美创壹號

项目概况】
案 名：美创壹號
所在城市：菲律宾-达斯马里尼亚斯
项目位置：菲律宾-甲米地省-达斯马里尼亚斯R-2国道旁，紧邻市政府，更享菲律宾大型SM综合购物中心，奥特莱斯品牌折扣店，众多天主教堂，周边高校云集，著名网红打卡景点大雅台举步可达，距离达斯马与锡朗最核心商圈均为5分钟车程，是周边唯一的一所高档娱乐城以及五星级酒店综合体。
房产类型：高端酒店和公寓（住宅）
项目定位：商业住宅娱乐综合体(项目配套大型娱乐赌场）
占地面积：2.0万㎡
建筑面积：11.30万㎡
开盘时间：预计2019年12月1日
首次交房：2021年12月31日
产权年限：永久产权
开发商：菲律宾美创地产
项目户型：酒店公寓33.561平米标间、43.28平米标准房、67.122平米一房一厅、86.56平米两房一厅、211.359平米总统套房；住宅公寓38.194平米单间、65.288平米两房一厅、76.676平米两房一厅、104.239平米两房一厅；
装修标准：豪华装修交付，赠送家私家电，可拎包入住
价格区间：22000-26500元/㎡
付款政策：首付50%，最长两年分期 

美创壹號—网红打卡景点火山湖大雅台
澳门的今天 就是菲律宾博彩娱乐城的明天
美创壹號位于大马尼拉达斯马，这片区域是对标“政治行政区”来打造。
【菲律宾大马尼拉近期房市**】

**股力量：本地刚需
最近市场有个现象，本地需求爆发，首先是这些三四百万以内的小户型，很多菲律宾人在看房买房。
第二股力量 国内投资大军
面对人民币贬值压力，国内资产贬值风险，各种爆雷，资金资本在寻找一个安全而有稳定收益的所在。而马尼拉二千万人口，6%以上GDP增长，巨大人口红利，到处大建特建，更有7%租售比保底。
第三股力量 柬埔寨博彩大军+本地博彩大会师
柬埔寨禁赌令，一半的队伍被拉到菲律宾，菲律宾博彩业长期仍向好，因为这里相对规范，而博彩业及离线博彩的需求，仍是以两位数增长的。不管你信与不信，赌博仍然是最奢侈的消费。
第四股力量 本地华侨及外侨
不管是新侨还是旧侨，受益于这些年的财富增长，赚了钱，自然就是置业，投资，改善居住，买，买，买！
第五股力量 海外工作菲劳
每年300亿美金的汇款，相当一部分流入房市，这些在海外工作的菲律宾人，见识了房地产的威力，也更想要自己和家人更舒适和体面的生活。[查看美创壹號的介绍详情]

• 楼盘名称：美创壹號
• 所属区域 ：亚洲 菲律宾 马尼拉
• 楼盘类型：住宅 写字楼 山景房 自然景观
• 最新价格：24000元/m²
• 开盘价格：23500元/m²
• 开发商名称：美创（菲律宾）地产发展有限公司
• 销售电话：400-763-1618转53376
• 楼盘地址：菲律宾-甲米地省-达斯马里尼亚斯R-2国道旁
• 售楼处地址：广州天河区珠江新城
• 开盘日期：2019-12-01
• 入住日期：2021-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：亚洲网红旅游景区 五星级 四季旅游天堂 森林覆盖
• 建筑形式：住宅
• 环线位置：菲律宾-甲米地省-达斯马里尼亚斯R-2国道旁
• 物业公司：美创物业
• 物 业 费：0
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：拎包入住
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：100
• 绿 化 率：50
• 容 积 率：0
• 总占地面积：2万多平方米
• 总建筑面积：113000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：菲律宾基督大学
• 购 物：SM购物商场
• 酒店餐饮：julibee快乐峰、美创壹號酒店
• 政府机构：达斯马市政府、大马尼拉区政府
• 金融机构：菲律宾发展银行、BDO菲律宾金融银行
• 休 闲：小区澳门娱乐城、老人社区、大雅台火山湖景点
• 医 疗：达斯马医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：达斯马市出口