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西塘古镇重磅景区商铺项目,位于国家5A级西塘古镇景区内的一手产权商铺,开发商自持80%,统一运营管理15年!
打造西塘2.0高端古镇商业,上下左右均可打通!
交房:2018年12月份
主力面积:20-60平米
价格:单价4-10万
总价:180-600万
层高:一层3.9米,二层3.6米。
主要卖点
️:2016年西塘古镇人流量达到778万人次,旅游门票收益7.5亿.
️:西塘东区一期由文旅休闲商街、精品度假酒店及300亩台湾有机农场三个板块组成。
️:精品酒店以超五星级标准建造,酒店中央有近4000㎡水域,并配套600人左右的多功能会议厅,共有168间客房。酒店配套还有spa馆、健身馆、游泳池、酒吧、书吧等休闲娱乐场所。
️:业态分布上,从南往北,遵循“由静至动“原则,依次规划文化创意、餐饮美食、创意聚会三大主题业态。
️:开发商自持80%,零投资风险。统一运营管理15年,其中包租5年,前3年以5%、5%、6%抵扣房屋总价,后2年以6%、7%返还给商户。第6-15年租金收益二八分成。
⑥,营业时间长,收益利润倍增:相比一期古镇酒吧,二期周边没有居民居住,营业时间倍长,投资者和创业者收益倍增,租金更高。
⑦,坐拥大人流,客源充足稳定:周边两个停车场有2000多个停车位,未来是来西塘古镇的游客必经之路。
⑧,明星主力店,强势人流导入:与知名品牌合作,翟永明白夜空间,繁花酒吧,胡桃理音乐酒吧等明星大宛已强势入住,有效带动一批来自全国各地的粉丝群体!
⑨,人文历史馆,强势导流量:(1)粮仓有机生活管,(2)西塘历史文化体验管。1、西塘古镇绝版商铺项目的唯一性。政府对西塘东区大力扶持,将其划入5A级景区。从而,西塘东区成为江南6大古镇景区里,唯一可以对外出售商铺的商业项目,且有40年独立产权。
2、西塘古镇绝版商铺80%物业自持。扎根西塘,上海智杕控股自持80%物业,是希望将西塘东区打造成真正值得传承的优质资产,统一的招商和管理将保障整个街区人流的长效稳定。
3、西塘古镇绝版商铺开发商自持如此多的物业,将投资者跟自身利益捆绑在一起,让投资者实现零风险投资。
4、西塘古镇绝版商铺酒吧营业时间长。相比于其他古镇景区酒吧,西塘东区酒吧附近没有居民居住,酒吧营业时间倍增,投资者收益翻倍。明星主题酒吧
5、西塘古镇绝版商铺超5星精品度假酒店。入驻西塘东区的青岛海景花园酒店是嘉善首屈一指的超五星酒店,内有可容纳600多人的多功能会议厅,可以承接大型企业集团开年会或婚宴,接待国家领导人会议都可以。
6、西塘古镇绝版商铺坐拥庞大人流。西塘东区附近的景区东门停车场是西塘景区未来的主入口,而景区第三停车场距西塘东区仅一桥之隔,整个项目周边有3000多停车位,未来是游客的必经之地[查看西塘古镇绝版商铺的介绍详情]

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