皇冠丽晶

皇冠丽晶是座落在吉隆坡城市核心的酒店服务式公寓，市价比周围房产低至少50%！

面积128平方米，总价约176万人民币，也就是说一平方米只需13000元。项目属于永久产权和精修装，省下后顾之忧。

皇冠丽晶地理位置十分优越，被高级写字楼、商场和政府机构包围，楼下也有多间餐厅和酒吧，生活非常便利。

- 2分钟步行至双子塔
- 5分钟步行至吉隆坡塔
- 9分钟步行至柏威年广场

1. 预计投资回报率

每晚RM180 (普通单位)，每晚RM290 (超大单位，配有厨房和两间卧室)。
· 50％入住率：08.0％（5年 - 40％）
· 60％入住率：09.6％（5年 - 48％）
· 70％入住率：11.3％（5年 - 56.5％）
· 80％入住率：12.8％（5年 - 64％）
· 90％入住率：14.5％（5年 - 72.5％）

2. 为什么选择马来西亚、选择皇冠丽晶？

√ 2020年中国游客数量预计将达到800万。他们大多在找寻靠近双子塔并且价格合理，每晚大约300元的酒店，但是双子塔周围的酒店多数价格较高，一间客房每晚大约700到1400元。
√ AirAsia已经推出更多从中国飞往马来西亚的航班，使得更多中国游客能剩下不少钱前来马来西亚。
√ 吉隆坡的剩余土地多用于建造五星级豪华酒店，游客较难找到中档类型的酒店。

3. 可能需要考虑到的负面因素

虽然有Airbnb这样的民宿网站存在，但也无需过多担忧，因为皇冠丽晶拥有绝佳地理位置，这栋步行即可到达双子塔和各大购物广场的酒店服务式公寓，将会是众多海外游客的首选。

4. 市场分析

周围酒店的市价 (人民币)
· 四季酒店 – 54000元 / 平米
· W酒店 – 45000元 / 平米
· 雅诗阁酒店 – 45000元 / 平米
· 特朗普国际酒店 – 81000元 / 平米
· 凯宾斯基酒店 – 58000元 / 平米
而皇冠丽晶在这方面有超大优势，1平米只需13000元。

周围酒店的每晚价格 (人民币)
· 四季酒店 – 1500元起 / 1间客房
· 文华东方酒店 – 1000至1500元 / 1间客房 
· 丽思卡尔顿酒店 – 1000至1500元 / 1间客房
· 君悦酒店 – 1000至1500元 / 1间客房
而皇冠丽晶1间客房，每晚只需300元。

此外，我们亦提供办理买房转账事项和马来西亚第二家园的服务，保证您的海外投资之旅无障碍前行。如果对此房产感兴趣，请联系Vincent林 (微信号：vinces_5505，马来西亚联络号码：+6012-2031813)

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安居海外集团总部位于马来西亚首都——吉隆坡。

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• 楼盘名称：皇冠丽晶
• 所属区域 ：亚洲 马来西亚 吉隆坡
• 楼盘类型：公寓
• 最新价格：13000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：
• 销售电话：400-763-1618转48818
• 楼盘地址：Jalan P Ramlee, 50250, Kuala Lumpur
• 售楼处地址：
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：128平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：双子塔、吉隆坡塔、柏威年广场
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：