隆鑫.南天湖

ＸＸ先生＼女士，您是**次来看我们项目吗？
   那下面我先给您介绍一下我们澜天湖的整体规划，让您知道以后您入住这里，将可以享受到哪些服务，有哪些景点和娱乐设施可以供您尽情玩耍，享受在其他地方体验不到的度假感受。
    首先，小X想告诉您的是，澜天湖不是一般的楼盘项目，它是一个高端的国家度假公园，房子只是其中的一小部分，我们22平方公里的土地上大部分是休闲娱乐设施和景点。所以在这里，您能享受到的尊贵，惬意的度假体验，是其他地方所无法满足的。
   隆鑫澜天湖是我们隆鑫地产在旅游地产界的又一力作，它集隆鑫人12年旅游地产经验之大成，荟萃全球度假胜地精华，创造**旅游度假物业--西中国22平方公里国家度假公园。
   项目位于丰都与武隆交界处，仙女山后山脉，北距丰都县城43公里，南距武隆县城47公里，沿江高速、渝利高铁正式通车，1小时周边、1.5小时主城、8小时上海已成现实；丰都县城至澜天湖两条二级公路（九厢路、马厢路）及县城-雪玉洞、南湖景区旅游专线班车的开通，可实现丰都县城至澜天湖50分钟的通达和便捷。项目拥有绝佳的自然生态景观资源和辐射周边纵多著名旅游景点，依据澜天湖自身难得的自然景观资源，打造了五大公园及酒店群，满足业主的不同需要。无论是度假还是商务洽谈，在澜天湖都可以一一满足。所以，曾经有一位老业主说澜天湖占尽了天时地利人和的优势。
   也许大家会疑惑，为什么澜天湖会占尽天时地利人和的优势呢？下面我会为大家一一解说。
   2012年11月21日，市长黄奇帆主持召开市政府第138次常务会议，审议通过了《重庆大仙女山旅游区总体规划》，而大仙女山旅游区的规划早在2012年6月4日 就已经提出，大仙女山涵盖武隆仙女山、丰都澜天湖、涪陵武陵山三大片区，规划面积达1080平方公里。到2020年，它的年接待能力突破2000万人次、年旅游总收入达300亿元。大仙女山旅游区按“一地三镇五大主题旅游区”进行总体布局。而澜天湖就是这五大主题旅游区里唯一的滨湖休闲度假区、天然牧场、童话般美丽的森林乐园。《规划》还对大仙女山旅游区的主题形象进行了分层定位包括海外形象定位：世界自然遗产观光休闲目的地；国内形象定位：中国亚高山生态休闲度假目的地。这样的规划，为澜天湖的整体发展锦上添花，着上了浓墨重彩一笔，这就是我们的“天时”优势。
澜天湖项目海拔1700-1800米，拥有广袤的原始森林覆盖，森林覆盖率达到80%以上，年均气温20度。起伏的高山草甸，大大小小数个高山湖泊和水库，参天的大树，低矮的灌木丛，秀丽的自然景观星罗棋布，点缀其中，构成了最原始的澜天湖胜景图。而600亩的澜天湖就犹如一颗明珠，镶嵌在这块未经打磨的翡翠之上。不仅如此，澜天湖周边更有众多著名旅游景点，一小时车程可辐射涪陵武陵山、石夹沟景点、浪漫的大木花谷、千里乌江画廊、芙蓉江、芙蓉洞。半小时可到达仙女山国家森林公园，让人开启地心之旅的世界地质遗产地天生三桥，气势磅礴的羊水河大峡谷。根据世界**旅游度假物业的选址标准一，就是项目周边必须就有丰富的旅游资源，但澜天湖自身景观资源优越，且辐射周边景点众多，这无疑就是他占尽地利优势的地方。借鉴大九寨沟，以及峨眉山和乐山大佛的成功整合经验，政府发展大仙女山，整合资源，开通景点环线，增加各景点之间游客的流通，使得澜天湖虽然还在建设中就已经声名鹊起，扩大了知名度。拥有如此“地利”优势，亦是隆鑫为何会看中这块风水宝地的原因之一。
