江阴龙庭花苑

江阴龙庭花苑-
以稀为贵，幸好不贵，实景花园现房龙庭花苑位于江阴新城东高新区核心区域龙山大街和创新大道交汇处。
是市政府重点打造的新城东高新技术园区的核心地段。
背靠蟠龙山生态公园，东有香山、凤凰山，南临东横河，真正的背山靠水，地段位置绝佳，在风水学上来说是上上之选，项目南边的生态公园可以说是高新区的绿肺，大大提高了整个小区的居住环境及生活质量；

卖点提炼：
 1 小区地理位置优越，交通便利
 2 周边生活配套齐全 
3 本项目自带2万方商业步行街
 4 真正实现学区房
 5 居住环境优越，多个景点环绕
 6 投资潜力巨大 
7 房产价格洼地 
8 绝佳的主力户型，现房。

     项目于无锡江阴市北靠长江，南邻太湖，西接南京，东至上海。 
开车60分钟可到达上海， 40可到达苏州， 30分钟可到达无锡， 30分钟可到达常州，常熟， 开车15分钟可到达江阴市区，真正实现沪苏锡常1个小时生活圈。尤其随着2019年4月张家港沪通高铁的通车，山观到上海的时间大大缩短，30分钟直达上海。

锡澄快轨S1线2017年底开工，是贯穿无锡南北的交通大动脉，也是江苏省重点建设项目。
同时苏南沿江城际铁路今年全线同步开工，30分钟到达上海，起自南京途径句容、常州、江阴、张家港、常熟、太仓至上海，未来江阴直线接轨上海，高速高铁轻轨三维一体的现代化交通网络，必将使江阴的发展带到顶峰。

距离汽车站10分钟，公交总站5分钟，周边有10路20路公交车都通往市区，62路，63路，65路，66路等众多公交路线让您可以快速到达城市的每个角落。出行非常的便利。

项目距离江阴市中心5公里路程，开车仅需10分钟，项目东边的创新大道南接芙蓉大道，北接S338省道，南边的延陵东路延伸段西接市区，东达以后的科技新城。两条主干线建成通车后，项目可实现与市中心零距离接触，实现郊区的价格市区的享受。

商业配套： 整个山观拥有固定消费人群超30万，保守估计年社会消费总额近百亿元。项目西面的龙山大街，金山路，龙定路等都是山观镇最繁华的商业街，拥有各种品牌时尚鞋服专卖店和风味品牌餐饮店；其中大型超市有，南亚购物生活广场和家特福超市，恒隆广场就在项目对面，像KFC、永和大王知名品牌已经入驻，消费购物都非常的方便。
       项目本身还自带有2万方的商业。106多套商铺，由购物中心、情景步行街、临街品牌旗舰店、精品店组成，为业主的购物消费需求提供了极大的选择性和便利性。将来这里将成为整个新城东规模最大、环境最佳、设施最全的一站式休闲购物中心。

教育配套： 项目可以说是真正意义上的学区房，附近有：山观中心幼儿园，山观实验小学，山观中学，南箐中学等。其中南菁中学是一所已有百年历史的名校，其本科达线率一直稳定在97%，山观实验小学，山观中学，都是省重点学校。这样完善的教育配套为孩子提供了一个非常优良的教育环境。很好的解决了孩子上学，择校的后顾之忧，使您的孩子赢在未来的起跑线上。
 金融配套： 项目周边有农业银行，中国银行，建设银行，江阴农村商业银行等，随着政府对新城东的大力打造，以后项目周边还会有交通银行等。
医疗配套： 近在咫尺的就是项目龙定路的三观医院3分钟路程，江阴人民医院，离我们项目也只有15分钟左右的车程。其中江阴人民医院是东南大学医学院附属医院、南通大学附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院。，无论是医院规模还是医资力量均居省内同级同类医院榜首。

 总结：龙庭花苑从区位交通生活配套各方面考虑，无论投资还是自住升值空间都是很大的。
 项目属性：
 开发商：江阴安业置业有限公司 
地址： 江阴新城东高新区 
物业类别：住宅
产权年限：70年 
占地面积：约4.8万方 
建筑面积：约11.8万方 
绿化率：26% 
容积率：2.0
总栋数：7栋
物业公司：深圳市深华物业管理有限公司
物业费：2.3元/㎡/月
楼层情况：由四栋26层住宅，三栋15层住宅组成，商业用房为2层（局部三层），地下一层地下室（地下车库和人防等）面积：90-120-137整个项目以英伦风格作为整个设计的主题基调。
商业区石材与面砖材料的对比，展现高档次，高品位。
 景观介绍： 在景观的营造上，整个社区的绿化率高达26%，国际一流的绿色覆盖植被，同时还设计了广场，喷泉，凉房亭台，楼宇景观，阳光草坪，亲水小品等。高层住宅楼间距高达60多米，视线更开阔,项目真正意义上做到了人车分流,。既可以保证项目**路面行人的安全性又可以减少汽车尾气，噪音对社区生活环境的影响。

小区商业街部分建筑面积约2万方，共有商铺106套左右，均为大开间短进深，开间达4米-12米。
主力面积在150-300平米。业态规划为购物中心、情景步行街、临街品牌旗舰店、精品店组成。
临街品牌旗舰店以餐饮、娱乐及高档会所为主，主要以国内知名品牌的主力店进驻
；步行商业街主要全部以2层的商铺为主，经营种类多种多样，项目整个商业配套今后将成为山观的商业中心，让您足不出户就享受到高档的商务配套服务。[查看江阴龙庭花苑的介绍详情]

• 楼盘名称：江阴龙庭花苑
• 所属区域 ：江苏 无锡 江阴
• 楼盘类型：住宅 商铺
• 最新价格：8800元/m²
• 开盘价格：7900元/m²
• 开发商名称：江阴安业置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转46199
• 楼盘地址：江阴城东街道龙山大街南
• 售楼处地址：龙庭花苑小区大门
• 开盘日期：2017-03-18
• 入住日期：2018-06-18
• 销售状态：在售

• 购房参考：江阴小面积配套齐全的现房，款清交房
• 建筑形式：英伦风
• 环线位置：
• 物业公司：深圳深华物业
• 物 业 费：2.3
• 供暖方式：集中供暖
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：50元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：89
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：1.3
• 总占地面积：480000平方米
• 总建筑面积：103000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  居住区门诊  医院  底商

周边概况信息

• 学 校：江阴市山观中学，山观实验小学（808米）山观中心幼儿园，长山小学
• 购 物：山观恒隆超市，吉麦隆山观店
• 酒店餐饮：
• 政府机构：山观政府
• 金融机构：中国建设银行(龙山大街），中国农业银行
• 休 闲：
• 医 疗：江阴人民医院山观分，院 山观卫生院，江阴市中医外科医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：山观站
• 地铁线路：2号线（无锡延伸线）
• 公共汽车站：新城东站
• 公共汽车线路：江阴20路，62路。63路，65路，69路
• 大型客/货运站：新城东站
• 高速/内环出入口：