金色里程

马鞍山城南主城区，当涂政务核心【金色里程】销冠当涂，南京投资必买盘！ 

 
【项目区位】：国务院7月批准马鞍山拓展城南为主城区，金色里程位于马鞍山城南湖西南路**排，距离马鞍山市政府8公里，同时属于当涂政务核心，距离县政府500米；

【项目地段】：湖西路向南为当涂**路振兴路，汇聚大润发、行政系统、金融系统，向北通往万达广场、华润苏果，釜山路向东通往高铁站、未来的地铁口，向西通往长江大桥、过江通道，东侧500湖东路地铁顺延而至，地段优越；

【项目环境】：向南300米为已造好的40万平米襄城河公园，项目本身被纳入525公顷马鞍山市金山湖城市公园，比国家AAAA级旅游景区南京玄武湖公园还大23公顷，后门即对着城市公园入口，真正的城市绿肺，24小时天然氧吧鲜氧社区；

【高铁地铁】：人居**路（汇聚城市90%楼盘，当涂13家楼盘，釜山路集中了11家，而金色里程是最东边的楼盘，主干道交口，位置最好）距离高铁站最近，不到2公里，20分钟可抵达南京南站；规划中南京到当涂地铁**站釜山湖站距离项目仅600米，直连南京地铁8号线与南京无缝对接，可到达铜井、江宁、板桥、油坊桥、雨花门、仙林，并可转接南京2号线、3号线、4号线；未来马鞍山到南京、马鞍山到芜湖的快速地铁S2号线亦在项目东侧釜山路交汇；

【交通配套】：周边201路公交直达当涂城区各处，楼下202路、203路公交直达马鞍山市区，如朱然公园、市中医院、华润苏果、万达广场；西侧常合高速口、东侧宁芜高速口，可直达江宁、河西、市区；湖东路湖西路之间，串联整个城市的繁华，314省道釜山路北侧，定鼎整个城市的发展规划中心；

【生活配套】：向南驱车3分钟当涂核心生活圈，临近政府机构、太白公园，周边有大润发、国际影城、农贸市场，各色餐饮，娱乐齐全；项目楼下湖西南路驱车10分钟即达马鞍山市核心区，有家乐福，华润苏果，万达广场等成熟商圈；斜对面吉的堡幼儿园、社区幼儿园、规划九年一贯制中小学，全程12年最优质教育配套，全国百强、省重点当涂一中仅2个路口，陪读首选地；

【在售状态】：二期700套2019年交房，交房日即是南京到当涂地铁动工时，二期户型102平米四开间朝南三房、117平米大三房双套房设计。均价5880元/平米，首付最低一成！12万即可买房！

【贷款政策】：首套三成，二套四成；可使用南京公积金贷款享受公积金利率；

【核心卖点】：
①价格洼地（周边土地楼面价已至5200，房价11000）投资必看；
②不限购、不限贷、不限售、不限价，超低总价，投资自住皆可；
③与政府为邻，政府后花园，环境、规划、配套成熟，生活无忧，最靠近名校，出租无忧；
④距离南京到当涂地铁**站釜山湖站最近，真正的地铁盘；
⑤唯一被划入马鞍山市金山湖城市公园的商品房楼盘；

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