隆鑫地产致力于旅游度假物业12年，拥有丰富的度假物业建造和管理运作经验。当重庆的开发商还在为修建住宅而费脑筋时，隆鑫人已经高瞻远瞩的看到，随着生活水平的提高，第二居所一定会由奢侈品变为必须品。所以，很早以前，隆鑫团队就已经背起背包，足迹踏遍世界各旅游胜地，为重庆人民的第二居所的打造寻找灵感。在这块22平方公里的土地上，隆鑫人将为您打造四大主题公园，五大星级酒店群落以及数处度假物业，几十余处景点，浓缩全球度假体验方式，满足您关于度假的每一个梦想。正因为是隆鑫，所以，澜天湖才能被发掘，让这块深藏于千米海拔之上，拥有稀缺的自然高山湖泊资源胜地，展现在世人面前，让大家能够体验这未曾被发现的美丽。
好了，接下来小X要带你走进的是我们的四大主题公园。
滑雪运动公园——位于项目东北方向，内设滑雪大厅，专业教学区，2个练习区，单板滑雪区，雪圈（又称“雪上飞碟”，源于欧美，该项目娱乐性强，惊险、刺激、安全性高。是与雪地拖牵配套使用的，用拖牵可以自动将雪圈拖到雪圈场上端，然后自动滑下 ），初级雪道，中级雪道，中高级雪道，高级雪道，总面积达300亩（20万平米），并配有小型酒店，预计2017年年底试营业。整个滑雪场建成以后，将是西南地区最好的一个滑雪场。在这里，如果是滑雪的初学者，可以在教学区和练习区初尝滑雪的刺激，滑雪爱好的铁杆粉丝，则可以在高级赛道上驰骋飞跃，体验飞一般的感觉。
森林公园——位于项目的东南方向，占地1200亩，将于2017年7月1日前部分呈现。规划拥有三公里长悬崖线，澜天门、澜天之眼、森林吊桥、鸟巢悬崖酒店、树居观景台、丛林溜索等景点。悬崖落差数百米，俯瞰群山起伏，山峦叠嶂，远山近景，或秀丽，或险峻，犹如电影阿凡达里潘多拉星球的美景，你可尽收眼底。或者漫步在森林栈道，呼吸原始的新鲜空气，不经意间，还可以看到从前未曾见过的小鸟跳跃于林间，或者是野兔突然从你面前闪过，消失在草丛间。或者徒步穿越丛林，体验一把穿越森林的刺激和狂野。或者在盛夏带着爱人入住我们的鸟巢酒店，晚上，漫天的繁星是浪漫的背景，参天的古树是踏实的依靠，这样自然野趣的风味是其他地方所不能给你的。
而澜天之眼，也是您非去不可的一个景点。在那里，你会看到两座山峰犹如刚坠入爱河的恋人，想要紧紧依靠却又满含羞涩，中间的未能靠拢的那段距离，仿佛充满爱意的眼睛。所以，这里我们命名为澜天之眼。在澜天之眼，你可以看到远处山下的城镇犹如海市蜃楼一般呈现在您的眼前。
湖滨公园——占据园区最佳地理位置，位于澜天湖西边，背靠青山，面朝湖域，其中湖面面积达600亩。公园地理位置优越，园区内碧波荡漾、道路成网、绿树成荫、鲜花绽放、景色宜人，让人流连忘返。公园建成后，势必成为西南地区独树一帜、不可复制的高山湖滨景点。
