佘山一品

项目介绍
佘山一品位于松江区桃源路518弄，是上海新佘山置业有限公司打造总建筑面积80,000㎡的高档别墅社区，位于松江佘山旅游度假区内，距西佘山直线距离1000米左右，整体建筑使用褐石建造。
景观特色
（1）地面上我们的绿化主要景观设计以 “波士顿的翡翠项链”的设计原则为指导，设有会所花园、大草坪、林荫大道，喷泉、人文雕塑，同时充分利用天然的资源，东面河道打造沿河景观带和亲水平台，扩展小区**景观延伸感，背着上海独有的佘山，紫气东来，上海独有的风水宝地，营造出佘山下的奢境花园。我们小区主要以四条主要纵向的景观轴，一条横向景观轴，和2处景观点组成。 （2）**条景观轴是东面沿河那条，设有亲水平台，沿河漫跑步道，特色铺装节点，休闲花架，水岸休闲广场，也方老人垂钓。 （3）第二条则是会所西侧进去那条，设有超大的开敞草坪空间，并有主题雕塑，景观亭，特色花镜及景观大树及水景墙，还有老人儿童活动区，休闲花架主题雕塑。 （4）第三条、主要宅间景观轴在靠近小区西侧，设有微地形草坡，特色景石休闲平台主题雕塑，交通绿岛，下沉广场主，特色花池特色假山景观。 （5）第四条则色小区最西侧的堆坡式绿化，堆坡高度约2米，在堆坡上种上各种高大的乔木植物及灌木植物，不仅可以有效的隔离千新公路的上的噪音和灰尘，还能更好的美化环境和增强私密性。 （6）横向景观轴从西侧大门进门处起主要用银杏排成的林荫大道横穿整个小区，树林茂密，遮阳蔽日。
区位介绍
外环以外
规划设计
小区的南面是桃园路，西面是千新公路。小区东边则是天然河道小径港，汇入月湖。我们整个小区绿化率在40%以上，容积率在1.0。小区采用全地下车库设计，共有两个车库进出入口，一个就是在会所的东面有个车库进出入口，另一个是项目西侧的大门也有个车库的进出入口。整个小区人车分流，方便小孩玩耍和老人安全行走。总车位共有650多个车位。并且我们车位占比是1:2.25。我们的地下车位不仅仅是用来停车的，整个小区的垃圾箱也都在地下车库，这样不仅优化了小区地面上的环境即便是在雨天也不用打伞出户扔垃圾。
建筑风格
（1）我们整个小区的建筑风格则是褐石建筑，也是佘山唯一一个褐石别墅群，褐石别墅也叫“红砖建筑”。 它主要起源于英国，流行于波士顿。通过外墙线色彩的深浅、屋面、檐口、铁艺栏杆、八角飘窗，后庭花园等细节处理，最终形成现在简约经典的褐石风格。 （2）众多名人也对褐石情有独钟，（奥黛丽赫本、猫王、徐志摩），直到现在褐石街区仍旧被认为最好的街区所在。例如上海现瑞金宾馆1号楼，就是是经典的褐石建筑，都已有百年的历史。依旧经典大气。褐石本身是天然石材，随着时间的洗礼，它返现出来的颜色更胜之前经典，不会像砂岩或真石漆的外立面不到三五年，就会被雨水腐蚀脱落[查看佘山一品的介绍详情]

• 楼盘名称：佘山一品
• 所属区域 ：上海 上海 松江
• 楼盘类型：别墅 自然景观 温泉地产
• 最新价格：36000元/m²
• 开盘价格：35000元/m²
• 开发商名称：上海新佘山置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：上海新佘山置业有限公司
• 售楼处地址：松江区桃源路518弄(近桃源路
• 开盘日期：2018-04-11
• 入住日期：2019-11-20
• 销售状态：在售

• 购房参考：佘山风景区临湖独栋大别墅
• 建筑形式：意大利外立面干挂
• 环线位置：
• 物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司
• 物 业 费：3.25
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：5/天元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：150%
• 绿 化 率：50%
• 容 积 率：1.0
• 总占地面积：80000平方米
• 总建筑面积：120000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
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• 金融机构：
• 休 闲：
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交通状况信息

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