天津香榭港河畔

香榭港河畔项目介绍。
项目所在地，项目位于天津市静海区静海火车站直行东方红路向西3公里处，开发商：（限司公天津市香韵景致房地产开发有）精心打造的大型社区。整个小区占地面积约25万平方米，建筑面积约50万平方米，项目所在地交通四通八达，距静海高速口一公里，紧邻G2京沪高速，S3廊沧高速，S6津沧高速，唐津高速，津晋高速，津保高速， 滨保高速，京台高速，荣乌高速，高速公路三纵六横九条高速路和新老两条104国道贯穿整个项目，距离北京100公里，距离香河110公里，距离雄安新区31公里，距离天津市静海城区3公里，您自驾到北京的时间是60分钟，到雄安新区是30分钟，到天津市区仅需10分钟。距离火车站只有5公里，已经在1910年投入使用，每天都有到北京，上海等地20多趟列车途经此站，并且还有规划建设中的京沪高铁和天津Z1地铁途经项目所在地。天津地铁Z1线规划全程为115公里，沿线经过子牙产业园，静海新城，团泊新城，天津南站，天津文化中心等区域，咱们项目距离子牙产业园站仅1公里，简单的说就是地铁零距离。正因为如此，吸引了众多的企业前来投资入驻，目前已有13家大型国企已经入驻。紧邻项目所在地西侧就是董明珠投资巨款购地，天津市重点打造的项目“格力新能源汽车研发基地”即珠海之后，第二个格力大本营，产值超过千亿。项目东南10公里就是“西双塘民族风景区”被评为中国十大魅力休闲村庄、全国AAA级旅游景区、中国最美乡村等，17年2月打造了中国香港美食特色一条街，将中国西双塘美食走向世界。
项目向西3公里就是子牙产业园区也是科学发展中的园区，实践“循环子牙”；在绿色文明中，创建“生态子牙”；在两化融合中，推进“智慧子牙”；在全球经济一体化中，打造“便捷子牙”；在和谐社会建设中，构筑推进“宜居子牙”。最终把子牙园区真正建设为现代化、生态型国际一流的国家级循环经济示范区。古遗址文化产业有：纪庄子战国古墓、清代官窑遗址、姜子牙钓鱼台等）。2017年国家出资25个亿专门打造子牙绿色原生态森林公园，子牙森林公园里面有各种娱乐配套设施，例如各种采摘园，垂钓园，动物园，植物园，花鸟鱼虫展览馆，度假观光园，5星级酒店，温泉休闲娱乐场所等一应俱全，这就是子牙产业园区的大概介绍。
生活配套，小区门口西面和北面都为底商，面积从40平米到1000平米大小均有，底商为2层，小区配套相当齐全，坐拥教育，医疗，生活等服务。华联购物中心，中心幼儿园，中心小学，镇中学，菜市场，银行，派出所，镇政府，卫生院，超市等就在小区门口，地铁站就在小区的西侧1公里处，
教育：镇中心幼儿园小学、镇中学均距离咱们项目500米，项目10公里左右是市政重点**高中。
医疗：距离小区500米左右就是镇医院，距离小区10公里是静海三甲级人民医院，医疗器械齐全。
生活：小区门口就是家具电器商场，超市等，小区东侧3公里就是静海区最大商业街“红街”，小区左右都有超市、银行等。
项目总占地面积25万平方米，总建筑面积50万平方米，商铺占地面积10万平方米。项目分为两期打造，一期14栋（其中包括部4栋别墅），二期26栋，总共40栋楼。另外小区西侧还设有3000平米的水戏喷泉娱乐休闲广场。两期分为两个园区，每个园区都有一个主出口在项目西侧。小区采用的是简欧风格，一至三层是咖啡色，三层以上是浅咖色，整体外立面材质采用的是真石漆外立面（真石漆您知道吗？真石漆是把有色石头打磨成颗粒，添加乳胶漆通过粉刷喷制上去的），它的好处就是不褪色，经久耐用。整个小区楼顶设计为平层结构全现浇打造，小区的门窗质量也高于周边小区，入户门采用高端防盗门，窗户的材质采用断桥铝合金中空双层玻璃（它的好处是保温、隔热、防噪音）。小区以7层至11层洋房为主，车位比例1:1，超大楼间距（35--55）米，保证户户阳光充足，绿化率高达40%以上，可以说小区本身就是个天然的大氧吧。所以说小区的环境是非常适合居住的。再给您介绍一下小区的物业和安防系统。
物业是自持的物业公司，这样大大增加了业主的安全保障和生活便利，小区的安防系统采用的是360°旋转摄像头安全无死角，外加红外越防系统和24小时巡逻保安。
现在小区所在售的是1--4号楼（别墅）和1号楼（洋房）户型分别为88-248平，共有四种户型供您选择。
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• 楼盘名称：天津香榭港河畔
• 所属区域 ：天津 天津 静海
• 楼盘类型：住宅 养老地产 温泉地产
• 最新价格：2900元/m²
• 开盘价格：2600元/m²
• 开发商名称：天津市香韵景致房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转41561
• 楼盘地址：天津静海香榭港河畔
• 售楼处地址：天津静海香榭港河畔
• 开盘日期：2014-11-01
• 入住日期：2016-04-06
• 销售状态：在售

• 购房参考：交通便利，商场医疗学校等设施完善
• 建筑形式：电梯洋房
• 环线位置：地铁z1出口
• 物业公司：四川嘉晋物业开发有限公司
• 物 业 费：1.5
• 供暖方式：自采暖
• 取 暖 费：3100元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：60
• 绿 化 率：45
• 容 积 率：3
• 总占地面积：71310平方米
• 总建筑面积：280507平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：