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投资【苏通园区】的十大理由
理由1(借势南通区位优势)
大上海1+6都市圈核心 融上海1小时经济圈
1、《上海市城市总体规划(2016-2040)(草案)》将嘉兴、苏州、无锡、
南通、舟山、宁波六个城市纳入上海“1+6”大都市圈,南通成为大上海都
市圈核心城市。
2、目前南通至上海,有崇启大桥、苏通大桥两条过江通道,车程约60-
90分钟以内,距离比舟山、宁波、嘉兴到上海都要近,且苏通园区紧邻
苏通大桥,区位得天独厚。
3、2019年预计通车的沪通铁路长江大桥,将成为南通至上海的第三条过
江通道,通车后,南通至上海最快缩短至30分钟以内,让南通真正成为
上海后花园。
理由2(南通整体经济发展)
经济实力处于前列 环沪区域房价洼地
1、2017年城市GDP,南通位居长三角26城第7,江苏第4,在环沪乃至
长三角经济实力处于前列,随着南通全面接轨上海,未来发展前景可
期。
2、目前全国仅14个城市GDP超过万亿,南通是距离城市GDP万亿门槛最
近的城市。
3、南通住宅整体均价在13000元/㎡左右,其中主城区普遍15000元/㎡以
上,开发区在11000~13000元/㎡左右,苏通园区目前10000元/㎡不到,
对比长三角经济实力的宁波、无锡等价格仍然较低,未来仍有广阔升值
空间
理由3(南通购房政策优势)
不限购不限贷 环沪投资首选
1、上海1+6大都市圈闻风而动,限购政策频出,南通是环沪区域唯一不
限购城市。
2、在经济实力同等的环沪城市中,南通整体均价最低,南通成为环沪六
大城市房价价格洼地,投资首选城市。
理由4(优质的生活方式)
上海1/6的购房总价 享受更优的生活品质
1、上海至南通的车程约1.5小时,从上海至南通,一过苏通大桥就是苏
通园区,在上海堵车是常态的情况夏,类似从浦东到浦西的开车时间。
2、同样是购房,在苏通园区仅需花费上海房屋总价1/6甚至更少,就能
购买到规划齐全、交通便利、环境优美的房产,拥有更高品质的生活。
理由5(升级苏州工业园)
三地政府联合共建 苏州工业园区升级之作
1、苏通园区是新加坡政府与江苏政府重点合作项目,是苏州与南通两市
跨江联合打造;苏通园区与苏州园区采用同一家设计公司——中新科技
集团,吸取苏州工业园打造的成功经验,是苏州工业园区的升级之作。
2、苏通园区2017年共签约亿元以上产业项目59个,是2016年的3倍,且
全国乃至全球龙头企业项目多, 2018年3月,继华为云计算中心之后,
阿里巴巴入驻苏通园区,两大科技巨头入驻园区,助力苏通园区的加速
发展。
理由6(投资热点区域)
主城土拍地王频现 城市发展逐步南移
1、由于市场供不应求,南通市区土地供应严重不足,土拍价格居高不
下,从2017年市区土拍成交数据来看,崇川区、港闸区、开发区土地成
交价格已突破10000元/㎡,部分土地成交价格突破14000元/㎡。
2、市区土地供应量的减少及”地王”的频现,将土地拍卖市场挤压至南通
苏通园区,后期苏通园区将成为投资的热点区域。
理由7(房价不断增长)
城市房价涨势明显 苏通成为价值洼地
1、随着大上海1+6战略的实行,南通升级为二线城市,成为上海的“北大
门”,土拍交易火热,轨道工程的推进,城市化进程加剧,南通房价在每
次土拍之后将再次出现500-1000元/㎡上涨。
2、随着面粉价格的不断攀升,南通各版块房价将处以明显的差异。预计
崇川区25000元/㎡+,中创区预计20000元/㎡+,开发区16000元/㎡
+,苏通园区10000元/㎡+。
理由8(便捷的交通及规划)
高架繁华三大商圈 地铁驱动区域发展
1、经过东方大道高架,15分钟直达南通开发区两大商圈——永旺购物中
心、世茂广场;25分钟直达新城区中南CBD;30分钟直达主城区圆融广
场、文峰城市广场;30分钟内融入南通主城生活。
2、园区规划有地铁1号、4号线,目前1号线已开工建设,地铁的建设及
开通,将让苏通及南通的发展提速,带动周边经济增长,带动区域内房
价的快速增长。
理由9(规划优质生活配套)
百亿级生活配套 南通首个城市内湖
1、园区规划有参考日本大阪环球影城打造的全球最大的主题航母乐园,
整体投资超100亿元,主题航母乐园的建成,将创造近5000个就业机会,
拉动区域相关经济8倍以上的增长。
2、园区规划有金英湖CBD,以苏州金鸡湖为蓝本升级打造,将填补南通
湖居生活空白,未来将汇集众多5A级写字楼、金融机构及高端住宅,将
成为苏通园区的城市会客厅。
3、园区移植苏州工业园特有生活配套——邻里中心、便利中心,共规划
邻里中心10个,便利中心4个,围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到
“衣食住行闲,为日常生活提供“一站式”的服务。
理由10(优质的生态景观资源)
一谷一园一长江 城市生活新氧吧
1、苏通园区紧邻长江,区域内拥有众多的生态景观资源,包括智乐谷公
园、规划的大型湿地公园等,营造了园区良好的生态环境。
2、低碳环保是苏通园区的重要[查看枫丹酩悦的介绍详情]

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如皋火车站

如皋火车站

如皋站(Rugao Railway Station),位于江苏省如皋市,由中国铁路上海局集团有限公司管辖的铁路车站,1998年年底开工建设,位于如城街道东南3.7千米的大殷社区、张八里社区。2001年,建成并投入试运营, [1] 2004年7月1日正式开始营业。 [2] 2014年3月1日改建,2016年5月13日正式投入使用 [3] 。[查看详情]

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