淙淙中,每位业主都可以尽情奔跑,在最自然的环境中感受生命的奔放。
【全区日照】额外的两小时光照
阳光,是上天对家人的最好笑脸。尤其是对于家有老人、小孩的家庭而言,阳光是家人健康的重要保障。合美•帝宝壹號通过数字建模为每一户做日照分析,最终通过百米的楼间大尺度和和纯板式布局,将社区绝大多户日照时间尽可能延长到5~7小时,比很多社区的3小时日照多出了整整两个小时。
【无障碍通行、儿童停车位】因婴儿车而推翻的方案
很多人都有这样的烦恼,抱着婴儿车一遍遍走过一级又一级的台阶,或孩子在路上玩耍时,你还推着婴儿车在后面跟着。合美•帝宝壹號在通常的台阶之外,增加便捷移动的斜坡式设计,甚至连两部电梯中的一座都为可容纳担架的电梯,缔造城市仅有的无障碍通行社区。另外,还在社区内设置婴儿专属停车位,一处小的细节,体现的却是合美•帝宝壹號浓浓的人本关爱。
【人车分流】给孩子的撒欢世界,给老人的安心时光
在鲜氧的空气中,孩子尽情奔跑,老人悠悠散着步,这就是合美•帝宝壹號创造的纯净、没有车扰的世界。除了严格的人车分流外,合美•帝宝壹號还在社区配置了3500㎡的国际幼儿园和托儿所,以及为老人准备的庄园级会所,为一家人创造最幸福无忧的欢乐世界。
【老年活动区储物柜】最贴心的关怀,给喜欢淘宝的父母
喜欢经济实惠的父母,总是能发现各种省钱的用品和蔬菜瓜果。合美•帝宝壹號在老年活动中心设置了贴心的储物空间,可随时储放新买到的东西。在这里,父母不用每买一件东西,就得频繁送上家去,省去了来回的奔波。
【全方位节能】40厘米,你跟太阳能的距离
社区采用污水回收系统,部分污水经过处理达标后,用于小区绿化及道路浇洒。社区所有道路灯光皆为LED式设计,节能并且使用寿命长。在每一户中,空调栏杆板均为太能能装置,绿色、低碳生活即开即享。另外,社区采暖为分散式燃气壁挂炉采暖,可随意设定启动时间,不受集中供暖限制,生活舒适的同时更低碳环保。
【智能充电桩】无处不在的智慧呵护
考虑到纯电动汽车在不久将来必定大行其道。合美•帝宝壹號在小区停车位和车库中设置电动充电桩,并特设了特斯拉充电桩,此举不仅满足不同业主的使用需求,也突显了项目对未来趋势的准确预测,以及在小区设计中的超前规划。
【智能给水系统】无差别随时享受充足流水欢愉
合美•帝宝壹號按照不同楼层高度分区给水,每户的给水距离都设定在20米以内,保障用水的稳定性。另外,社区采用智能增压给水设备,用水都是从密封的集中给水泵房中取水,避免了在给水过程中的二次污染。智能增压给水,能根据用水高低峰等设定,保障业主用水的稳定性。
3)智驱物业
访客扫码进入和信息导引系统
每当有客人来时,业主只需要通过微信、QQ、短信等形式将二维码发送给访客,访客持二维码结合社区的信息引导系统,就能进入特定区域;如果房子出租给租户,业主可对租户进行一定时间的授权,并录入租户相关信息就可以使用。其他来访人员在单元门禁呼机时,业主可以通过手机直接应答、并能视音频通话,远程解锁,同时来访者的信息也会一键报给物业。
自助缴费系统
水、电、燃气、停车位等各种信息都可以通过自主缴费系统缴费,省去了晚上或者恶劣天气充值缴费的尴尬。合美•帝宝壹號通过每一处细节设定,为业主节省更多的琐事时间,把最宝贵的时间留给最亲爱的家人。
云监控、云安防系统,人人都是社区警察
合美•帝宝壹號依托于安防监控、周界报警、电子巡更等形成社区云安防体系。依托于云安防,不管是物业还是业主都能在各自终端看到公共监控拍摄的实时画面。在合美.帝宝壹號,人人都是社区安全警察。保安巡更不再是通过巡检棒来打卡,而是以扫码来体现巡视的时间、频次等。
建筑自控与移动报修
合美•帝宝壹號所有建筑都配备建筑自动控制系统,能自动监控配变电、照明、暖通、给排水、电梯等的检测控制与管理。建筑自控系统能合理调度负荷,提高设备使用寿命等。所有设备的报修,只需业主手机拍照,并传送给物业。维修结果会及时反馈到业主的手机,并邀请业主就本次维系做出评价,以便物业更好改善。
车位管理系统和社区广播系统
为更好利用社区闲置资源,合美•帝宝壹號在车库停车位充足时,可将车位分时出租给其他人员,所有出租收益用于抵消业主部分物业费用。当有业主的朋友来访时,访客持二维码进入社区,并领取停车牌停车,社区云平台会自动记录访客的到访时间、车牌、手机号等相关信息。访客离开时,车牌识别设备会检测停车费是否交完,当车费已交时,访客可直接驶离停车场。合美•帝宝壹號还在草坪等地面景观中配设音响,并在社区主次出入口分别配设全彩防水LED屏和双基色防水LED,及时将特殊事件、突发事件以及暴雨等恶劣天气信息告诉业主。
定制化上门服务系统
需要临时为家中小孩或者老人请保姆帮助照顾;假日出行,需要有人帮忙照看宠物;需要定期邀请家政来帮忙打扫……这些个性化需求,智慧社区都能提供,并可根据业主的不同需求为业主定制专属服务。
珍视所托的特供商品和生鲜配送
做饭时,缺少佐料怎么办?中午饭想吃阿根廷大虾,又不想在烈日炎炎下去超市购买,怎么办?合美•帝宝壹號在智慧社区服务内容中增加020商业服务,它贯穿物业、商家和业主形成闭环式一整套服务体系,涉及特供商品、生鲜配送等。业主在居家生活中可根据自己的需求通过手机或IPAD下单,随时获取自己想要购买的商品。所有商品的下单、运输等各种信息都会显示在业主手机端。

