霸州温泉孔雀城（风情园）

温泉新都孔雀城风情园，位于霸州经济开发区玫瑰庄园东侧，邻近龙江道（大广高速霸州连接线），地块东侧规划路黄山路，北侧规划路湖东道，南侧规划路丁香道，是孔雀城新都系2018年推出的升级产品。将自然生态与生活居家相融合，打造一处温馨宜居的桃源之地。出享繁华，入则静谧，以庭院大宅生活，成就诗意乐章。


便捷交通
项目地块距离新区仅25公里，距离大广高速霸州392出口5公里，开车沿大广高速可直达北京新机场（建设中）、南五环西红门，距离京雄高铁霸州北站（规划中）仅3公里，未来可乘坐京雄高铁一站直达新区、北京，地段位置优越，交通便捷。


多重配套体验
项目5KM范围内可享休闲、医疗、文化、购物、教育多重配套体验。
休闲配套：茗汤温泉会馆、塞纳温泉酒店、梅地亚酒店、伯爵山温泉酒店、霸州市港益温泉酒店（规划中）、温泉物语酒店（规划中）等温泉酒店；
医疗配套：养老综合体（规划中）、康复疗养中心（规划中），为您和家人的健康保驾护航；
文化配套：霸州规划馆、荣高棠纪念堂、中华戏曲大观园、文化休闲区（规划中）等丰富您的业余休闲生活；
商业配套：温泉商街（规划中）等生活服务场所，满足您的日常购物需求；
教育配套：重点小学、中学等教育机构，让您的孩子享受全龄化教育。


项目规划
项目地块总占地6.7万㎡，约102亩，总建筑面积 13.8万㎡，容积率仅为1.5（低密度生活社区），绿化率35%，共1008户。社区规划两个主入口和一个次入口，小区的主入口在地块的南侧和西侧，均可行车，小区的次入口为地块北侧，仅设置人行道出入口。

项目建筑风格为新东方风格，采用米黄色真石漆，搭配米黄色质感涂料和深咖色质感涂料，顶层屋顶则以灰色屋面瓦装饰，灰色劈开砖给人温暖雅致的感受。线条整体硬朗，条理中又有变化，虚实对比富有节奏感，将不同体量和功能区域链起来，形成建筑的现代外观。

项目景观根据受众人群和现代审美，采用现代简约的设计手法，将玉雕技艺、翰墨文化、温泉之乡等当地文化融入到景观设计当中。
社区以六悦景观体系为依托，营造“悦客、悦老、悦儿、悦趣、悦己、悦智”的六大生活模块：
悦客模块（入户、户外会客厅）

悦己模块（成人健身，健康跑道）

悦老模块（老年活动中心）

悦儿模块（儿童活动中心）


悦趣模块（景观农场、宠物乐园）

悦智模块（景观智能化）

社区通过三个核心要素打造社区生活。
开放：沐浴的阳光草地、休闲的交流空间、多样的邻里互动、绿色生态的参与空间。


共享：儿童乐园、青年运动、长者空间。

社区生活：宠物乐园、健康步道、集会中心、跳蚤市场，创造一个舒适的放松环境，营造独有的高品质居住体验。


社区整体规划由小区主环路连接各个组团，缓解交通压力。小区**流线分明，人行流线和车行流线互不干扰。共设地下车位936辆，地上车位103辆，满足小区业主的停车需求。



产品规划
项目整体规划26栋楼，其中叠院12栋，花园洋房5栋，高层9栋。叠院产品上叠130㎡三居，下叠144㎡四居；花园洋房产品为98㎡通透舒适三居；高层产品为80㎡通透两居、95㎡通透三居。










十大红利价值
01
新区红利
人口规模540万，2万亿整体投资
千年大计新区设立，比肩深圳浦东，高科技及企事业单位总部入驻，人口剧增导致大量住房需求。
02
发展红利
42万亿促进区域发展，全球化都市圈
区域协同发展大势所趋，霸州临近北京七环，多条高速及轻轨连通北京及新区，将成环新区重要宜居生活城市。
03
空港红利
8.6万亿元经济贡献，北京经济新引擎
北京新机场2025年预计达到7200万人次运营，机场建设及配套工程拉动周边经济腾飞，带来百万就业岗位。[查看霸州温泉孔雀城（风情园）的介绍详情]

• 楼盘名称：霸州温泉孔雀城（风情园）
• 所属区域 ：河北 廊坊 霸州
• 楼盘类型：住宅 别墅 养老地产 温泉地产
• 最新价格：9000元/m²
• 开盘价格：7500元/m²
• 开发商名称：华夏孔雀城
• 销售电话：400-763-1618转54101
• 楼盘地址：霸州经济开发区玫瑰庄园东侧，邻近龙江道（大广高速霸州连接线），地块东侧规划路黄山路，北侧规划路湖东道，南侧规划路丁香道
• 售楼处地址：霸州市泰山路与裕华西道交汇处旁
• 开盘日期：2018-11-04
• 入住日期：2020-02-26
• 销售状态：在售

• 购房参考：风情园项目位于高铁小镇的康养高端居住区，周边温泉资源丰富，社区距离京雄城际高铁站4.5公里，是区域内少有的高端居住小区。以本地及外地客户均可购买，适用于自住可以安家 投资潜力巨大
• 建筑形式：钢筋混凝土
• 环线位置：G45大广高速霸州出口东侧 G112国道北
• 物业公司：华夏幸福基业
• 物 业 费：2.5
• 供暖方式：集中
• 取 暖 费：22元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：1.5
• 总占地面积：67000平方米
• 总建筑面积：130000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：霸州市一中，北京师范牧童幼儿园，霸州一小等
• 购 物：温泉商街（规划中）
• 酒店餐饮：茗汤温泉会馆、塞纳温泉酒店、梅地亚酒店、伯爵山温泉酒店、霸州市港益温泉酒店（规划中）、温泉物语酒店（规划中）等温泉酒店；；
• 政府机构：霸州市政府
• 金融机构：建行，工行，农行等
• 休 闲：茗汤温泉会馆、塞纳温泉酒店、梅地亚酒店、伯爵山温泉酒店、霸州市港益温泉酒店（规划中）
• 医 疗：霸州市第一 三 四医院等，养老综合体（规划中）、康复疗养中心（规划中）
• 综 合：项目范围内可享休闲、医疗、文化、购物、教育多重配套体验。 休闲配套：茗汤温泉会馆、塞纳温泉酒店、梅地亚酒店、伯爵山温泉酒店、霸州市港益温泉酒店（规划中）、温泉物语酒店（规划中）等温泉酒店； 医疗配套：养老综合体（规划中）、康复疗养中心（规划中），为您和家人的健康保驾护航； 文化配套：霸州规划馆、荣高棠纪念堂、中华戏曲大观园、文化休闲区（规划中）等丰富您的业余休闲生活； 商业配套：温泉商街（规划中）等生活服务场所，满足您的日常购物需求； 教育配套：重点小学、中学等教育机构，让您的孩子享受全龄化教育。

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：