上农嘉年华

迪士尼乐园零距离光明生态园.嘉年华
国家特批地块政府打造
世界级生态旅游景区
园区内镶钻铺子
45万起 45万起 45万起
可自营，可投资
****
总体量：200套
面积：统一16平米
层高：3米
面宽：4米
进深：4米
免物业费，免管理费
可统一运营3年.每年10%，12%，15%一次性抵扣到房款。
注：轻餐饮铺子自营
《论地段》 
项目位于上海国际旅游度假区核心腹地，毗邻迪士尼，是上海政府重点打造的文旅度假项目。
重点培育和发展主题游乐、旅游度假、文化创意、会议展览、商业零售、体育休闲等产业，打造现代服务业高地，并整合周边旅游资源联动发展,建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区。
《论人气》 
 一间文旅铺，自带千万客流 
根据上海迪士尼度假区官方微博报道，2017年5月19日，迪士尼在开幕仅11个月就迎来了第1000万名游客。而此后，度假区的人流更是节节攀升。每年千万级的客流，所带来的商机那是不言而喻的。而依托其品牌效应，也让整个度假区形成了文旅度假矩阵，聚核效应日趋明朗。
去年，整个光明生态园的客流量达到了400万人次！而今年截至5月底，根据园区票务统计，光明生态区的接待游客量已达到了230万人次，预期2018年全年将达到600万人次！而在上农嘉年华4、5两个月的运营过程中，接待游客的数量也已经超过了60万人次！
《论回报》 
运营商三年保底运营，让你前程无忧
前三年分别是10%、12%、15%保底回报
前三年租金37%一次性从总房款扣除
降低你的总价和投资门槛
《论交通》 
11号线迪士尼站 200米
中环高架，S20、S32可至沪芦高速迪士尼出口下；
华夏高架，S20可至度假区高架直接到达迪士尼入口。
S20外环高速至迎宾高速唐黄路[查看上农嘉年华的介绍详情]

• 楼盘名称：上农嘉年华
• 所属区域 ：上海 上海 浦东
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：45万/套
• 开盘价格：45万/套
• 开发商名称：上农嘉年华
• 销售电话：400-763-1618转49420
• 楼盘地址：上海浦东新区申迪东路758号
• 售楼处地址：上海浦东新区申迪东路758号
• 开盘日期：2018-08-01
• 入住日期：2018-12-27
• 销售状态：在售

• 购房参考：运营商三年保底运营，让你前程无忧 前三年分别是10%、12%、15%保底回报 前三年租金37%一次性从总房款扣除 降低你的总价和投资门槛
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：上农嘉年华
• 物 业 费：3
• 供暖方式：小区集中
• 取 暖 费：1元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80
• 绿 化 率：80
• 容 积 率：0.1
• 总占地面积：700000平方米
• 总建筑面积：100000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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• 公共汽车线路：
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