南边灶花园

项目位于深圳坪山与大亚湾交界处，距离深圳地界仅50米！坐落于惠州市大亚湾西区石化大道西300号，规划占地146400㎡，建筑面积484568㎡，共21栋，3108户，由11栋18层洋房（9-19栋）和10栋32层高层住宅（1-8、20-21栋）组成，4.8万㎡的公建配套，包括幼儿园、小学（今年9月已经开学），商业中心华润万家已签约，明年入驻。绿化率30.4%，容积率2.69，车位比1:1，不分地面地下100元/月。1-8栋为楼王单位中间有下沉式公园。目前有300多户已经住进来，637户在装修，到年底入住率可达35%。

周边配套
1、 商业配套：项目3.分钟日子圈.内具有7万平米.概括商业配套。 
2、 小区**配套: 秀美壹号.自带2.2万.平米商业配套，一起小区**。有双泳池、国际双语幼儿园等配套。 
3、 周边配套: 3分。钟内还可抵达五星。级戴斯酒店、全国大湿地公园聚。龙山公园，华润万家、外国语校园、第3。中学及多.家银行。 
4、 医疗配套：但凡有深。圳设保的.业主均可享受。坪山医疗配套 
5、 教育配套：积分入学.的方法,。可享受坪山教.学资源。

交通状况
1、【双地铁口物业】：项目距离.东联站，坑梓站仅需5.分钟即可抵达 .
2、【开启高铁.捷运时代】： 9月1日厦深.铁路正式.注册深圳.北站至坪山.站的C字头高铁.快捷线，坪山新区迈.入高铁捷运.化时代 到深圳.北站只需20.分钟,出站后立.刻就可以接.驳地铁.4、5号线，极大地缩短.了坪山与.深圳中心区.的距离。 
3、【两块】： 坪盐通.道20.分钟直达大小梅沙，南坪快速40分.钟横贯深圳东西。 
4、【三高】： 深圳.高速坑梓高.速出口首站，外环高速.无缝接驳.深圳高.速路网，东部.过境20分钟直达罗.湖莲塘口岸。 
5、【三铁】：厦深高.铁10分.钟即达坪山站，半小时.即达福田中心区，[查看南边灶花园的介绍详情]

• 楼盘名称：南边灶花园
• 所属区域 ：广东 惠州 大亚湾区
• 楼盘类型：住宅 公寓
• 最新价格：11000元/m²
• 开盘价格：9800元/m²
• 开发商名称：南边灶房地产
• 销售电话：400-763-1618转51207
• 楼盘地址：广东省惠州市大亚湾西区石化大道300号南边灶花园
• 售楼处地址：广东省惠州市大亚湾西区石化大道300号南边灶花园
• 开盘日期：2018-10-01
• 入住日期：2019-05-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：宜居生态投资地产
• 建筑形式：高层洋房
• 环线位置：
• 物业公司：开发商直营
• 物 业 费：0.8
• 供暖方式：0
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：200元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：90%
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：2
• 总占地面积：126585平方米
• 总建筑面积：115435平方米

小区配套设施

自带2.2万.平米商业配套  一起小区内部。有双泳池、国际双语幼儿园等配套。

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：增炎百货商场、美乐购生活超市、惠旺百货、家家乐百货(沙田店)、驿问便利超市、阳光便利店、致远百货、美宜佳(no.4691)、考玲商店、好客便利店
• 酒店餐饮：碗碗香面馆、佳乐湘菜馆、陕西面馆(深汕公路)、楚汉传奇、重庆飘香烤鱼城(坑梓店)、美味烧腊、湘村人家(坑梓店)、重庆美味火锅城、兰州拉面(宝田二路)、家兴旺鱼府(坑梓店)
• 政府机构：
• 金融机构：自带2.2万.平米商业配套，一起小区内部。有双泳池、国际双语幼儿园等配套。
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：东部公交基地、田脚村、东部公交基地、沙田南路中、坑梓比亚迪、东部公交基地、坑梓公交总站、田脚村
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：坑梓基地总站、东部公交基地
• 高速/内环出入口：深汕高速