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您好,您这边看到的就是我们项目的区位沙盘,我们项目位于新区以东,距离雄县20公里,距离北京天安门80公里,东临天津60公里,处于京津冀区域发展核心腹地,战略意义不言而喻,而霸州作为环雄四小龙之首,必将承接新区发展的政策红利,想必您也对雄安新区也是比较感兴趣,我先给您讲讲雄安的发展。雄安新区发展简介:2018年5月28日,以“新时代的中国:雄安 探索人类发展的未来之城”为主题的外交部雄安新区全球推介活动在外交部蓝厅举行,国务委员兼外长王毅出席并发表讲话,河北省委书记王东峰致辞, 160多个国家和国际组织的驻华使节和代表、工商企业界代表及媒体记者等500多人出席,引起全球的广泛关注,使雄安新区正式登上世界舞台,聚光灯下的雄安安将如何发展是现在大家非常关心的话题,我给您做个简单的介绍,雄安新区定位为“引领未来智能之城、当代智慧创新之城、生态宜居绿色之城”,是我国的千年大计,国家大事,说到千年大计您可能觉得太遥远,千年大计更多强调的是战略层面,在雄安新区全球推介会的9分钟宣传片中讲到,2035年雄安新区将建设成为高水平社会主义现代化城市,至本世纪中叶将建设成为京津冀世界级城市群的重要一极,与北京、天津形成三角区域(雄安据北京105公里,距天津105公里),对标北京与天津的城市级别,那么雄安新区的发展潜力将远超您的预期。   那什么样的规划支撑雄安新区成为这样的巨无霸城市呢?根据新区的定位、发展目标和现状条件,新区规划形成“一主、五辅、多节点”的新区城乡空间布局。“一主”即起步区,主要在容城、安新两县交界区域,是新区的主城区,先行启动建设,启动区建设规模达100平方公里,中期发展面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里,而霸州处在新区中期发展范围内;“五辅”即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团,其中昝岗(zanggang)镇距我们项目仅20公里;“多节点”即若干特色小城镇和美丽乡村,划定特色小城镇开发边界,严禁大规模开发房地产,因此新区有限的商品房供应将导致大量外地务工的置业需求外溢。再说新区的启动区的规划、设计成为“北城、中苑、南淀”的总体空间格局。(“北城”即北部区域,集中布局五个城市组团;“中苑”即中部区域,结合海绵城市建设,营造湿地与城市和谐共融的特色景观;“南淀”即南部临淀区域,通利用白洋淀生态资源和燕南长城遗址文化资源,塑造传承文化特色、展现生态景观。),南淀面朝白洋淀湿地保护区,根据最新规划,新区未来的水域面积将扩大一倍,整体水域南延,因此城市发展将整体往北部延展,而霸州作为环新区第一排的城市,必将承接北雄安时代的发展红利。说完城市规划,我们再来讲讲雄安的产业发展,众所周知,BAT三大龙头企业连同87家央企已强势入驻新区,北京四大名校:北京市朝阳区实验小学雄安校区、北京市第八十中学雄安校区、北京市六一幼儿园雄安校区、北京市海淀区中关村第三小学雄安校区等四所学校正式挂牌成立,还有传说中的“央企一条街”,都决定了新区的产业发展高度,雄安新区的宣传片中也明确提出,阿里巴巴将为通过阿里云与整个新区的基建配套实现数据互通,城市可以根据大数据运算进行自我调节,腾讯则通过“创新实验平台”开展国际前沿的区块链、人工智能等研发工作,百度则率先开发无人驾驶系统Apollo ,将把雄安打造成为全球领先的智能出行城市,雄安确实无愧于科技之城的定位,目前新区市民接待中心已经正式开始运营,可以央企国企等大型企事业单位在雄安注册,但并未放开中小型民营企业注册通道,结合雄安新区积分落户,凭工作证租赁共有产权房的模式设计来看,未来雄安新区将是高净值人群的生活区域,但是每一个大型城市都离不开生活服务配套,大量高净值人群也需要诸多生活服务,那么大量的生活服务人员无法落户,置业需求必定外溢到周边区域,那么作为环雄安区域最成熟的城市,京雄高铁出雄安第一站,霸州将自然将承接此类客户,成为雄安周边的大型生活居住区,就像北京早年的望京及天通苑一样,由大量人口居住区域逐渐形成配套成熟的宜居生活区。再来看城市的交通发展格局,北京新机场将于2019年试运行,京雄高铁已于2018年正式动工,将于2019年9月与新机场一同开通投入使用,而京雄高铁设立霸州北站距离项目仅10公里,轨道交通连接雄安、霸州、新机场、北京构建立体交通网,而霸州作为中转站,高铁10分钟达到雄安,10分钟到达新机场,20分钟达到北京,甚至比雄安到达其他区域更为便捷。