金鼎东南都会

金鼎·东南都会项目简介
地    址：滦县新城天福道（森林公园北）
物业类型：住宅
建筑类型：板楼
装修状况：毛坯
占地面积：18.8万平方米
建筑面积：57万平方米
容 积 率：2.3%
绿 化 率：35%
交    房：2016年10月1期已交房，2017年12月31日2期交房。（共4期）
面积区间：89-168㎡高层及洋房
户    型：2-4居室、独栋、双拼、联排别墅
周边配套：
1.交通
位于滦县新城东南，天福道以南，森林公园北侧，周边道路属于新建道路，交通便捷（无堵车困扰），距离滦县火车站约2.8公里（地图直线测距）、滦河高铁站约13.5公里（地图直线测距），京哈高速入口约16.3公里（地图直线测距）
2.自身配套
⑴、滦县最大的高档健身会所，面积3000㎡，设有室内外游泳池和健身场馆
⑵、小区规划设国际双语幼儿园、底商和高端诊疗机构
3.教育机构
小  学：政府已规划县直小学（位置约一路之隔）
初  中：距所属片区初中滦县第三中学1.7公里（地图直线测距）
高  中：距离新城唯一一所高中、滦县重点高中县一中970米（地图直线测距）
4.园林景观
项目南侧紧邻有着滦县天然氧吧之称的森林公园；一公里范围内有时代广场和文化公园两个公共广场
5.商业资源
与公司银座商业综合体（待建）仅一路相隔，项目直线距离300内有县联社、直线距离1公里内有东南现代城和滦州国际大酒店；与城市规划馆、展览馆一路之隔（在建中）
4.医疗
距离滦县中医院1.6公里（地图直线测距），与滦县人民医院距离1.9公里（地图直线测距）

项目说明：
金鼎.东南都会,小区之名出自宋朝柳永词《望海潮》中的“东南行胜，三吴都会，钱塘自古繁华”。其寓意为楼盘地段上佳，风景尤胜，是上层人士的聚居之所。
东南都会项目位于滦县的东南部，西起纵三路，东至相邻地块，南至建设路，北至先锋路。整个小区总占地面积约18.8万平方米，总建筑面积约 57万平方米（容积率2.3，绿化率高达35%，总住户数约为3200户）。所处区位具备城区生活的所有配套设施，项目周边建有大型商业综合体(金鼎银座规划中)、信用联社、教育资源有县直小学、县重点中学一中、卫生资源有中医院、休闲资源有城市规划馆、体育馆等。与滦县最大的天然绿色氧吧——森林公园仅一街之隔，可称的上是一个非常适合养生、居住、求学的绝佳区域。
项目规划由南向北递进上升，分别建有双拼别墅、联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层等建筑类型，无论从日照空间上、居者舒适度感官上及建筑风水学上无疑是最佳布局形式。
一期开发的项目包括有3栋高层、6栋洋房和14栋双拼别墅。3栋高层5#、15#、20#楼，均价5000元/㎡。6栋洋房6#、14#、16#、17#、18#、19#楼，均价5800元/㎡。高层99㎡大两室，101㎡小三室、经济适用；洋房138㎡大三室和168㎡四室，宽敞舒适。自2015年7月开盘至今销售远高于同城其它在售楼盘。目前一期房源已全部交付使用。剩余房源为部分99㎡大两室和165㎡四室。
整个小区实行地上地下人车分流，小区建有4个出入口，分别是正北2个，正西1个、东南1个。
配套：园区建有3000平米**高端会所，室内设有恒温游泳池及儿童戏水池，健身房等有氧运动场馆，室外配有户外游泳池。
在建筑设计上，小区采用了西班牙式的建筑风格。高层公摊20%，洋房公摊仅为14%，大大提高了房屋的得房率及性价比；在规划设计方面，东南都会采用了“人车分流”的人性化设计理念，小区内不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场，通过电梯直接到达业主所在楼层,小区设计还打破原本局限的空间，利用高低落差，打造出完美的下沉式瀑布、水景等景观，在美化居住环境的同时，又带给人们一种时尚感。
目前,小区一期现房楼盘正在清盘。二期新推出100-165㎡全生命周期百变户型，颠覆传统户型固化模式，充分考虑到家庭成长和人口变化，研新出了具有空间可变性的“会生长的房子”，从二人世界到三口之家，再到温馨的老少三代，全方位解决不同时期对居住空间的需求。[查看金鼎东南都会的介绍详情]

• 楼盘名称：金鼎东南都会
• 所属区域 ：河北 唐山 滦县
• 楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观
• 最新价格：5800元/m²
• 开盘价格：5800元/m²
• 开发商名称：冀东金鼎房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转26381
• 楼盘地址：河北省唐山市滦县森林公园北50米
• 售楼处地址：河北省唐山市滦县森林公园北50米项目娱乐会所，
• 开盘日期：2016-11-15
• 入住日期：2017-12-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：紧邻滦州古城3公里。项目边上就是千亩森林公园天然氧吧
• 建筑形式：西班牙建筑风格，
• 环线位置：京哈高速。s252省道 g205国道
• 物业公司：金鼎物业服务有限公司
• 物 业 费：1.13
• 供暖方式：集中供暖
• 取 暖 费：24元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：待定元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：82%
• 绿 化 率：37%
• 容 积 率：2.3%
• 总占地面积：188000平方米
• 总建筑面积：570000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：