新城·香悦公馆

基本信息

1、占地面积：66248.6㎡，约6.7万㎡；
2、总建筑面积：约27万㎡（地上建面+地下室+地上不计容）；
3、住宅总规划户数：14栋高层，共2064户
4、用地性质：商住用地，住宅70年，商业40年
5、物业：新城悦物业服务股份有限公司
6、拿地时间：2018年4月
销售信息

项目首批推出的面积是86㎡（三房两厅一卫）、96㎡（三房两厅两卫）、97㎡（三房两厅两卫）、118㎡（四房两厅两卫）户户朝南。
新城·香悦公馆，位于肇庆大旺国家级高新区，优居麒麟湖中央景观商务区畔，东连佛山、广州，西与广西接壤，是粤港澳大湾区唯一面向大西南的门户城市！
大旺有着区位、土地资源、生态资源、产业后发等优势，是湾区最具潜力和承载力的新兴城市；再加上，大旺不限购、不限贷、房价不过万，更是广佛限购区域的客户转移以及投资的首选之地。
交通配套

项目附近交通十分便利，坐拥一城轨（广佛肇城际轻轨，10分钟车程即可到达大旺站），二高铁（贵广、南广，40分钟车程即达肇庆东站），三高速（珠三角环线高速、二广高速、广佛肇高速），以及高新区内的华南首条跨座式单轨列车，畅享广佛肇1小时同城生活。
双轨：
①广佛肇城轨，项目距大旺站仅6公里，15分钟到佛山，40分钟到广州
②项目毗邻华南首条跨座式单轨列车，直接接驳大旺站
三高速：
①珠三角高速，40分钟到花都
②二广高速：60分钟到白云、荔湾
③广佛肇高速：30分钟到广州白云石井，2019年通车
项目配套

项目处于高新区的中心服务区，是生活服务、行政、休闲娱乐的核心区域。
周边教育配套丰富，有实验小学、中心小学、大旺中学、南部学校、以及广东外语外贸大学附设肇庆外国语学校等省一级教育资源，尽享小学-高中的12年免费义务教育；
数公里内，聚集了麒麟湖、将军山体育公园、人民医院、大旺广场、军民融合产业小镇、国际F3级的广东国际赛车场等醇熟配套，无限满足业主与家人们的全生命周期需求！
小区规划

项目占地面积为6.6万方，建筑面积为28万方，容积率为3.2。整个小区规划了12栋高层住宅，分别为两梯四户及两梯六户。户型得房率高，基本实现南北对流，通风采光极佳。宽阔楼距，保证尊贵与私密，阳光清风延展入户。住宅共有2064户，商铺36户，车位总数共1815个，其中地上车位124个，地下车位1691个。
项目简介

新城香悦公馆是中国房地产13强新城控股进驻肇庆的开篇之作。
楼盘整体的风格为现代简约，园林景观提取肇庆文化特色“端砚”作为设计理念，以“砚石传说——寻砚之旅”作为景观动线，通过“见山——遇溪——寻秘——遇石——赏园——品砚”六大感官场景的打造，为业主量身定制一个真正彰显肇庆文化特色的公园智慧社区。
楼盘规划配置有幼儿园，共设置6个教学班，孩子启蒙教育无忧；另外，自带近约1555㎡风情商业街，入则繁花，出则繁华，最后一公里生活需求，完美满足。项目物业服务，是由国家一级资质的物业管理公司“新城悦”所提供，打造24小时橙管家APP、360°客户服务体系、幸福会客户俱乐部等体验，为每一户家庭提供全面生活解决方案，365天贴心守护！
楼盘展示
中海雍景熙岸[顺德均安]中海雍景熙岸[顺德均安]均价： 14000元/m²
时代星英御岛[顺德陈村]时代星英御岛[顺德陈村]均价： 23000元/m²
万科金域学府[顺德杏坛]万科金域学府[顺德杏坛]均价： 14000元/m²
万科城市花园[佛山三水]万科城市花园[佛山三水]均价： 11000元/m²
绿地拾野川[高明更合]绿地拾野川[高明更合]均价： 20000元/m²
碧桂园美的·水木清华[顺德杏坛]碧桂园美的·水木清华[顺德杏坛]均价： 14000元/m²
五矿崇文金城[佛山禅城]五矿崇文金城[佛山禅城]均价： 30000元/m²
正黄金色悦府[肇庆大旺]正黄金色悦府[肇庆大旺]均价： 9100元/m²[查看新城·香悦公馆的介绍详情]

• 楼盘名称：新城·香悦公馆
• 所属区域 ：广东 肇庆 大旺国家高新区
• 楼盘类型：住宅 公寓 主题公园 自然景观
• 最新价格：7999元/m²
• 开盘价格：7999元/m²
• 开发商名称：肇庆市鼎泰房地产有限公司
• 销售电话：400-763-1618转49398
• 楼盘地址：肇庆市大旺区北江大道
• 售楼处地址：肇庆市大旺区北江大道
• 开盘日期：2018-08-01
• 入住日期：2020-01-08
• 销售状态：在售

• 购房参考：新城香悦公馆回馈特价全场8折优惠 无电商22万买,粤港澳大湾区的中心枢纽点，近轻轨 单合同.带精装
• 建筑形式：框架结构
• 环线位置：中心
• 物业公司：新城控股物业
• 物 业 费：2
• 供暖方式：暂无
• 取 暖 费：暂无元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：待定元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：98%
• 绿 化 率：40%
• 容 积 率：3.20
• 总占地面积：66248平方米平方米
• 总建筑面积：272414平方米平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：国际幼儿园，实验小学、中心小学、大旺中学、广东外语外贸大学设肇庆外国语学校、南部学校（规划）
• 购 物：大旺国际广场，金海岸商业城，益华购物中心，贺华购物广场，海印又一城，大旺商贸城，润升百货丶万达广场（规划）
• 酒店餐饮：悦凯国际酒店，大旺金凤凰国际酒店，金榕商务酒店，维也纳酒店，铭豪假日酒店，星光酒店
• 政府机构：
• 金融机构：中国银行，中国工商银行，四会农业银行，中国建设银行，广东发展银行，中国邮政储蓄银行
• 休 闲：珠影广场 ，市民广场，将军山公园，大旺公园，六祖庙，科技公园，
• 医 疗：中亚医院，高新区人民医院，高新区时代医院
• 综 合：麒麟湖景区，万达广场（规划），将军山体育公园

交通状况信息

• 地 铁 站：大旺轻轨站
• 地铁线路：
• 公共汽车站：大旺汽车站
• 公共汽车线路：大旺汽车站
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：二广高速，广佛肇高速，广佛肇高速二期，肇花高速，西二环高速，绕城高速，外环高速