鸬鹚池天坑湿地公园——位于项目西南方，占地200亩，依托天然鸬鹚池湿地公园，建立鸬鹚池健康疗养中心，在承担社区医疗的同时，以康复、疗养为主题，建设医疗、度假的综合体。（占地200亩需核实）
以上是我们的四大主题公园，除此之外，园区内还规划了许多景点。
跑马场——以马为主题，展开赛马、森林骑马、马术表演、马球赛、高端客户可自购马匹成为马主。
越野运动俱乐部——以森林四驱摩托车，越野车为主进行项目设置，充分体现刺激和惊险的参与性。
儿童乐园——临近游客接待中心，占据了澜天湖绝佳的地理位置，位于湖域正北方，专为1-9岁儿童量身设计的多元化成长乐园，内设滑滑梯、秋千、沙池、休息区等，以儿童乐园为依托，在度假的同时，以体验式游戏为方式，培养孩子综合能力，还孩子一个天真快乐童年！
天湖草场露营基地——位于项目正南方，规划总占地750亩。试想炎炎夏日，在我们绿荫环绕的高山露营基地，沐浴着清风徐徐，天为被，地为床，山谷拥揽，绿树做帐，萤火虫们伴我央，是何等的惬意。露营基地将于今年6月将部分呈现，配套设施及后期工程将逐步完善。
总之，在澜天湖，我们已经为您规划好一年四季的度假生活。春季，牧马而行，看满山的繁花似锦；夏季，自由呼吸澜天湖的清凉。或者在露营基地来一次露营，以天为帐，划地为床；秋季，在澜天湖，您可以来采摘果实，品味收获的喜悦；冬季，来澜天湖到滑雪场尽情驰骋飞扬，体验另外一种飞翔的感觉。讲到这里，可能大家会想知道，这么大的项目里面，交通是如何保障的呢？我们将在园区内开设旅游巴士往来于各景点，环湖还将建设旅游轻轨，带您环游澜天湖。商业方面的需求，在湖边我们特地打造湖滨商业街，配套超市，餐饮，商店，酒吧等，以满足您日常生活所需。以后，您还可以在澜天湖里和朋友们划船，荡起双桨回味童年，在环湖路骑骑单车，回味“那些年一起追过的女孩”。
关于四个公园和澜天湖的美景先给您讲这些，还有更多的美，咱们约个时间，亲自去澜天湖体验。XX，要不（请置业顾问根据客户情况说一个具体时间邀约客户上山 ）我们一起上山去看看吧。
接下来，小X要为您着重介绍我们的几个度假村。
首先，来领略下达沃斯的风采。
达沃斯是一个地名， 是瑞士东南部的一个小镇，坐落于一个17公里长的山沟里，最早因为空气而出名。因为海拔高度高，四面环山，空气质量绝佳，而成为旅游度假疗养胜地，后来因为每年举办著名的世界经济论坛而闻名全世界。我们的达沃斯滑雪小镇规划用地82.5亩，产品类型包括酒店公寓、洋房、别墅，面积为50—90㎡，共计412套，40栋建筑。并打造有酒店、会议中心、后勤中心、餐厅、书吧等配套设施。用地北接至景区公共道路，东临500亩湖泊水面，西南两区域为林区。项目为北欧风情度假建筑风格，建筑流线简洁、质朴，特别是陡峭的侧三角形屋顶，白色线条色勒的屋檐，显眼精制的大烟囱，木质的小栅栏等，整个建筑安静立于清晨的阳光下，仿佛与四周的山、露、林、水结为一体。大家是否发现澜天湖这里和著名的达沃斯有异曲同工之妙？此处海拔约1700米左右，同样的四面环山，山上是郁郁葱葱的原始森林和灌木丛覆盖，这里从未被开发，未受到污染，氧离子含量是主城的180倍，更珍惜的是旁边是600亩的高山湖泊——澜天湖。为此，我们将瑞士达沃斯移植于澜天湖，配套大型会议中心，可容纳3000人召开会议。