产品篇
五重法兰西贵族园林,以经典诠释极致
建筑设计采用板式结构,以两个到三个单元为组合,产品为40-120㎡的一居到三居,户型方正合理舒适,全明设计,注重通风及采光,从居住者行为角度出发,既满足了多样化的生活需求,又提升了空间的使用率,让业主在居室的舒适度上又有了极大的提升。
百米超大楼间距更是本项目的一大优势,在社区规划上更加的人性化,保证每一栋皆可以看到社区景观,通过对于高层的优化打造,既保证了居住者的视野、采光以及私密性,也极大程度的提高了居住的舒适度。整个社区增加了更多的法兰西贵族园林,其氛围更加浓厚。
在园林景观上,更是增加了百余米中央枫林大道、园林小品、援引水法等精心的设置,在设计上,突出了草坪、灌木与鲜花这些必备的要素,同时,更是打造了一番小天地,完全引人入景,让您放佛置身于梦幻的凡尔赛花园之中。水系的打造,又在这自然活力之中增加了一番静谧在其中,蜿蜒曲折的林间小路,哗哗的流水声,给您的都市生活营造了一份静谧一份轻松。

户型介绍:
下面为您介绍高层的户型设计,我们的产品是78-120㎡的二居到三居,合理的空间布局,让每一寸细节都恰到好处,给您和家人带来最舒适的体验感:
首先是120㎡的大三居,三室两厅一卫的户型格局,南北通透,全明格局,客厅、主卧南向朝阳,天天畅享5~7小时温煦阳光,客厅配置开敞阳台、主卧飘窗设计,以最美的风景装点生活,多功能空间配置,书房、卧室等随心呈现;
接下来是93㎡的两室两厅格局,户型方正,动静分区,动线合理舒适,十米大面宽,客、卧、厨全部向南阳光居室,疏朗客厅配置开敞式阳台,让阳台爱上自然,主卧配设观景飘窗,让花香、青草香呵护每一天;
再是78㎡的大两居布局,南北通透,全明格局,两卧室以洗手间分隔,给予每位家人的私密尊享,疏朗客厅配置开敞式阳台,以最美的风景装点生活,主卧配设观景飘窗,让花香、青草香呵护每一天。
除了户型上的合理设计,合美·帝宝壹號还将社区所有通道、门禁皆为无障碍式设计,再加上两梯三户的奢华配置,以及所有电梯均可通过手机等移动终端呼梯操作,在节省成本和最大便捷的同时,也给予业主专梯专享的出行尊耀,将人性化和智能化体现在每一个细节之处。

