泰州【龙启 城南大院】

龙启·城南大院位于江苏江阴-靖江工业园区沿江高等级公路南侧、人民南路东侧，地块面积为181亩，为江苏龙启房建置业有限公司竞得、开发。总容积率为1.0-1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，项目总投资约6亿。 
该项目用地面积为120666平方米，总建筑面积为160000平方米（不含地下车库和架空层），其中住宅为150000平方米，商业7500平方米。
一期用地面积为55169.4平方米，其中住宅47337.7平方米，类别为别墅、多层和高层住宅。 
城南大院项目采用灵动的创意设计和园林规划布局，有着精致的亲水景观、低密度的空间布局、奢华的下沉式广场会所、精心打造的私家双花园、雅致的观景大露台、宽敞的智能化双车库等等，具有强烈的新概念社区经典人居氛围。
在项目品质上力求精雕细琢、追求完美工艺，努力打造高品质、高规格、高享受的人性化居住社区。
开发商：江苏龙启房建置业有限公司
产权年限：70年
面积：住宅76~136（各个面积段）别墅238~358（各个面积段）满足各种需求
建筑面积160000平米
占地面积120666平米
装修情况：毛坯/精装
绿化率：35%   车位：1：1
物业费1.1元/平方米·月 别墅1.5元/㎡·月，高层1.1元/㎡·月。
【周边配套】
1.交通好—江阴靖江园区高速、过江隧道、省际高铁通达长三角 
2.起点高—区域定位看齐苏州园区、无锡滨湖新城
3.前景优—滨江商务区、沿江观光带项目受益巨大
4.资源佳—别墅区中的头排江景房，稀缺资源不可复制
5.价格低—周边均价7500以上，城南大院5800左右，罕见抄底价
6.配套齐—五分钟便利生活圈，距离项目5分钟距离内银行，医院，幼儿园，市重点小学中学（外国语学校、省靖中小学），大型超市，菜场
7.公园多—滨江湿地公园、马洲公园，牧城公园三大公园环伺；过穿江隧道：高尔夫球场，黄山湖公园，鹅鼻嘴公园
8.出行快—政府规划中的过江隧道离项目仅4公里，项目离G2高速出入口2公里不到。

楼盘地址：靖江人民南路和沿江公路交汇处
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• 楼盘名称：泰州【龙启 城南大院】
• 所属区域 ：江苏 泰州 靖江
• 楼盘类型：住宅 别墅 自然景观
• 最新价格：7200元/m²
• 开盘价格：5500元/m²
• 开发商名称：江苏龙启房建置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转45206
• 楼盘地址：靖城街道靖江人民南路和沿江公路交汇处
• 售楼处地址：靖城街道靖江人民南路和沿江公路交汇处
• 开盘日期：2018-03-01
• 入住日期：2018-06-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：首付20万起，一线江景房，交通好，前景优，价格低，配套齐，公园多，出行快
• 建筑形式：一线江景小高层+花园洋房
• 环线位置：江阴靖江园区高速，过江隧道 省际高铁通达长三角
• 物业公司：江苏龙启物业公司
• 物 业 费：1.4
• 供暖方式：中央空调
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：88%
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：1.2
• 总占地面积：200000平方米
• 总建筑面积：300000平方米

小区配套设施

幼儿园  中学  医院

周边概况信息

• 学 校：幼儿园，市重点小学中学（外国语学校，省靖中小学）
• 购 物：大型超市，菜市场
• 酒店餐饮：高尔夫球场
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：高尔夫球场，黄山湖公园，鹅鼻嘴公园
• 医 疗：
• 综 合：五分钟便利生活圈

交通状况信息

• 地 铁 站：政府规划中的过江隧道离项目4公里
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：离G2高速出入口2公里