　－－达沃斯国际会议度假酒店（标准五星级，500个房间数、运河、大型会议中心、室外草地广场、室内剧院、室内运动游戏场。4000平方米全玻璃超级生态大厅，以欧洲中部风情为主题）
——达沃斯城堡酒店：位于山顶，白金五星级，180个房间数，均为全湖景套房式房间，大型人工温泉场地，顶层设星空餐厅。大家可以想象一下欧洲的城堡，无处不体现着尊贵与奢华，是的，梦中的王子和公主就是住城堡。每一个女人，都有一个城堡梦。届时，欢迎大家入住我们的城堡酒店。
——达沃斯度假村：四星级产权式酒店，450个房间，大部分为别墅式房型，年回报率6%，一次性签7年合同，每年还可以免费入住30天。由于很多客户已经看到我们的琥珀酒店运营的成功，大家看到了无比的投资潜力和隆鑫团队对酒店超强的管理和运作能力，所以这边的返租式酒店开盘不久便被一抢而空，现已全部售罄。
——达沃斯酒店式公寓：300个房间，拥有山顶**视野，房间均带客厅空间，是常住的好选择
——达沃斯集装箱酒店：66个房间，以集装箱改造的客房，有意想不到的乐趣，是经济型主题酒店。（无法确定现在是否还会建）
——达沃斯总统酒店：是尊贵与奢华的**体现。它拥有12个客房，均为院落式会所布局，是豪华精品酒店。
我们还会打造的一条水系，环绕达沃斯小镇，大家可以从沙盘上看到。我们要营造一种山水交融的感觉，让达沃斯更有东方韵味，犹如江南水乡。酒店的客人回房时，可以划着小船回到酒店，也可以漫步在小桥流水边，欣赏星光美景。
好了，接下来我要给您介绍的是目前澜天湖可售项目，一个拥有浪漫苏格兰高地风情的苏格兰度假小镇，另外一个是拥有西南香格里拉之称的彩虹湾度假小镇。
苏格兰小镇位于澜天湖的中心位置，从规划图上就可以看到，它无论是到云海谷体育公园还是到阿尔卑斯牧场公园，或者是去往湖边，距离都比较适中。苏格兰度假小镇是澜天湖里唯一个纯别墅度假小镇，为北欧风情度假建筑风格，建筑流线简洁、质朴，特别是陡峭的侧三角形屋顶，白色线条勾勒的屋檐，显眼精制的大烟囱，木质的小栅栏等，努力与建筑风格及现有的良好自然条件结合，突出原生态、自然、休闲度假的特点.并采用乡土植物为主，力求为客户打造优美、安全、舒适的度假氛围。
　　它用地面积483.85亩,总建面132259㎡，共269栋，1305套。项目用地东西测较高,中间用地为一谷地.海拔高度1831-1905，南接项目内公共道路，东面、西南两面为林区。项目分两期开发，一期推出249.5亩，总建面约70867.66㎡，产品类型包括洋房、别墅，面积为60—160㎡的平层、跃层。
　　现在可售户型有以下四种：Ａ户型（山林独栋）
这种户型分布于小区外围，最接近大自然。一眼望去，周围的茫茫林海和灌木丛林均可尽收眼底。销售面积约１６２平米，占地近２００平米。整栋房子被私家花园包围其中。赠送花园面积约８０平米。客厅开间宽达７.２米，超大面宽，让新鲜空气最大限度的进入到您的室内，让您恣意享受度假生活，回归大自然。