园林篇
五重法兰西贵族园林  以经典诠释极致
合美·帝宝壹號将智慧化的居住体验融入五重法兰西极美园林中,缔造家的自然法式殿堂。沁人心脾的花香,穿过上下五重的园林,越过皇家园林规制的水法,轻轻地吹进心田,那目之所及的精致与优雅,萦绕在身畔的花草沁香,仿佛让你置身于梦幻的凡尔赛花园,亲自领略19世纪法兰西的高贵与浪漫。合美·帝宝壹號原汁原味呈现法式贵族园林,将烂漫、精致的美景礼献城市阶层。
100米是家的优雅格调,更是私密的气度
舒适、宁静、私密,是我们对家的希冀。奢华百余米的中央枫林大道,既隔**都会的繁华与喧嚣,又如同卫兵一样坚守在你回家的路上,恭迎每一位归家的主人。百米的楼座间距,是花径与绿植的琴瑟合鸣,也是园林小品和雕塑的相映成趣。在室内感受光阴的流转,读懂四季的故事和风景,站在窗前眺望,满眼尽是绿意和花海的世界,绿的、紫的、红的,姹紫嫣红的世界是最美的窗景。夏日联缀成洋洋洒洒的浓荫,阳光透过厚厚的枫叶在地上打出斑驳的白点;秋日,那或红或橙如燃烧的火焰,如灿烂的云霞,仿佛香山的景色搬移进社区。
配套篇
1)城区配套:
核心区围绕中央公园精心打造三核心、两轴、一带、六片区的空间发展布局,形成完善的城市核心区。三核心就是中央公园、商业街、行政街。位于我项目北侧的新中街和贯穿项目南块的惠文街,是固安最繁华的两条商业街,大型的超市、商场主要集中在此,可供居民、购物、休闲、娱乐。
文化配套 
其中京南文创园距离本案仅5分钟路程,投资30亿,建筑面积70多万平方米,是国内**个城市文创综合体。届时,近百位国家级大师的入住,会使固安成为中国工艺美术大师最集中的地方。而京南文创园建成后,本案将是距离其最近的社区,在地理位置、建筑品质以及居住的舒适度、环境上来说,也更加符合大师的艺术思感,本案必将成为众多艺术家大师的居住首选,未来潜力也是毋庸置疑的。
2)教育医疗商业金融配套:
①教育配套
项目周边教育配套非常丰富。5分钟就可以到达固安最好、最大的“机关双语幼儿园”,位于项目东北侧的新第三小学,硬件设施一流。10分钟即到河北省级十大重点高中——固安一中,师资力量雄厚。另外,首师大附中、北大附中,大兴四中。北京经济管理职业学院位于固安工业园对面,都在10分钟范围内。项目还有专属的幼儿园、托儿所,一站式满足教育需求。
(外地户口子女在固安如何上学? 答:经咨询固安教育局,外地人在固安购房可以办理固安户口,如不办理,已入学的子女可以办转学,将入学的则算借读,不收借读费。具体手续如何办理,则要咨询当地想要去的学校。)
②医疗配套
在医疗配套方面,10分钟即可到达固安县人民医院、固安县新中医院(二甲级)(它是以中医为主的一家综合性医院,是固安医疗能力最强的医院之一)、妇幼保健院等;也可驱车向北15分钟左右到大兴的二级甲等医院就医。另外,天坛医院迁至大兴,目前正在建设中,北京儿童医院的分院也将落户于南城。根据“环首都经济圈”发展规划,将建立京冀两地医保报销互认制度,推进异地就医直接结算,届时您在本地看病,可享受到与北京一样医保报销制度。
③商业配套
合美·帝宝壹號考量一个完整家庭可能的需求,在惠文街两侧沿街独栋和商业中配设了近10万平米的繁华商业,以无所不备的多种业态形成5分钟中央生活圈,构筑每位业主的生活、商务和社交版图。
④金融配套
项目周边建设有建设银行、农业银行及工商银行等,5分钟即可到达,极大的便利了您的生活。

物业篇
廊坊和美物业服务有限公司隶属合美集团旗下,引进“科技型物业服务管理模式”,并应用贯彻这一理念为您提供全方位的物业服务,公司成立以来一直遵循“关怀您一生”的服务宗旨,秉承“业主至上、服务**”的企业理念,发扬“管理在前,服务在先,一切以服务客户为导向”的经营理念,创立了具有和美特色的物业管理模式。
在企业管理与经营中取得了良好的口碑与经济效益。展望未来,和美物业将一如既往潜心打造自身品牌,不断提高企业的管理运作水平,赢得客户的信任与忠诚,赢得企业的持续稳健发展。提高您的生活品质和居所品位,为您解除后顾之忧,让您生活无烦恼![查看合美帝宝壹号的介绍详情]

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400-763-161824867

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