淀山湖·上海湾三期

【淀山湖·上海湾】三期
  项目位于滨水国际社区核心位置，一线湖景，臻品别墅、精装小住宅，绝版发售。          
项目地址：昆山市淀山湖镇湖滨路117号
开发商：华纺央企
物业：  苏州安邦  
产权：70年
物业费：2.6元/平米
总高：5层    
容积率：0.98
交房时间：2018年6月30号
绿化率：40%
得房率：住宅78%，别墅90%
项目总占地10万方   建筑面积15万方
户型：双拼425－485㎡
          精装住宅44－61㎡
总价：住宅85-150万
          别墅800-1039万
体量：286套精装住宅，20套珍藏版湖景别墅

 【一线湖景房】
淀山湖唯一在售低总价、小面积精装住宅+珍藏版双拼、联排别墅，推开窗就可以看湖，离湖100米。
 【稀缺资源】  
上海三大自然资源“一山一湖一江”一湖的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯独资源不可复制。
 【现有高端配套云集】
项目东侧1公里是上海旭宝高尔夫球场（是亚洲十大球场之一具有国际标准的36洞72杆，曾连续7届举办沃尔沃杯高端赛事）
项目东侧沿环湖大道2公里有个梦莱茵帆船俱乐部。
西边方向3公里便是大自然游艇俱乐部。
湖对岸是上海东方绿洲水乐园。
 【生活配套】
项目周边生活配套一应具全如：距离本项目7公里的淀山湖镇有学校、医院、银行、菜市场（车程8到10分钟），上海青浦万达广场、吾悦广场、奥特莱斯（车程约20分钟）。
大型医疗配套：镇上的人民医院、上海中医院、上海中山医院等。
 【交通】
沪常高速、沪渝高速30分钟直达上海、苏州、昆山市区。地铁17号线（今年年底有望通车），规划S3轻轨。
 【规划配套】          千岛湖国际会议中心、丽思卡尔顿、政府投资8.5亿打造全长1470米的彩虹桥、300亩湿地公园及北岸公园、门口真爱游艇码头、水岸餐厅、三链生态岛链。
【地理位置优势】
坐落淀山湖滨水国际社区核心位置、周边有五大古镇4A景区环绕
借力上海东风，坐享上海大虹桥30分钟经济辐射范围 ， 做到服务上海，融入上海，配套上海，是上海的后花园。
【稀缺资源产品价格差异化】
苏州金鸡湖均价3.5万，上海三大自然资源“一山一湖一江”，黄浦江周边均价20万，佘山均价6万，而目前淀山湖最后一席开发的自然资源现均价2万。距离最近的青浦城区均价也4万，淀山湖未来升值潜力巨大。
【物业公司】
苏州安邦物业  (国家二级物业) 
【开发商】华纺地产(二十五载房产央企)，奴属于国资委，上市公司
投资、自住绝佳选择[查看淀山湖·上海湾三期的介绍详情]

• 楼盘名称：淀山湖·上海湾三期
• 所属区域 ：江苏 苏州 昆山
• 楼盘类型：别墅
• 最新价格：85万/套
• 开盘价格：85万/套
• 开发商名称：苏州华纺房地产开发公司
• 销售电话：400-763-1618转53450
• 楼盘地址：湖滨路117号
• 售楼处地址：湖滨路117号
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：楼盘随时看 华纺易墅上海湾 别墅 老盘加推 特色别墅 打折优惠楼盘
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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