    
Ｂ户型　（叠拼别墅）：
叠拼别墅有两种户型，一种是迷你小户型Ｂ２户型，独门独户，赠送大面积露台，
销售面积约５８平米，为一室一厅户型。但户型可变空间大，赠送露台约１７平米，阳台约１４平米。并且将厨房和饭厅安置于阳台，即近距离接触大自然，有节省了空间，减少了销售面积，使得总房款降低，让客户得到最大的实惠。坡屋顶，最高处５.８米挑高，通透性更好。

Ｂ１户型，叠拼别墅一楼户型。销售面积７６平米，占地达１０８平米。前庭后院。两房可变三房，性价比超高。只是庭院就赠送了３２平米，让您尊享更多空间，大花园让您和家人又多了一方娱乐天地。









Ｃ户型　面积１０８－１１５平米。为８联排别墅，东西南北四个方向各两套。
 
联排别墅依山就势而建，赠送４０平米入户私家庭院，超大可变空间灵活改造，两房轻松变三房，主卧室配置三大观景露台，处处观景，处处享受度假好心情。
　








Ｄ户型　奢阔独院

独院别墅，２７０度围合私家园林，尽显豪门气质，三房可变四方。三露台设计，可以享受到３６０度无限美景，超大面宽客厅设计，无论是商务接待，还是朋友间的私家晚会都可轻松满足。
ＸＸ＼先生＼女士，接下来我将为您介绍我们澜天湖最核心位置的彩虹湾度假小镇。
大家知道我们整个度假公园以澜天湖命名，可见这个在千万年前由于地壳变动而形成的高山湖泊有多么的珍贵。而彩虹湾度假小镇就处于整个湖边，背靠连绵起伏的山势，面朝微波粼粼的澜天湖。可以说这是整个澜天湖里项目里风水最好的地块。山为靠，水为财，所以才有了一位特别信风水的客户一次性购买几十套的销售业绩。
    其实整个彩虹湾，咱们抛开迷信的说法，彩虹湾确实有着众多吸引人的地方。彩虹湾位于规划建设用地17.7公顷（约265.5亩），位于澜天湖的南侧。用地地势南高北低、位于山谷中，海拨高度1756—1791米；北侧滨临南天湖，南侧、和西侧为林区，东侧为度假区主干道，环湖路贯穿用地北侧，把用地自然划分为两个地块。
建筑密度≤35%；容积率≤1.2；最小绿地率≥30%；配套设施—停车场、垃圾收集点、污水生化处理设施。
在彩虹湾度假小镇最外侧，（临湖边）是我们的商业配套，旁边环岛的位置则是温泉演艺中心。户型面积从最小的53平米到最大的274平米，物业类型为6层楼电梯洋房，四层洋房，联排别墅，双拼别墅。
首先为您介绍四层洋房户型，B户型。

B户型分为一室一厅和两室一厅，三室一厅三种户型类别。其中B1-1户型的一室一厅也做到了双阳台设计，可以说是性价比非常高的一个户型。我们的户型设计沿用了隆鑫一直以来的奢华酒店套房设计理念，户型空间通透，灵动，可变空间大，阳台可用作厨房和饭厅，即节约空间又节省金钱，并且也能保障业主住得舒服。
C户型

C户型为6层楼电梯洋房，接近于板式结构。每套房均有入户花园。其中C1户型主卧室有270度圆弧形阳台，增加了观景面，使得您无论在客厅还是卧室都可以饱览湖光山色。C2户型为一室一厅设计，户型方正，赠送阳台面积约7平米，让小户型也有更多私享空间。这也是现在最热销的一个户型。








D户型

D户型为联排别墅，上下三层楼，每层均设独立卫生间和观景阳台，露台，无时无刻不体现别墅的私密空间以及尊贵和奢华。销售面积155平米，赠送花园，阳台和露台，可近观湖景
E户型
彩虹湾首席别墅，270度环视梦中的香格里拉美景。（作为置业顾问了解知识内容：香格里拉一词最早出现于一位外国人在小说中描述的理想王国，准确的地点在中国横断山区，本来就没有准确的所谓香格里拉真正的位置。 真正意义上的香格里拉是什么？她是指与现代工业社会相对立的的一种理想王国，是对人们对工业社会的逃离，是现代都市人的梦想。） 五重阳台，无景观死角，澜天湖美景，被您独家收藏。

在澜天湖，您只需要收拾好行囊，无拘无束的放开心玩耍就可以，吃喝玩乐，娱乐观景我们这里都可以完全满足。XX先生、女士，以上是我们澜天湖项目的介绍，不知道您对哪种户型比较感兴趣，我会一一的为您再详细介绍。[查看隆鑫.南天湖的介绍详情]

• 楼盘名称：隆鑫.南天湖
• 所属区域 ：重庆 重庆 丰都
• 楼盘类型：别墅 山景房 主题公园 自然景观
• 最新价格：待定
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：重庆隆鑫房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转29327
• 楼盘地址：重庆丰都南天湖
• 售楼处地址：重庆丰都南天湖
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：滨湖休闲度假区、天然牧场、童话般美丽的森林乐园。
• 建筑形式：别墅 洋房
• 环线位置：仙女山 南天湖
• 物业公司：隆鑫物业
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80%
• 绿 化 率：30%
• 容 积 率：12%
• 总占地面积：22000平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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