说了这么多,相信您已经对雄安的规划充满信心,就像雄安宣传片讲到的一样,每个时代都有每个时代的标志,80年代看广东深圳,90年代看上海浦东,21世纪雄安将是这个时代的主角,可能大多数人认为深圳及浦东的成功是取决于其优越的地理位置及特殊的发展时期,雄安新区目前并没有出色的资源推动区域发展,但是决定一个城市发展的并非地理优势,是能能发展起来要看城市的软实力及硬实力以及政策支持城市发展硬实力主要靠基础设施建设,国家投资300亿用于建设雄安新区,北京第二机场及不断完善的京雄铁路网,多元交通的路网为城市提供成为国际级城市的底板;城市的软实力更多要看城市政策的开放性,比如雄安允许无人驾驶汽车上路进行充分实验,这像极了美国的底特律,底特律之所以能成为世界汽车之城,正式因为在马车主导公路的时代,底特律出台了允许汽车上路的法律,即使汽车上路出现伤亡事故也由政府承担,因此为汽车实现提供了良好的发展沃土,从而成为世界汽车之城,那么我们有理由相信雄安创新发展空间为城市的上限提供无限可能;城市的发展还要看政府的推动力度,这点无需我多说,从千年大计,国家大事到外交部全球推介,足以看到雄安新区的气势,因此,说了这么多,雄安新区的发展毋庸置疑。第二部分 区域价值:刚才跟您讲了很多关于雄安发展的规划,您也了解到雄安的未来规划前景必将带动整个区域的发展,但是雄安新区是没有商品房出售的,所以目前也是有大量的购房客户来霸州看房,霸州借势雄安发展核心有三大优势:刚才雄安规划中我给您讲过,因为新区的地理环境导致新区未来只能往东侧及北侧发展,霸州作为环新区区域唯一拥有高铁站的城市,并且连通大广高速、106国道,正所谓“高铁一通,黄金万两”,成熟的交通体系必将人流带动到此区域,对区域的发展带动力巨大;新区整体不依靠土地财政,没有商品房出售,故大量新区工作人员将面临无房可买的局面,中国人的传统观念还是“有恒产者有恒心”,所以安家置业是刚性需求,刚性需求无法实现就会外溢,那么10分钟高铁通达的区域必将是首选,未来霸州与雄安将构建成为半小时生活圈,这样霸州对于雄安则相当于北京的三环、四环,重要地位不言而喻;目前北京及环京区域房地产市场持续升温,5月份房地产成交量环比上升60%,环京50公里圈基本无房可卖,北京大量千万级豪展一抢而空,为什么会这样?因为政府限制资金外流,导致大量广义货币无法从而转为国内投资,房产无疑是资产保值的最佳选择,那么逐渐趋近的北京市场供应必将导致需求外溢,目前整个环京市场价格持续走高,六环突破5万元时代,环境也基本突破2万元,而霸州还属于环雄区域的价值洼地,正如买股票一样,在大众未关注的时候低点买入才是收益最大化的明智之选。第三部分 公司品牌:那么来到霸州买房,孔雀城一定是您的置业首选,为什么这么说呢?孔雀城创始于2003年,14年来已经将幸福小镇引入中国23座城市地区,与万科、中海、碧桂园、恒大最大的区别之处就是在于孔雀城的小镇模式,扎根城市,建设城市,一个项目开发周期都是十几年以上的, 14年快速发展,最重要的就是对中国城市化和城市群发展趋势的前瞻把握,孔雀城品牌纵贯南北中国,整合“山、泉、湖、港、河、海”等优势资源,形成居、游、养不同风情小镇系列。依托新城生态底板,打造全功能宜居小镇。融合全球智慧,通过生态、科技、人文创新发展,孔雀城争取客户生活方式的参与权。大尺度生态规模、和谐邻里关系、精美居住品质、亲情公共服务和多元文化与风情,创新生活方式、引领客户需求。每一个孔雀城,都有一座幸福图书馆;每一个孔雀城,都有全学龄名校;每一个孔雀城,都有幸福港湾商街、三甲医院等,自有的完善配套体系将持续推动区域价值提升,相较于其他开发商的单个小区,可持续发展及服务更持续,更安心。第四部分 项目规划:作为孔雀城2018年全新升级力作,温泉新都孔雀城榕园位于市区核心地段,距离京雄高铁霸州北站仅10公里,距离新区仅20公里,距离大广高速7公里,距离霸州市政府核心区2公里,不管是通行前往北京还是前往雄安都快速出行,轻松实现双城生活;而我们新地块所在的位置,虽然处于城市核心区,但并未受到交通拥堵影响,同时也能享受霸州城市所有的核心配套,更重要的是,新地块距离省级重点中学霸州一种仅一路之隔,并且是霸州最好的小学——开发区小学的学区房,小初中一站式配套,未来升值潜力不可预估;说完配套及交通,我给您介绍一下项目地块的信息,项目地块位于霸州开发区板块,社区规划1822户,容积率2.0,绿化率达35%,社区规划一横、两纵、多景观的空间布局,社区共规划19栋楼,洋房及小高层7栋楼,高层12栋楼霸州温泉孔雀城单价7000元/平起,不限购,可直接认购,69平-122平,一梯两户,霸州温泉孔雀城价格 低首付可分期,高价值洼地.霸州温泉孔雀城规划有高层、小高层、公寓三种产品。说是高层、小高层,但是考虑到社区与环境的协调共融和业主的

霸州温泉孔雀城项目首付5万起,不限购,不限贷,孔雀城 距离雄安新区20公里,距离北京新机场40公里,京雄高铁通车后10分钟左右直达雄安新区,10分钟左右直达北京新机场,20分钟左右到达北京[查看霸州温泉新都 孔雀城的介绍详情]

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