南京保利文华

南京【保利文华】
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大校场稀缺低密度洋房小高层
南部新城创新街区 建面约128-175㎡低密人文大宅南部新城创新街区 
128㎡起低密改善大宅 央企保利独资作品售楼处即将公开 恭迎品鉴
基本信息：项目规划4栋6-8F洋房➕5栋17-18F小高层
户型面积:128、143、175㎡得房率:最高约82%容积率:约2.5绿地率:约30%

汇聚了人流、物流、资金流和信息流，自然条件优越，区位优势明显，交通通达便捷，是以枢纽经济为主要特征的南京城市建设发展的重要战略功能区。
3年拉开框架、5年初见形象、10年基本建成、15年实现全面繁荣南部新城是与河西金融中心、新街口商业中心形成三足鼎立的主城三大中心，南部新城是文化中心，占据了南京文化标志半壁江山。

从规划设计到全面启动开发建设以来，南部新城大校场确实很好的发挥了城中之城的地段优势、自然资源优越（秦淮河、运粮河、七桥瓮湿地等）的生态优势、机场跑道和秦淮文化的文脉优势，充分运用低碳生态、智慧技术、城市管廊等先进技术，规划设计上体现出密路网、小街巷、1平方公里留白等更以人为本、更宜居、更凸显城市活力的鲜明特色，再加上6条地铁线、商业综合体、南外本部、南京中医院、博物馆等生活配套、公共服务设施的引入和全品牌开发商的强势阵营，处处彰显出打造南京豪宅市场新中心、新封面、新标杆的勃勃雄心。尺度更舒适：创新街区整体限高、低容积率，定位南部新城的纯粹低密改善板块，楼宇之间，留出绿道缓冲带，供行人漫步，未来生活品质、居住舒适性是主城最好的。目前法国巴黎、英国伦敦、西班牙巴塞罗那等欧洲老牌城市，都是“密路网、小街区”城市格局，街道的每个角落，都散发着悠闲和精致。

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