汇福悦荣湾

项目位于潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离约30公里，距北京国贸CBD20公里，距首都国际机场25公里，距天津港120公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里； 周边公共交通：815路、818路、819路、812路、814、望京路—燕郊通勤班车； 自驾路线：走京通快速公路至通燕高速，沿京榆旧线行驶140米，右转进入燕顺路，沿燕顺路行驶500米即到； 项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、地铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条干线及规划线于周边。
项目配套

周边商业：家乐福、星罗城、迪卡侬、乐天玛特、沃尔玛、新世界百货
周边景观(自然景观,公园绿化)：燕郊植物园、潮白河沿河森林公园
周边公园：燕郊植物园、潮白河沿河森林公园
周边医院(就医条件)：燕达国际医院、中美医院、二三医院、燕郊人民医院
周边学校：幼儿园：社区幼儿园 幼幼幼儿园 美方德幼儿园 汇福幼儿园
小学：汇福小学 三河第六小学 三河第七小学 剑桥国际学校 三河实验小学
初高中：三河第八中学 三河第十一中学 三河第二中学 三河第十四中学 中央美院附属中学
大学：华北科技大学 防灾科技学院 交通部管理干部学院 燕京理工学院
万豪（汇福）国际酒店、家乐福超市、社区幼儿园
小区规划
占地面积：700000平方米建筑面积：1800000平方米容积率：2.50  绿化率：35%停车位：车位充足，地上907个机动车位；地下：18220个机动车位。楼栋总数：49栋总户数：17738户物业公司：仲量联行物业管理顾问公司物业费：2.80元/㎡·月 
楼层状况：项目分五期、三个区域开发：西区为悦蓉园、悦畅园、悦心园、悦昔园、悦麓园；北区悦尚园；南区为悦兴园、悦玺园。 一期为西区住宅1-11号楼，北区公寓5-12号楼，其中西区住宅1-11号楼为27-34层板楼，2梯4户或2梯6户，北区公寓5-12号楼为24-33层塔楼，2梯8户，共计4000套。
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记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2017-02-16   36000元/㎡   75平、85平两居和116平三居开盘均价未定，预估36000元/平
2017-02-09   25100元/㎡   此为2017年1月开盘32号楼均价
2017-01-25   25100元/㎡   此为预计2017年1月开盘32号楼均价
展开
项目简介
汇福悦榕湾项目,位于北京京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇处，与北京通州隔河相望，距北京市政府新址6公里，国贸CBD25公里，与天安门直线距离30公里，距首都国际机场25公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里。 作为一个微城市，业态丰富，包括高端住宅、轻奢公寓、商业、酒店、办公SOHO等。可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐等各方面的需求。 汇福悦榕湾项目规划总占地面积约70万平米，规划总建筑面积约180万平米，容积率2.5-3.01，绿化率35%。隶属环首都经济圈重点发展区域。高端别墅区、高尔夫球场、秀美的潮白河拱卫项目周围，万豪酒店、家乐福的进驻，使得汇福悦榕湾集万千宠爱于一身。项目户型采用明厨明卫、南北通透的设计风格，并引进了仲量联行作为全程物业管理顾问公司，全面提升居民的生活品质。 项目还邀请了贝尔高林公司、国内贸易工程设计研究院担纲总体规划和景观设计，中国标准设计研究院、国内贸易工程设计研究院担纲建筑设计，赋予了汇福悦榕湾更多国际化的品质。更匠心独运地推出贝多芬、柴可夫斯基、德布西、莫扎特、舒曼5个主题音乐花园和悦昔园、悦畅园、悦尚园等8大景观园区，使生活在这里的居民，入则享受潮白河畔的旖旎风光，出则领略欧罗巴的绮丽风情。临水而居，是居住生活之所向，城心中央，是商业布局之选择，而悦榕湾将两者完美结合。 一座真正国际化微城市，除了给城市带来优美的环境、便利的交通、潜力无限的地段以外，与传统单一的城市综合体不同，汇福悦榕湾将潮白河景观、森林湿地公园、城市核心地段相结合，不仅拥有完善的交通配置，更享有水岸静谧生活的豁达气度。 汇福悦榕湾融合“人文空间”、“生态环境”和“欧洲小城镇建设”成功经验，注重以小群落建构方式寻回往日亲切的市民生活空间，包括人性尺度的街道、邻里关系、公共建筑与公共空间，汇福悦榕湾将带来非常罕见的集“城市资源”“人文空间”“生态环境”于一体的“三元人居空间”。汇福集团始终坚持用食品行业的标准对待地产中的一砖一瓦、一草一木。有汇福15年品质如一的保障，有汇福15年责任**的担当，汇福悦榕湾不光是集居住、购物、餐饮、办公于一体的人居典范，更将成为一座建筑艺术的殿堂和瑰宝。[查看汇福悦荣湾的介绍详情]

• 楼盘名称：汇福悦荣湾
• 所属区域 ：北京 北京 周边
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：34000元/m²
• 开盘价格：34000元/m²
• 开发商名称：三河市汇福房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转27427
• 楼盘地址：北京东燕郊经济开发区
• 售楼处地址：北京东燕郊经济开发区
• 开盘日期：2017-02-17
• 入住日期：2017-08-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：燕郊唯一现房发售  紧邻潮白河   一站式学校
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：仲量联行物业管理顾问公司
• 物 业 费：2.3
• 供暖方式：市政
• 取 暖 费：21元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：2000元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：78%
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：35%
• 总占地面积：1800000平方米
• 总建筑面积：2000000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院  中央美术学院附中

周边概况信息

• 学 校：汇福小学，汇福中学，中央美术学院附中，等
• 购 物：家乐福，兴达超市，迪卡侬，等
• 酒店餐饮：万豪酒店，东方饺子烤鸭店，著福楼，等
• 政府机构：西城派出所，燕郊行政大厅，等
• 金融机构：工商银行，建设银行，农业银行，中国银行，等
• 休 闲：潮白河湿地公园，华堂高尔夫，汇福温泉度假村，等
• 医 疗：燕郊人民医院，中美医院燕顺路分院，燕达医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：地铁22号线 燕顺路站
• 地铁线路：平谷线，6号线
• 公共汽车站：811,812,814,815，
• 公共汽车线路：811,812,814,815，
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：通燕高速